Quinta agrícola 6 quartos, 230 m²

Ragusa, Ragusa (província)

Proponiamo in vendita um fascinante propriedade rural situada nas sugestivas campinas dos Altipiani di Ragusa, no coração da Sicília sud-oriental, um território renomado pela sua beleza autêntica, os muretti a secco patrimonio UNESCO e as excelências agroalimentari.
???? Um oasi agrícola de 24 hectares
A propriedade se estende sobre 24 hectares de terreno agrícola, assim suddivisi:
• 20 hectares de seminativo, atualmente destinados a cultivazioni típicas da zona (fieno, cereais da granella, erbai per pascolo).
• 4 hectares de pascolo arborato, impreziositi da ulivi, carrubi e mandorli, alberature símbolo do paesaggio ibleo.
Um contexto ideal para quem deseja investir em uma azienda agrícola produtiva ou desenvolver um projeto multifuncional legato alla terra.
???? Villa padronale de 300 mq – Spazi, comfort e versatilidade
A propriedade compreende uma villa su due livelli de circa 300 mq, sólida, bem estruturada e facilmente suddivisibile em mais unidades abitative.
Composição:
• 6 camere da letto
• 3 bagni
• 2 ampi soggiorni
• 2 cucine (di cui uma com característico forno a legna)
• Balcones panorâmicos al primo piano com affaccio su giardino e coorte
• Garage de circa 70 mq
Dotazioni e dettagli:
• Riscaldamento autonomo
• Coorte ampia com estacionamento
• Eleganti muretti a secco típicos da tradição local
• Orto adiacente com árvores de fruto
Uma solução perfeita sia como residência privada de prestigio sia como estrutura ricettiva.
???? Strutture produttive de grande potencialidade
A propriedade inclui inoltre:
Capannone de 500 mq
• Altura de circa 9 metros
• Acesso carrabile para camion
• Ideal como depósito, stalla ou estrutura da soppalcare para molteplici utilizzi
Fabbricati históricos em pedra
• Dois corpos de fábrica de circa 150 mq complessivi
• Construídos em pedra viva nos anos 1930/40
• Adiacentes tettoie de 150/200 mq adibite ao recobero animais
Strutture autênticas e de grande fascínio, perfeitas para recuperos conservativos em chave turística ou agrícola.
???? Utenze e risorse idriche
• Utenze de luz e água ativas
• Pozzo privado para uso doméstico e aziendal
???? Um investimento das muitas oportunidades
Ex azienda zootecnica, a propriedade se presta perfeitamente a:
• Prosecuzione ou ampliamento de atividades agro-zootecnicas
• Realização de agriturismo ou estrutura ricettiva
• Maneggio ou centro ippico
• Fattoria didática
• Turismo rural e esperiencial
Um contexto reservado mas facilmente acessível, imerso na natureza incontaminada dos Altipiani Iblei, onde tradição, espaço e potencialidade empresarial se encontram.
✨ Uma propriedade única para quem procura um grande investimento na Sicília, entre autenticidade, natureza e desenvolvimento.
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