Moradia 5 quartos, 311 m²

Monreale, Palermo (província)

Descubra esta prestigiosa e exclusiva moradia unifamiliar, imersa na tranquilidade das colinas de San Martino delle Scale, a apenas 20 minutos de Palermo. Uma oásis de luxo e privacidade onde a natureza encontra o design contemporâneo em perfeita harmonia, ideal para quem procura uma solução habitacional de alto nível, longe do caos urbano, mas perto de todos os serviços essenciais.
A propriedade foi totalmente renovada seguindo um rigoroso projeto arquitetónico que funde magistralmente as linhas modernas com o contexto paisagístico circundante. Desenvolvida em dois níveis principais, além de um piso subterrâneo, a moradia oferece 311 m² de área comercial (290 m² de área útil) caracterizados por ambientes fluidos e funcionais. A distribuição interna compreende 5 quartos e 3 casas de banho, garantindo o máximo conforto para núcleos familiares numerosos ou para receber hóspedes. Graças à generosa área e disposição dos espaços, a moradia presta-se perfeitamente também para ser utilizada como estrutura de alojamento de alto nível.
* Rés-do-Chão: Acolhe uma generosa zona de estar com uma ampla sala embelezada por uma elegante lareira, uma cozinha habitável com zona de refeições dedicada, uma suíte principal com casa de banho privativa e uma casa de banho para convidados. Completam o nível uma prática lavandaria e uma sugestiva zona lounge com cozinha exterior, perfeita para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre.
* Primeiro Andar: Constitui a zona noturna reservada, composta por dois quartos e uma casa de banho.
* Piso Subterrâneo (S1): Abrigam o local técnico e um ambiente adicional com casa de banho, ideal para ser destinado a escritório, ginásio ou espaço multiusos. Os interiores são valorizados por roupeiros embutidos e uma adega dedicada.
As amplas varandas panorâmicas representam um dos pontos fortes da residência: uma scenográfica varanda em resina, acessível da sala, oferece uma vista deslumbrante sobre o Golfo de Palermo e vista mar, enquanto a segunda varanda equipada, ligada à cozinha, presta-se idealmente a almoços e jantares ao ar livre. O jardim privado de aproximadamente 3.000 m² garante um nível superior de privacidade e tranquilidade. Graças à ampla área do terreno, existe a possibilidade de construir também uma grande piscina.
Do ponto de vista dos sistemas e energético, o imóvel está na vanguarda: é dotado de um sistema fotovoltaico com baterias de armazenamento para a autonomia energética, bombas de calor e sistema a fan coil para a climatização, além de um suporte a gás natural. Para garantir a máxima segurança, a propriedade dispõe de um sistema de segurança completo integrado por grades em todas as grades. Graças à classe energética A, a moradia assegura consumos reduzidos e uma abordagem habitacional ecossustentável.
Construída em 2006 e mantida em excelente estado, a propriedade une qualidade construtiva e durabilidade. Esta splendida moradia representa a resposta ideal para quem procura a excelência, conjugando natureza, modernidade e total ausência de compromissos no conforto.