DETACHED VILLA 60 METERS FROM THE SEA Just steps from the golden beach of the Riviera Lanterna in Scoglitti, in the heart of this charming seaside village, Remax Real Estate offers a detached 212 sq m villa, a property that combines livability, privacy, and exciting investment potential. Surrounded by large verandas, the house offers generous outdoor living spaces, ideal for sea-view breakfasts, family lunches, and long summer evenings under the Sicilian sky. The well-distributed interiors currently include 5 bedrooms, 2 kitchens, 3 bathrooms, an entrance hall, a double living room, a laundry room with shower, and a utility/storage space. The two pedestrian entrances and the unique layout of the rooms allow, subject to planning approval, the possibility of creating up to three residential units. This feature opens up interesting prospects for those seeking a second home by the sea, a multi-family property, or an investment for tourist rentals. The property also includes an adjacent plot of approximately 120 square meters, with a 50 square meter double garage. The outdoor area can be transformed into an elegant private garden, creating a green oasis just steps from the beach. The location is particularly privileged: just a few minutes' walk away are the beach, the promenade, the bike path, the lidos, sports facilities, and restaurants. Scoglitti also offers a lively atmosphere during the summer season and a year-round destination thanks to its convenient amenities. It also represents an ideal starting point for discovering some of the most fascinating destinations in southeastern Sicily: Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa, and the Val di Noto. A property designed for those seeking something more than a simple beach house: spacious living, exceptional distance from the beach, and the possibility of transforming a large residence into a residential or hospitality project capable of generating value over time. This villa offers the privilege of living just steps from the beach, in a place where the sea and nature become an integral part of everyday life. For further information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.
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VILLA SINGOLA A 60 METRI DAL MARE A pochi passi dalla spiaggia dorata della Riviera Lanterna di Scoglitti, nel cuore della suggestiva frazione marinara, l'Agenzia di intermediazione Immobiliare Remax presnta una villetta indipendente di 212 mq, una proprietà capace di unire vivibilità, privacy e interessanti potenzialità di investimento.Circondata da ampie verande, la casa offre generosi spazi da vivere all'aperto, ideali per colazioni vista mare, pranzi in famiglia e lunghe serate estive sotto il cielo della Sicilia.Gli interni, ben distribuiti, comprendono attualmente 5 camere da letto, 2 cucine, 3 bagni, ingresso, salone doppio e lavanderia con doccia e spazio di servizio/ripostiglio.I due ingressi pedonali e la particolare distribuzione degli ambienti consentono, previa verifica delle condizioni urbanistiche, di valutare la possibilità di realizzare fino a tre unità abitative: una caratteristica che apre interessanti prospettive per chi cerca una seconda casa al mare, una proprietà plurifamiliare oppure un investimento destinato alle locazioni turistiche.A completare la proprietà, un terreno adiacente di circa 120 mq, con garage doppio di 50 mq. L'area esterna può essere trasformata in un elegante giardino privato, creando un'oasi verde a pochi passi dalla spiaggia.La posizione è particolarmente privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il lungomare, la pista ciclabile, i lidi attrezzati, gli impianti sportivi e i ristoranti. Scoglitti offre inoltre un'atmosfera vivace durante la stagione estiva ed un luogo dove poter vivere tutto l'anno grazie alla presenza dei servizi. Rappresenta inoltre un punto di partenza ideale per scoprire alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia sud-orientale: Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa e il Val di Noto.Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa al mare: ampi spazi, distanza eccezionale dalla spiaggia e la possibilità di trasformare una grande residenza in un progetto abitativo o ricettivo capace di generare valore nel tempo.Questa villa offre il privilegio di vivere a pochi passi dalla spiaggia, in un luogo dove il mare e la natura diventano parte integrante della quotidianità. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita non esitate a contattarci
