Casa geminada 2 quartos, 80 m²

Cefalù, Palermo (província)

Cefalú: No sugestivo cenário naturalístico de Contrada Monte, em posição dominante sobre o território de Lascari e a poucos minutos da esplêndida costa, a agência KEFAimmobiliare tem o prazer de propor à venda uma característica porção de antigo edifício, inserida num fascinante casarão histórico, imersa num terreno exclusivo de aproximadamente 19.000 m². Uma propriedade com um charme autêntico, ideal para quem deseja redescobrir o prazer de viver em estreito contacto com a natureza, sem renunciar à proximidade dos principais serviços e dos centros habitados. O imóvel, com área de aproximadamente 80 m², desenvolve-se em dois níveis e beneficia de uma favorável dupla exposição, que garante luminosidade e uma agradável ventilação natural durante todo o ano. Atualmente, apresenta-se ao estado bruto, oferecendo assim a extraordinária oportunidade de ser completado e personalizado de acordo com o próprio gosto e as próprias necessidades, valorizando o carácter originário da estrutura. A distribuição interna prevê: Piso Terreno: acolhedora zona de estar com predisposição para cozinha e sala de estar, além de uma casa de banho; Piso Primeiro: dois quartos ideais para serem destinados a quartos, com a possibilidade de criar uma zona noturna confortável e funcional. Existe também um terraço/telhado solar. A joia da coroa da propriedade é o amplo terreno de aproximadamente 19.000 m², rico em vegetação mediterrânea e embelezado pela presença de oliveiras e árvores de fruto, que proporcionam uma atmosfera autêntica e sugestiva em todas as estações do ano. Os amplos espaços exteriores oferecem infinitas possibilidades de utilização: desde a criação de áreas de relaxamento panorâmicas até à agricultura, passando pela criação de espaços dedicados ao lazer. A posição, reservada e panorâmica, torna esta solução particularmente indicada para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, mantendo-se a uma curta distância do mar, do centro histórico de Cefalú e dos serviços do município vizinho de Lascari. Graças às suas características e à ampla disponibilidade de terreno, a propriedade representa uma interessante oportunidade tanto como habitação principal, como residência de verão, mas também como investimento para a realização de uma estrutura turístico-receptiva, como casa de férias, casa de campo, agroturismo ou bed & breakfast, num contexto de grande fascínio paisagístico. Uma proposta imobiliária única, capaz de conjugar história, natureza e potencialidades projetuais, pensada para quem deseja realizar um lugar exclusivo onde viver ou investir. Para mais informações ou para reservar uma visita, contacte a Agência KEFAimmobiliare. Classe Energética: G EPI: 229 kwh/m2 ano