289.000 €
Terreno agrícola Vittoria, Ragusa (província)
Descrição
Apresentamos para venda um terreno de 5.163 mq numa posição exclusiva e estratégica, diretamente frente mar na sugestiva localidade de Kamarina, a poucos passos das aldeias turísticas consolidadas e do Parque Arqueológico de Kamarina, atração cultural que aumenta o fluxo turístico da zona.
Posição e Acessibilidade
O terreno oferece duplo acesso, tanto pelo longo mar quanto por Via Forgia di Cammarana, garantindo máxima praticidade e flexibilidade. A zona é ainda mais valorizada pela nova pista ciclável, que aumenta visibilidade e fluxo de visitantes.
Destinação Urbanística
A área recai em zona F9 do PG, destinada a equipamentos e instalações para a fruição do mar. Ideal para a realização de estabelecimentos balneares com cabines, serviços e quiosques, círculos náuticos e estruturas dedicadas aos desportos aquáticos e à navegação de recreio.
Contexto Turístico e Cultural
A presença de aldeias turísticas consolidadas nas proximidades garante um fluxo turístico constante e um contexto ideal para desenvolver atividades recetivas ou recreativas.
O Parque Arqueológico de Kamarina, a breve distância, atrai visitantes interessados na história e na cultura local, representando um elemento adicional de atratividade para projetos turístico-culturais.
Flexibilidade e Oportunidades
O terreno é fracionado, com possibilidade de adquirir também apenas uma parte da superfície em base às necessidades projetuais. É proposto também em arrendamento, oferecendo uma solução versátil para quem deseja iniciar uma atividade sem proceder logo à compra.
Pontos chave
. Superfície total: 5.163 mq
. Destinação PG: Zona F9 - equipamentos para a fruição do mar
. Posição única: frente mar, praia de Kamarina
. Possibilidade de compra fracionada ou arrendamento
. Duplo acesso: longo mar e via Forgia di Cammarana
. Di frente à nova pista ciclável
. Zona servida por aldeias turísticas consolidadas
. A poucos passos do Parque Arqueológico de Kamarina
. Ótimo potencial turístico-comercial
Investimento
Uma oportunidade única para desenvolver uma atividade turístico-recreativa numa zona em forte crescimento, com excelente visibilidade, fluxo turístico consolidado e alto potencial de valorização e retorno económico.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- N/A
- Área útil
- 5163 m²
- Classe energética
- Referência
- 40001105-11
Distância de:
- Aeroportos
86.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
170.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
187.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Saída da autoestrada
- 42.4 km
- Hospital
- 12.5 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
- Costa
- 230 m
- Estância de esqui
- 58.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
1.8 km - Padaria - Il Mastro Fornaio
1.8 km - Açougue - Euro Macelleria
1.9 km - Supermercado - In Coop
2.0 km - Frutaria - Alimentari Stimolo
- Comer fora
200 m - Restaurante de fast food
1.5 km - Restaurante - Gira Vota e Furria
1.7 km - Café - Sicilia Bar
6.7 km - Bar - Cala[a]mari
- Atividades esportivas
2.6 km - Centro esportivo
4.8 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
11.7 km - Ginásio - Arte Danza & Fitness
20.2 km - Centro hípico
- Escolas
1.5 km - Escola - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia
27.5 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
90.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 1.8 km - Farmácia - Parafarmacia Kamarina
- Veterinário
- 14.5 km - Veterinário
Informação de Vittoria
- Altitude
- 168 m s.n.m.
- Área total
- 182.4933 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 65873
Contactar anunciante
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.