900.000 €

Terreno para construção
Ispica, Ragusa (província)

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Descrição

ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrellolote de Terreno edificável de 45.000 MQ RE/MAX apresenta em venda a Ispica (RG) exclusivo lote de Terreno Edificável de 45.606,48 mq,
em c.da Porrello, a poucos minutos da maravilhosa praia de Santa Maria del Focallo na SP67 e do famoso residence turístico Borgo Rio Favara, coordenadas maps 36.737065, 14.906213. CARACTERÍSTICAS DO LOTE - TERRENO EDIFICÁVELTerreno inserido na área CT2 - Assentamentos na faixa costeira - P.R.G Município de Ispica
Exata posição: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello - Ispica (RG) Superfície total: mq 45.606,48
Superfície edificável: mq 16.000 aproximadamente
Obras de urbanização: mq 16.000 aproximadamente
Área para estradas: mq 9.081Área estacionamentos: mq 528Área para viação: mq 2.062Área a verde: mq 456Áreas serviços: mq 1.995Áreas ineficáveis: mq 1.863Área cabina Enel: mq 83 Ausência de vínculos de natureza ambiental, paisagística, histórico arquitetónica, hidrogelógica ou de outra natureza
Possibilidade de realizar um residence ou um aldeia
n. 5 lotes destinados a atividades comerciais a serviço do complexo (áreas para equipamentos) com espaço verde de pertinência exclusiva n. 23 lotes para vilas singelas ou bifamiliares (neste caso seriam 46 ou mais unidades imobiliárias) imersas na tranquilidade do verde privado, dotadas de estacionamento privado e todo o conforto. Convenção urbanística celebrada com o Município de Ispica em data 08.04.2011
Permissão de construir obras de urbanização de 17.02.2017
PONTOS DE FORÇA
- Acesso ágil através de estrada asfaltada;Zona turística em crescimento e bem servida
Ideal para realizar um residence ou um aldeia
Investimento com ótimas perspetivas de reavaliação
Excelente acessibilidade e proximidade ao mar e às praias de Santa Maria del Focallo e a localidades turísticas como Ispica, Modica, Noto, Scicli, Ragusa.
Aeroporto de Comiso distante cerca de 30 minutos - 40 km.Aeroporto de Catânia distante cerca de uma hora.Pozzallo distante cerca de 5 km - com ligações diárias a MaltaMarina de Ragusa distante cerca de 40 km - com ligações diárias a Malta
Para mais informações contacte-me.

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ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrello Building land plot of 45,000 m2 RE/MAX offers for sale in Ispica (RG) an exclusive building plot of land of 45,606.48 sq m, in c.da Porrello, a few minutes from the wonderful beach of Santa Maria del Focallo on the SP67 and the famous tourist residence Borgo Rio Favara, map coordinates 36.737065, 14.906213. CHARACTERISTICS OF THE LOT - BUILDING LAND Land falling within the CT2 area Settlements in the coastal strip - PRG Municipality of Ispica Exact location: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello Ispica (RG) Total area: 45,606.48 m2 Buildable area: approximately 16,000 m2 Urbanization works: approximately 16,000 m2 Road area: 9,081 m2 Parking area: 528 m2 Road area: 2,062 m2 Green area: 456 m2 Service areas: 1,995 m2 Non-buildable areas: 1,863 m2 Enel cabin area: 83 m2 Absence of environmental, landscape, historical, architectural, hydrogeological or other constraints Possibility of creating a residence or a village. 5 lots intended for commercial activities serving the complex (areas for equipment) with green space of exclusive relevance. 23 lots for detached or semi-detached villas (in this case there would be 46 or more units) immersed in the tranquility of private greenery, equipped with private parking and every comfort. Urban planning agreement signed with the Municipality of Ispica on 08.04.2011. Building permit dated 17.02.2017. STRENGTHS - Easy access via asphalt road; A growing and well-served tourist area. Excellent accessibility and proximity to the sea and beaches of Santa Maria del Focallo and tourist destinations such as Ispica, Modica, Noto, Scicli, and Ragusa. Comiso Airport is approximately 40 km away. Ideal for building a residence or village. Investment with excellent appreciation prospects. For more information contact me.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrellolotto di Terreno edificabile DI 45.000 MQ RE/MAX presenta in vendita a Ispica (RG) esclusivo lotto di Terreno Edificabile di mq 45.606.48,
in c.da Porrello, distante pochi minuti dalla meravigliosa spiaggia di Santa Maria del Focallo nella SP67 e dal famoso residence turustico Borgo Rio Favara, coordinate maps 36.737065, 14.906213. CARATTERISTICHE DEL LOTTO - TERRENO EDIFICABILETerreno ricadente dell'area CT2 - Insediamenti nella fascia costiera - P.R.G Comune di Ispica
Esatta posizione: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello - Ispica (RG) Superficie complessiva: mq 45.606.48
Superficie edificabile: mq 16.000 circa
Opere di urbanizzazione: mq 16.000 circa
Area per strade: mq 9.081Area parcheggi: mq 528Area per viabilità: mq 2.062Area a verde: mq 456Aree servizi: mq 1.995Aree inedificabili: mq 1.863Area cabina Enel: mq 83 Assenza di vincoli di natura ambientale, paesaggistica, storico architettonica, idrogeologica o di altra natura
Possibilità di realizzare un residence o un villaggio
n. 5 lotti destinati ad attività commerciali a servizio del complesso (aree per attrezzature) con spazio verde di pertinenza esclusivan. 23 lotti per villette singole o bifamiliari (in questo caso sarebbero 46 o più unità immobiliari) immerse nella tranquillità del verde privato, dotate di parcheggio privato ed ogni confort. Convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Ispica in data 08.04.2011
Permesso di costruire opere di urbanizzazione del 17.02.2017
PUNTI DI FORZA
- Accesso agevole tramite strada asfaltata;Zona turistica in crescita e ben servita
Ideale per realizzare un residence o un villaggio
Investimento con ottime prospettive di rivalutazione
Ottima accessibilità e vicinanza al mare e alle spiagge di Santa Maria del Focallo e a località turistiche come Ispica, Modica, Noto, Scicli, Ragusa.
Aeroporto di Comiso distante circa 30 minuti - 40 km.Aeroporto di Catania distante circa un'ora.Pozzallo distante circa 5 km - con collegamenti giornalieri su MaltaMarina di Ragusa distante circa 40 km - con collegamenti giornalieri su Malta
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ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrello Baugrundstck von 45.000 m2 RE/MAX bietet in Ispica (RG) ein exklusives Baugrundstck mit einer Flche von 45.606,48 m zum Verkauf an. in c.da Porrello, nur wenige Minuten vom wunderschnen Strand Santa Maria del Focallo an der SP67 und der bekannten Touristenresidenz Borgo Rio Favara entfernt, Kartenkoordinaten 36.737065, 14.906213. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTCKS - BAUGRUNDSTCK Land innerhalb des CT2-Gebiets Siedlungen im Kstenstreifen PRG Gemeinde Ispica Genaue Lage: 36.737065 14.906213 c.da Porrello Ispica (RG) Gesamtflche: 45.606,48 m Bebauungsflche: ca. 16.000 m Erschlieungsarbeiten: ca. 16.000 m Straenflche: 9.081 m Parkplatz: 528 m Straenflche: 2.062 m Grnflche: 456 m2 Serviceflchen: 1.995 m Nicht bebaubare Flchen: 1.863 m Enel-Kabinenflche: 83 m Fehlen von umweltbedingten, landschaftlichen, historischen, architektonischen, hydrogeologischen oder anderen Einschrnkungen Mglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses oder eines Dorfes. 5 Grundstcke, die fr gewerbliche Aktivitten zur Versorgung des Komplexes vorgesehen sind (Flchen fr Ausrstung) mit exklusiver Grnflche. 23 Parzellen fr freistehende oder Doppelhaushlften (in diesem Fall wren es 46 oder mehr Einheiten), eingebettet in die Ruhe privater Grnanlagen, ausgestattet mit privaten Parkpltzen und jeglichem Komfort. Stadtplanungsvereinbarung unterzeichnet mit der Gemeinde Ispica am 08.04.2011. Baugenehmigung datiert vom 17.02.2017. Strken - Leicht erreichbar ber asphaltierte Strae; Eine wachsende und gut erschlossene Tourismusregion. Hervorragende Anbindung und Nhe zum Meer und den Strnden von Santa Maria del Focallo sowie zu beliebten Reisezielen wie Ispica, Modica, Noto, Scicli und Ragusa. Der Flughafen Comiso ist ca. 40 km entfernt. Ideal fr den Bau eines Wohnhauses oder eines Dorfes. Eine Investition mit exzellenten Wertsteigerungsaussichten. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie mich.

ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrello Terrain constructible de 45 000 m RE/MAX propose la vente Ispica (RG) un terrain constructible exclusif de 45 606,48 m, c.da Porrello, quelques minutes de la magnifique plage de Santa Maria del Focallo sur la SP67 et de la clbre rsidence touristique Borgo Rio Favara, coordonnes cartographiques 36.737065, 14.906213. CARACTRISTIQUES DU TERRAIN - TERRAIN CONSTRUIRE Terrains situs dans la zone CT2 Zones habites de la bande ctire Commune d'Ispica (RG) Localisation exacte : 36.737065 14.906213 c.da Porrello Ispica (RG) Superficie totale : 45 606,48 m Surface constructible : environ 16 000 m Travaux durbanisation : environ 16 000 m Surface routire : 9 081 m Surface de stationnement : 528 m Surface de la route : 2 062 m Espace vert : 456 m Surfaces de service : 1 995 m Surfaces non constructibles : 1 863 m Surface de la cabine Enel : 83 m Absence de contraintes environnementales, paysagres, historiques, architecturales, hydrogologiques ou autres Possibilit de crer une rsidence ou un village. 5 lots destins des activits commerciales desservant le complexe (zones pour quipements) avec un espace vert d'importance exclusive. 23 lots pour villas individuelles ou jumeles (dans ce cas, il y aurait 46 units ou plus) immergs dans la tranquillit d'une verdure prive, quips d'un parking priv et de tout le confort. Convention d'urbanisme signe avec la municipalit d'Ispica le 08.04.2011. Permis de construire dat du 17.02.2017. POINTS FORTS - Accs facile par route asphalte ; Zone touristique en plein essor et bien desservie. Excellente accessibilit et proximit de la mer et des plages de Santa Maria del Focallo, ainsi que de destinations touristiques telles qu'Ispica, Modica, Noto, Scicli et Ragusa. L'aroport de Comiso se situe environ 40 km. Idal pour la construction d'une rsidence ou d'un village. Investissement offrant d'excellentes perspectives d'apprciation. Pour plus d'informations, contactez-moi.

ISPICA (RG) SANTA MARIA DEL FOCALLO c.da Porrello Terreno edificable de 45.000 m2 RE/MAX ofrece a la venta en Ispica (RG) una exclusiva parcela edificable de 45.606,48 m, en c.da Porrello, a pocos minutos de la maravillosa playa de Santa Maria del Focallo en la SP67 y de la famosa residencia turstica Borgo Rio Favara, coordenadas del mapa 36.737065, 14.906213. CARACTERSTICAS DEL TERRENO - TERRENO CONSTRUIBLE Terrenos ubicados dentro del rea CT2 Asentamientos en la franja costera - Municipio de Ispica, Repblica Popular de Gales. Ubicacin exacta: 36.737065 14.906213 - c.da Porrello Ispica (RG) Superficie total: 45.606,48 m2 Superficie edificable: aproximadamente 16.000 m2 Obras de urbanizacin: aproximadamente 16.000 m2 Superficie vial: 9.081 m2 Superficie de aparcamiento: 528 m2 Superficie de la carretera: 2.062 m2 Superficie verde: 456 m2 Superficie de servicio: 1.995 m2 Superficies no edificables: 1.863 m2 Superficie de la cabina de Enel: 83 m2 Ausencia de limitaciones ambientales, paisajsticas, histricas, arquitectnicas, hidrogeolgicas o de otro tipo. Posibilidad de crear una residencia o un pueblo. 5 lotes destinados a actividades comerciales al servicio del complejo (reas para equipamiento) con espacio verde de relevancia exclusiva. 23 lotes para villas independientes o adosadas (en este caso habra 46 o ms unidades) inmersas en la tranquilidad de zonas verdes privadas, equipadas con aparcamiento privado y todas las comodidades. Convenio urbanstico firmado con el Ayuntamiento de Ispica el 08.04.2011. Permiso de construccin con fecha 17.02.2017. FORTALEZAS - Fcil acceso por carretera asfaltada; Zona turstica en crecimiento y bien equipada. Excelente accesibilidad y proximidad al mar y a las playas de Santa Maria del Focallo, as como a destinos tursticos como Ispica, Modica, Noto, Scicli y Ragusa. El aeropuerto de Comiso se encuentra a unos 40 km. Ideal para construir una residencia o un complejo residencial. Inversin con excelentes perspectivas de revalorizacin. Para ms informacin, contctame.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 45000 m²
Classe energética: NA
Referência: 40001113-62

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 77.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
158.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.2 km - Estação ferroviária - Ispica
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.7 km
Hospital: 13.8 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 6.3 km
Estância de esqui: 83.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 860 m - Supermercado - Eurospin
1.0 km - Loja de departamento - Mega Shop
4.5 km - Loja de queijo
4.8 km - Centro comercial - Centro commerciale Spadola
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Pizzaria Forno
220 m - Café - Royal Bar
380 m - Restaurante de fast food - Chiosco San Giuseppe
5.7 km - Bar - Bar del Corso
Atividades esportivas: 460 m - Centro esportivo - Stadio Comunale Antonio Brancati - polidesportivo
13.0 km - Ginásio - Start
17.0 km - Centro hípico
36.6 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 110 m - Escola - Istituto comprensivo Leonardo da Vinci
21.2 km - Universidade
82.3 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Aquiletta
Veterinário: 18.9 km - Veterinário

Informação de Ispica

Altitude: 170 m s.n.m.
Área total: 113.6602 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 16530

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