Quinta agrícola 6 quartos, 230 m²

Ragusa, Ragusa (província)

Proponiamo in vendita um fascinante propriedade rural situada nas sugestivas campinas dos Altipiani di Ragusa, no coração da Sicília sud-oriental, um território renomado pela sua beleza autêntica, os muretti a secco patrimonio UNESCO e as excelências agroalimentari.
Uma oasi agrícola de 24 hectares
A propriedade se estende sobre 24 hectares de terreno agrícola, assim divididos:
• 20 hectares de seminativo, atualmente destinados a cultivos típicos da zona (fieno, cereais da granela, erbai para pasto).
• 4 hectares de pasto arborado, impreziositi por oliveiras, carrubos e amendoeiras, alberaturas símbolo da paisagem iblea.
Um contexto ideal para quem deseja investir em uma azienda agrícola produtiva ou desenvolver um projeto multifuncional legato à terra.
 Villa padronale de 300 mq – Spazi, comfort e versatilidade
A propriedade compreende uma villa em dois níveis de cerca de 300 mq, sólida, bem estruturada e facilmente subdivisível em mais unidades abitative.
Composição:
• 6 camere da letto
• 3 bagni
• 2 ampi soggiorni
• 2 cucine (di cui uma com característico forno a legna)
• Balcões panorâmicos no primeiro andar com vista para jardim e coorte
• Garage de cerca de 70 mq
Dotazioni e detalhes:
• Aquecimento autônomo
• Coorte ampla com estacionamento
• Elegantes muretti a secco típicos da tradição local
• Orto adjacente com árvores de fruto
Uma solução perfeita tanto como residência privada de prestígio tanto como estrutura receptiva.
 Strutture produttive de grande potencialidade
A propriedade inclui inoltre:
Capannone de 500 mq
• Altura de cerca de 9 metros
• Acesso carrabile para caminhões
• Ideal como depósito, stalla ou estrutura da soppalcare para múltiplos utilizzi
Fabbricati históricos em pedra
• Dois corpos de fábrica de cerca de 150 mq complessivi
• Construídos em pedra viva nos anos 1930/40
• Adjacentes telheiras de 150/200 mq adibidas ao recobero animais
Strutture autênticas e de grande fascínio, perfeitas para recuperos conservativos em chave turística ou agrícola.
Utenze e recursos hídricos
• Utenze de luz e água ativas
• Poço privado para uso doméstico e aziendal
Um investimento com muitas oportunidades
Ex azienda zootecnica, a propriedade se presta perfeitamente a:
• Prossecução ou ampliação de atividades agro-zootecnicas
• Realização de agriturismo ou estrutura receptiva
• Maneggio ou centro hípico
• Fattoria didática
• Turismo rural e esperiencial
Um contexto reservado mas facilmente acessível, imerso na natureza incontaminada dos Altipiani Iblei, onde tradição, espaço e potencialidade empreendedora se encontram.
✨ Uma propriedade única para quem procura um grande investimento na Sicília, entre autenticidade, natureza e desenvolvimento.
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