135.000 €
Casa 2 quartos, 80 m² Módica, Ragusa (província)
Descrição
For sale: a beautiful historic home in the center of Modica (Ragusa), a UNESCO World Heritage site. This property offers breathtaking panoramic views of the baroque cityscape — from the Cathedral of San Pietro on the right to the Cathedral of San Giorgio on the left, showcasing some of Sicily’s most iconic architecture.
The house spans three well-proportioned floors, ideal for family living, full-time residence, or a high-potential vacation rental. There are two balconies with expansive views, two modern bathrooms, and bright, welcoming interiors. In addition, a separate small space in front of the entrance provides flexibility as a studio, creative workspace, or storage.
Located in the historic heart of Modica, the home combines the charm of historic living with proximity to local amenities, cultural attractions, cafés and restaurants. It is a rare opportunity for those who wish to experience authentic Sicilian heritage living or make a smart real estate investment.
???? Key Features:
• UNESCO World Heritage historic center location
• 3 floors + separate front room
• 2 balconies with stunning city views
• 2 modern bathrooms
• Bright and atmospheric spaces
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 80 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- Referência
- cart1
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 16.4 km
- Hospital
- 2.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Costa
- 15.3 km
- Estância de esqui
- 76.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Pastelaria - Chantilly
130 m - Loja de doces - Antica Dolceria Bonajuto
140 m - Delicatessen - A Putia
160 m - Loja de conveniência - Il Paradiso del Gusto
- Comer fora
< 100 m - Café - Monumento
< 100 m - Restaurante - La Contea
< 100 m - Restaurante de fast food - Nirìa
100 m - Pub - Irish Pub
- Atividades esportivas
1.6 km - Centro esportivo - Pala Moak - esgrima
3.1 km - Ginásio - Start
7.2 km - Centro hípico - Centro Equestre
23.7 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
- Escolas
220 m - Escola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.6 km - Universidade
77.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 190 m - Farmácia - Farmacia Floridia
- Veterinário
- 10.4 km - Veterinário
Informação de Módica
- Altitude
- 296 m s.n.m.
- Área total
- 292.37 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 53370
Contactar anunciante
Giovanni Caccamo
, ROMA, ROMA
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