Apartamento 2 quartos, 162 m²

Terrasini, Palermo (província)

Localizada na Via Dei Mille no coração de Terrasini, esta propriedade independente goza de uma das posições mais privilegiadas da cidade — a apenas 130 metros da praia e aproximadamente 230 metros da Piazza Duomo.



Terrasini é uma das cidades costeiras mais desejáveis da Sicília Ocidental, conhecida pelo seu animado centro histórico, passeios marítimos, restaurantes e comunidade durante todo o ano. Também está excepcionalmente bem conectada, estando apenas a 10–15 minutos do Aeroporto Falcone Borsellino e a cerca de 25–30 minutos de Palermo, tornando-a altamente atrativa tanto para quem procura viver a tempo inteiro como para investimento de férias.



Visão Geral da Propriedade




Casa independente



Área interna total: 162 m²



Três níveis acima do solo (aproximadamente 54 m² por andar)



Múltiplas varandas, incluindo uma varanda coberta



Renovação parcial concluída na década de 1990



Atualizações nos sistemas de canalização e elétricos parciais




Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa independente numa localização tão central e acessível a pé, tão perto da praia e do centro histórico.



Piso Térreo




Área de entrada/cozinha



Sala de estar



Quarto



Casa de banho



Sala de armazenamento




Este andar funciona como o espaço de vida principal ou pode ser adaptado para acomodações para hóspedes.



Primeiro Andar




Quarto com varanda



Cozinha



Casa de banho




Este andar pode operar como uma unidade independente, tornando a propriedade adequada para habitação multi-geracional ou uso de aluguel.



Segundo Andar / Nível de Sótão




Espaço de sótão



Duas varandas (uma coberta)




O nível superior é uma característica chave da propriedade, oferecendo espaço de vida ao ar livre e potencial para conversão ou modernização, dependendo das permissões de construção e escolhas de design.



Características Principais




Propriedade independente no centro da cidade



Extremamente perto da praia (130 m)



A poucos passos da Piazza Duomo (230 m)



Três níveis + varandas



Layout interno flexível



Potencial para configuração de várias unidades



Renovação parcial já concluída



Forte potencial de aluguel de férias




Ideal Para



Esta propriedade é particularmente adequada para:




Compradores que procuram uma casa de férias central sem a necessidade de um carro



Investidores que visam rendimento de aluguel de curto prazo



Aqueles que desejam uma propriedade familiar ou de uso duplo



Compradores que procuram renovar e adicionar valor numa localização privilegiada




Avaliação Geral



Entre todas as propriedades que partilhou em Terrasini, esta é uma das mais fortes para o valor impulsionado pela localização. A sua combinação de:




proximidade imediata à praia,



acesso a pé ao centro histórico,



estrutura independente,



e flexibilidade em vários níveis,




torna-a especialmente atrativa para o desempenho de aluguel de férias e apreciação de capital a longo prazo.







‘The Dolce Vita’ é a sua loja de paragem única para todos os seus requisitos de compra de propriedade siciliana.



Temos uma seleção de apartamentos e moradias em todas as áreas da Sicília para satisfazer os seus gostos e orçamento pessoais. Não somos agentes nós próprios, mas trabalhamos em estreita colaboração com vários agentes imobiliários locais sicilianos acreditados pelo governo.



Prestamos os nossos serviços profissionais incluindo ‘Encontrar uma Propriedade’, negociação e apoio linguístico bilíngue sem custos adicionais ao que qualquer comprador teria de pagar a um agente local ao comprar uma propriedade em Itália.



Na prática, o nosso serviço bilíngue, focado no cliente, amigável e eficiente é gratuito.