600.000 €

Apartamento 4 quartos, 267 m²
Módica, Ragusa (província)

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Características

terraço

Descrição

No pleno centro histórico de Modica, cidade patrimônio da UNESCO e joia do Barroco siciliano, ergue-se este splendido apartamento de aproximadamente 200 m², finamente restaurado com materiais e detalhes de altíssimo nível.

Os ambientes amplos e luminosos abrem-se para um terraço que oferece uma vista encantadora sobre Corso Umberto I, a via principal da cidade. No terceiro andar, um segundo terraço panorâmico domina os telhados de Modica, oferecendo vistas únicas, perfeitas para desfrutar de um aperitivo ao pôr do sol ou momentos de relaxamento sob o céu siciliano.

O apartamento acolhe uma grande sala de estar com cozinha americana, um ambiente convivial e refinado, e quatro quartos, cada um com a sua casa de banho privativa. No andar superior, um espaço coberto adicional que aguarda para ser transformado de acordo com as necessidades do futuro proprietário, a serviço do terraço mais amplo.

Esta propriedade, pronta para habitação e completamente mobiliada, é a escolha ideal para quem sonha em viver num contexto autêntico e refinado, imerso na história e na beleza. A propriedade está localizada a poucos passos de restaurantes, oficinas artesanais e locais culturais, e a uma curta distância do mar (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) e do aeroporto de Catânia (cerca de 1h20min).

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city's main street. On the third floor, a second panoramic terrace overlooks the rooftops of Modica, offering unique views, perfect for enjoying an aperitif at sunset or relaxing under the Sicilian sky.

The flat has a large living room with an open-plan kitchen, a convivial and refined environment, and four bedrooms, each with its own private bathroom. Upstairs, there is an additional covered space waiting to be transformed according to the needs of the future owner, serving the larger terrace.

This turnkey, fully furnished property is the ideal choice for those who dream of living in an authentic and refined setting, steeped in history and beauty. The property is located a short walk from restaurants, artisan shops and cultural sites, and a short distance from the sea (20 minutes from Marina di Modica), Ragusa Ibla (20 minutes) and Catania airport (approximately 1 hour 20 minutes).

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello.

Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda terrazza panoramica domina i tetti di Modica, offrendo scorci unici, perfetti per godersi un aperitivo al tramonto o momenti di relax sotto il cielo siciliano.

L' appartamento accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e raffinato, e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano superiore, un ulteriore spazio coperto che attende di essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario, a servizio della terrazza più ampia.

Questa proprietà, chiavi in mano e completamente arredata, è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e raffinato, immerso nella storia e nella bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e luoghi culturali, e a breve distanza dal mare (20 min da Marina di Modica), da Ragusa Ibla (20 min) e dall'aeroporto di Catania (circa 1h20min).

Im vollständigen historischen Zentrum von Modica, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt und Juwel des sizilianischen Barock, befindet sich dieses wunderschöne Apartment von ca. 200 m², das mit hochwertigen Materialien und feinsten Details aufwendig renoviert wurde.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Corso Umberto I, die Hauptstraße der Stadt. Im dritten Stock bietet eine zweite Panoramaterrasse einen herrlichen Blick über die Dächer von Modica - perfekt für einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder entspannte Momente unter dem sizilianischen Himmel.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen einladenden und eleganten Wohnbereich, sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer überdachter Raum, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann und der größeren Terrasse dient.

Diese schlüsselfertige, komplett möblierte Immobilie ist ideal für alle, die in einem authentischen und stilvollen Umfeld leben möchten, eingebettet in Geschichte und Schönheit. Das Apartment liegt nur wenige Schritte von Restaurants, Handwerksläden und kulturellen Stätten entfernt und in kurzer Entfernung zum Meer (20 Min. von Marina di Modica), nach Ragusa Ibla (20 Min.) und zum Flughafen Catania (ca. 1 Std. 20 Min.).

Au coeur du centre historique de Modica, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et joyau du baroque sicilien, se trouve ce magnifique appartement d'environ 200 m², rénové avec soin grâce à des matériaux et finitions de grande qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Corso Umberto I, la rue principale de la ville. Au troisième étage, une deuxième terrasse panoramique domine les toits de Modica, offrant des vues uniques. Lieu idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil ou se détendre sous le ciel sicilien.

L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et raffiné, et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. À l'étage supérieur, un espace couvert supplémentaire attend d'être transformé selon les besoins du futur propriétaire, au service de la plus grande terrasse.

Cette propriété, clé en main et entièrement meublée, est le choix idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et raffiné, imprégné d'histoire et de beauté. La propriété est située à quelques pas des restaurants, des boutiques d'artisanat et des lieux culturels, et à une courte distance de la mer (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) et de l'aéroport de Catane (environ 1h20min).

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 267 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Classe energética: A172,15 kwh_m2
Referência: 12431

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 930 m - Estação ferroviária - Modica
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 16.3 km
Hospital: 2.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Costa: 15.3 km
Estância de esqui: 76.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Pastelaria - Chantilly
150 m - Loja de doces - Antica Dolceria Bonajuto
160 m - Delicatessen - A Putia
190 m - Loja de conveniência - Il Paradiso del Gusto
Comer fora: < 100 m - Café - Monumento
< 100 m - Restaurante de fast food - Nirìa
< 100 m - Restaurante - La Contea
100 m - Pub - Irish Pub
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - Pala Moak - esgrima
3.1 km - Ginásio - Start
7.2 km - Centro hípico - Centro Equestre
23.8 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
Escolas: 250 m - Escola - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.7 km - Universidade
77.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 170 m - Farmácia - Farmacia Floridia
Veterinário: 10.4 km - Veterinário

Informação de Módica

Altitude: 296 m s.n.m.
Área total: 292.37 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 53370

Mapa

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Apartamento 4 quartos, 267 m² Módica, Ragusa (província)