Moradia 4 quartos, 500 m²

Giarratana, Ragusa (província)

Duas moradias independentes com varandas panorâmicas na tranquilidade de Giarratana

Em Giarratana, num contexto tranquilo, reservado e imerso na natureza, propomos para venda uma propriedade composta por duas moradias independentes com oliveiral, terreno agrícola e amplos espaços exteriores. As duas unidades habitacionais, construídas entre 2005 e 2007, distinguem-se pelo uso de materiais de qualidade, com caixilhos e portas interiores de qualidade, ambientes bem distribuídos e soluções pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e privacidade. A primeira moradia tem uma área de aproximadamente 200 m² e dispõe de uma varanda de aproximadamente 90 m², ideal para viver ao ar livre, almoçar em companhia e desfrutar da tranquilidade da paisagem circundante.

Os interiores incluem uma cozinha com sala de estar, lavandaria, escritório, dois quartos e duas casas de banho, uma das quais é privativa. A segunda moradia tem cerca de 130 m², além de uma varanda de aproximadamente 70 m², e oferece uma distribuição confortável e racional com cozinha com sala de estar, despensa, dois quartos e duas casas de banho, uma das quais é privativa. Ambas as habitações estão equipadas com aquecimento a gás e a propriedade dispõe ainda de portão automático e sistema de alarme, elementos que garantem segurança e praticidade na gestão quotidiana.

Oliveiral jovem, terreno produtivo e grande potencial de investimento

Adjacente às moradias, e incluído na venda, encontra-se um terreno de aproximadamente 1,4 hectares com um oliveiral jovem e bem estabelecido, composto por variedades sicilianas muito apreciadas como Nocellara Etnea, Nocellara del Belice, Messinese e algumas plantas de Tonda Iblea, além de plantas ornamentais que enriquecem o aspeto paisagístico da propriedade. O terreno alberga também numerosas árvores de fruto, incluindo ameixas, macieiras, nespereiras, cerejeiras, figueiras da Índia e amoreiras, criando um contexto agrícola autêntico, produtivo e agradável de se viver em todas as estações.

Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura duas habitações independentes no campo siciliano, ideais para dois núcleos familiares, para uma residência principal com casa de hóspedes, para uma estrutura de alojamento ou para um investimento imobiliário ligado à natureza e à hospitalidade. A presença do oliveiral, das varandas generosas, dos grandes espaços exteriores e das duas unidades habitacionais torna esta proposta particularmente interessante para quem deseja unir conforto habitacional, produção agrícola e potencial turístico numa das zonas mais autênticas da Sicília sudeste.