Terreno para construção , 12296 m²

Collesano, Palermo (província)

A Quinta Giuseppe é um terreno de 12.296 m² perto de Collesano, com oliveiras centenárias, vistas abertas para a colina e uma estrada de asfalto a chegar ao portão de entrada. Oferece um ambiente rural a uma distância alcançável da costa norte da Sicília, Collesano e Campofelice di Roccella.

UM OLIVAL ESTABELECIDO

O terreno da encosta situa-se aproximadamente a 390–430 metros acima do nível do mar e inclui oliveiras, amendoeiras e outras árvores frutíferas. Não existe uma vista direta para o mar. Uma entrada interna teria de ser criada. Uma possível ligação à eletricidade requer um acordo com o operador da rede; o abastecimento de água é previsto através de um poço, sujeito a investigação.

POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO

Aproximadamente 7.847 m² é terreno agrícola e 4.449 m² está incluído na zona de habitação sazonal C3. Um cenário inicial prevê uma casa de cerca de 123 m². Isto depende da confirmação municipal de que todo o terreno pode ser incluído no cálculo agrícola e de que a casa proposta cumpre os requisitos relevantes.

A parte C3 pode oferecer potencial adicional através de um plano de subdivisão aprovado, com a área qualificativa e os arranjos a serem ainda estabelecidos.

APOIO DO PLANEAMENTO À CONSTRUÇÃO

Propomos fazer a oferta de compra condicional à obtenção de permissão para o projeto acordado, com prazos e arranjos de depósito claramente definidos. Os custos de design e aplicação permaneceriam separados. A nossa equipa pode coordenar profissionais locais e apoiar o processo de planeamento e construção.

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