Apartamento 3 quartos, 120 m²

Monreale, Palermo (província)

Monreale - Contrada Mariano (A 10 min de San Cipirello e 30 min de Palermo)- Propriedade Imobiliária com Vista Panorâmica, Terraço, Jardim e Unidades Colaborativas
Se procura um imóvel com grandes potenciais, amplos espaços exteriores e imerso na tranquilidade da natureza sem renunciar à proximidade da capital, esta é a oportunidade perfeita.
Situada precisamente em Contrada Mariano, no território do município de Monreale, em posição estratégica a apenas 10 minutos de San Cipirello e a cerca de 30 minutos de carro de Palermo, propomos para venda uma propriedade interessante e eclética com múltiplas possibilidades de desenvolvimento e personalização.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
* Habitação Principal (120 m²) - Para restaurar
* Zona Diurna: Entrada para uma sala de estar luminosa e espaçosa caracterizada por uma acolhedora lareira e cozinha embutida.
* Terraço Panorâmico: Diretamente da zona diurna, tem acesso a um fantástico terraço de cerca de 70 m², do qual se desfruta de uma notável e sugestiva vista panorâmica sobre a natureza circundante. Um espaço ideal para jantares ao ar livre, momentos de relaxamento ou para criar uma esplêndida oásis lounge imersa no verde.
* Zona Noturna: Um corredor desimpega funcionalmente 2 quartos, 1 quarto pequeno, uma casa de banho e um cómodo depósito.
* Pátios e Espaços Exteriores
* O acesso à habitação é feito através de um primeiro amplo pátio comum.
* A propriedade beneficia no total do uso de dois amplos pátios comuns mais um pátio reservado menor, criando uma atmosfera sugestiva com sabor de aldeia.
* Completa a propriedade um jardim privado, perfeito para quem gosta do verde, da cultura ou deseja um espaço íntimo ao ar livre.
* Unidades Colaborativas (700 m² totais)
* A venda inclui uma imponente superfície de cerca de 700 m² de unidades colaborativas dispostas entre o rés-do-chão e o primeiro andar.
* Uma oportunidade rara, ideal para projetos de recuperação edilícia, criação de mais unidades habitacionais, estrutura receptiva / B&B ou agroturismo.
* Posição Estratégica: Em Contrada Mariano (Monreale), imersa na natureza, a apenas 10 minutos de San Cipirello e acessível de Palermo em cerca de 30 minutos de carro.
* Vista Panorâmica: Uma notável vista sobre a natureza intocada para quem deseja tranquilidade e privacidade.
* Versatilidade Única: Perfeita tanto como residência de campo/casa de férias como investimento para estruturas turístico-receptivas.
* Espaços Exteriores Generosos: Cerca de 70 m² de terraço panorâmico, pátios e jardim privado.
Posição: Monreale, Contrada Mariano (zona San Cipirello - a ~30 min de Palermo)
Superfície habitável: 120 m² + ~70 m² de terraço panorâmico + jardim privado
Unidades colaborativas: 700 m² aproximadamente (Rés-do-chão + 1° Andar)
Equipamentos: Vista panorâmica, lareira, cozinha embutida, pátios internos
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