Casa de campo 3 quartos, 100 m²

Módica, Ragusa (província)

Casa para restaurar com 3500 m² de terreno a apenas 3 km do mar de PozzalloNo território de Modica, em Contrada Teduschella Serrafigura, quase na fronteira com o município de Pozzallo, apresentamos para venda uma casa de campo característica para restaurar, imersa na tranquilidade da paisagem siciliana e localizada a apenas 3 km do centro de Pozzallo e das suas belíssimas praias.A habitação principal tem uma superfície de aproximadamente 100 m², composta por 5 compartimentos cadastrais, e representa a solução ideal para quem deseja realizar uma residência personalizada, uma casa de férias ou uma estrutura de acolhimento numa posição estratégica entre campo e mar.Completa a propriedade um edifício independente de aproximadamente 35 m², atualmente utilizado como celeiro, mas facilmente transformável num cómodo espaço de garagem, depósito, laboratório ou dependência.A casa de campo assenta num terreno completamente plano de aproximadamente 3.500 m², que oferece amplos espaços para a realização de um jardim, um pomar, um oliveiral ou uma piscina. O contexto é tipicamente agrícola, com uma agradável vista aberta para a paisagem circundante, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza.A estrada de acesso termina precisamente em correspondência da propriedade, garantindo um ambiente reservado e livre de tráfego de passagem.A propriedade é dotada de uma cisterna para a recolha da água e existe a possibilidade de realizar um poço perfurado, aproveitando a disponibilidade de água no subsolo.Características principaisCasa para restaurar.
Superfície da habitação: aproximadamente 100 m².
5 compartimentos cadastrais.
Edifício acessório de aproximadamente 35 m², ideal como espaço de garagem, depósito ou dependência.
Terreno plano de aproximadamente 4.000 m².
Vista aberta para a paisagem.
Contexto silencioso e reservado.
Estrada sem saída que termina junto à propriedade.
Cisterna para a água.
Possibilidade de realizar um poço perfurado.
A apenas 3 km do centro de Pozzallo e das praias.
Uma propriedade com grandes potenciais, ideal para quem deseja viver na tranquilidade do campo sem renunciar à proximidade do mar e dos serviços. Graças à posição estratégica e aos amplos espaços exteriores, representa uma ótima oportunidade tanto como habitação privada quanto como investimento para atividades turísticas.