Descrição

Terreno em frente à estrada para Scoglitti a 1,5 Km da cidade: 1.230 mq (Zona C1) Oportunidade imobiliária de grande interesse em Vittoria (RG). Trata-se de um lote regular, plano e já totalmente vedado de 1.230 mq, posicionado estrategicamente ao lado da SP17.O terreno desfruta de um acesso direto à estrada para Scoglitti, ostentando uma posição logística perfeita: está a apenas 1,5 Km da cidade e a cerca de 10 minutos de carro do mar de Scoglitti.Com uma fachada de 33 metros e uma profundidade de 38 metros, a propriedade oferece uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Urbanisticamente classificado como Zona C1, o lote apresenta um índice de edificabilidade de 0,36 mc/mq e expressa o seu máximo potencial através do acorpamento. As vigentes normas do P.R.G. vinculam a edificação a Planos de Lottizzazione de pelo menos 5.000 mq, tornando este terreno a compra chave para:Vizinhos e confinantes que necessitam de cubatura e superfície para alcançar a soglia de lottizzazione.
Investidores a médio/longo prazo que apontam a capitalizar sobre as futuras expansões urbanas da diretriz para Scoglitti.
Se accorpado e lottizzato, o lote expressaria uma volumetria idónea para a realização de uma ampla villa singola em uma posição de absoluto pregio. Chame-nos para descobrir os detalhes desta operação estratégica e fixar um compromisso diretamente no lote.

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Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 1230 m²
Classe energética: NA
Referência: 40001105-17

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 3.5 km - Estação ferroviária - Vittoria
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 40.1 km
Hospital: 4.6 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Costa: 7.8 km
Estância de esqui: 57.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.6 km - Supermercado - Starcasa
1.9 km - Padaria - Real Forno
1.9 km - Loja de conveniência - Punto Gnam
2.5 km - Pastelaria - Pasticceria Pisani
Comer fora: 1.3 km - Café
1.5 km - Bar - GR
2.2 km - Restaurante - Magnolia
2.4 km - Restaurante de fast food - Angelo Azzurro
Atividades esportivas: 1.3 km - Centro esportivo
3.5 km - Ginásio - Arte Danza & Fitness
7.5 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
12.2 km - Centro hípico
Escolas: 1.9 km - Escola - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Angelo Campanella
21.7 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
82.0 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 2.5 km - Farmácia - Farmacia Chiara
Veterinário: 9.8 km - Veterinário

Informação de Vittoria

Altitude: 168 m s.n.m.
Área total: 182.47 km²
Tipo de território: Planície
População: 62051

Mapa

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Terreno para construção Vittoria, Ragusa (província)