Apartamento 6 quartos, 175 m²

Terrasini, Palermo (província)

Situado na Via Santa Rosalia, no coração de Terrasini, a poucos passos da Piazza Duomo e a aproximadamente 450 metros da praia, este imóvel substancial gerador de rendimento oferece uma combinação rara de localização, flexibilidade e potencial de arrendamento imediato. Este imóvel está localizado a uma curta distância da costa, do Aeroporto Falcone Borsellino e da cidade de Palermo.



O imóvel ocupa o segundo e o terceiro andares de um edifício e inclui um terraço panorâmico exclusivo. Atualmente, funciona como alojamento turístico e está a ser vendido totalmente mobilado, tornando-o um potencial investimento de chave na mão.



Tamanho do Imóvel




Segundo Andar: 175 m²



Terceiro Andar: 175 m²



Terraço Exclusivo



Área interna total: aproximadamente 350 m²








Segundo Andar



Configurado como duas unidades residenciais independentes:



Apartamento 1




Cozinha



Dois quartos



Casa de banho




Apartamento 2




Cozinha



Um quarto



Casa de banho




Este andar pode funcionar como dois apartamentos separados ou ser incorporado num negócio de hotelaria.



Terceiro Andar



Atualmente organizado para alojamento de hóspedes e compreendendo:




Três quartos independentes



Três casas de banho privativas



Área de cozinha-sala de estar partilhada




Uma escadaria externa leva deste nível ao terraço.



Terraço



Terraço panorâmico de uso exclusivo oferecendo:




Vistas abertas sobre Terrasini



Espaço para entretenimento ao ar livre



Potencial área de pequeno-almoço/lounge para hóspedes



Atmosfera marítima e urbana dependendo da orientação




Características




Completamente renovado



Vendido totalmente mobilado



Sistemas de acesso inteligente e entrada de quartos



Exposição dupla proporcionando excelente iluminação natural



A poucos passos da praia



Localização central histórica



Uso residencial ou de hotelaria flexível




Potencial de Investimento



Possíveis utilizações incluem:




Alojamento boutique



Alojamento em regime de pequeno-almoço e meio-pensão



Negócio de arrendamento de férias



Residência multi-familiar



Operação mista de ocupação própria e arrendamento




A configuração existente já se presta a arrendamentos de curto prazo com investimento adicional mínimo.



‘The Dolce Vita’ é a sua loja de balcão único para todos os seus requisitos de compra de propriedade na Sicília.



Temos uma seleção de apartamentos e moradias em todas as áreas da Sicília para satisfazer os seus gostos e orçamento pessoais. Não somos agentes nós próprios, mas trabalhamos em estreita colaboração com vários agentes imobiliários locais sicilianos acreditados pelo governo.



Prestamos os nossos serviços profissionais incluindo ‘Encontrar uma Propriedade’, negociação e apoio linguístico bilíngue sem custos adicionais ao que qualquer comprador teria de pagar a um agente local ao comprar uma propriedade em Itália.



Em essência, o nosso serviço focado no cliente, amigável e eficiente, bilíngue é gratuito.