157.000 €

Apartamento 3 quartos, 157 m²
Vittoria, Ragusa (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

A agência imobiliária RE/MAX apresenta uma proposta IMPERDÍVEL... Elegante Edifício Independente com Garagem Privada, Varanda /TerraçoUma oportunidade habitacional única no seu género, pensada para quem deseja a independência total, amplos espaços para toda a família.O imóvel ergue-se num bairro residencial tranquilo, cuidado e altamente estratégico, um contexto ideal para famílias ou para quem deseja viver longe do caos mas sem renunciar às comodidades quotidianas.A zona é excecionalmente bem servida: a pouca distância a pé encontram-se os principais serviços primários (supermercados, farmácias, escolas, instituições bancárias e atividades comerciais), além de paragens de transportes públicos para uma ligação rápida ao centro da cidade. A posição garante uma ótima acessibilidade e a facilidade de desfrutar de uma dimensão de bairro a medida do homem, reservada e ao mesmo tempo viva.Espaços generosos, luz e acabamentos de requinteEsta splendida casa independente céu-terra desenvolve-se por vários níveis e está pronta para ser habitada desde já sem qualquer intervenção de remodelação. A cura e a pesquisa do detalhe emergem em cada ambiente: das elegantes paredes acabadas em estuque veneziano/espatulado às cornijas decorativas em relevo.Piso Terra: GaragemA acolher-nos ao piso da rua um fundamental ponto de força: um amplo box de carro privado (2 lugares de carro) servido por uma robusta basculante metálica. Espaçoso e versátil, ideal tanto para a paragem coberta do próprio veículo como para vão depósito/cave para motos, bicicletas e equipamentos.Primeiro nível: Zona Diurna e VarandasAo atravessar o limiar de entrada, uma imponente e refinada escadaria em mármore conduz aos pisos superiores. A zona diurna conquista pela sua extraordinária luminosidade natural e a distribuição funcional: a cozinha habitável, quente e acolhedora, é o ambiente perfeito para partilhar em família, adjacente a um confortável living open space com vista direta para varandas e varandas externas, protegidas por carpintarias de requinte e persianas orientáveis cor azul oceano.Segundo nível: A Zona Noturna para toda a FamíliaUm desimpegno bem distribuído conduz à área noturna:Quarto de Casal Principal: Uma oásis de requinte, espaçoso e elegante.Quarto 1: Solução salvaspaço moderna e viva.Quarto 2 (Mansardado): Um suggestivo ambiente mansardado das amplas metraturas, perfeito como segunda camera para os filhos, zona de estudo reservada ou quarto para os hóspedes.Serviços & O Ângulo Outdoor CobertoCompletam a propriedade duas casas de banho bem acabadas (a principal dotada de uma relaxante banheira de hidromassagem angular e a segunda com cómodo box de chuveiro) e um extraordinário terraço/varanda. Este último espaço exterior representa um verdadeiro "pulmão de ar" reservado: equipado com lavatório de exterior e zona de lavandaria, é o lugar ideal para criar uma área de relaxamento protegida, para viver em todas as estações do ano.POR QUE ESCOLHER ESTA PROPRIEDADE?A independência total de uma estrutura céu-terra garante zero despesas de gestão comum e máxima autonomia.Garagem Incluída: Um bem cada vez mais raro e de altíssimo valor em contextos servidos.Pronta a Viver: Acabamentos de excelente qualidade, sistemas termoautónomos com radiadores, climatizadores inverter, carpintarias de alta eficiência e sistema de alarme já instalado.Não deixem escapar esta extraordinária oportunidade. Contactem a Agência Imobiliária RE/MAX para solicitar mais informações, consultar as plantas ou fixar um agendamento de visita dedicado!O imóvel é vendido não mobiliado.

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RE/MAX Real Estate Agency presents an exclusive offer for sale Elegant Detached Building with Private Garage, Veranda/Terrace A one-of-a-kind housing opportunity, designed for those seeking total independence, ample space for the whole family, and the added value of unobtainable amenities. The property is located in a quiet, well-kept, and highly strategic residential neighborhood, an ideal setting for families or those who want to live away from the chaos but without sacrificing everyday comforts. The area is exceptionally well-served: all major services (supermarkets, pharmacies, schools, banks, and shops) are within walking distance, as are public transportation stops for quick access to the city center. The location ensures excellent accessibility and the ease of enjoying a human-scale neighborhood that is both private and vibrant. Generous spaces, light and high quality finishes This splendid detached house extends over multiple levels and is ready to move into immediately without any renovation work. Attention to detail is evident in every room, from the elegant Venetian stucco/spatula walls to the decorative relief cornices. Ground Floor: Garage A key feature welcomes us at street level: a large private garage (for two cars) served by a sturdy metal overhead door. Spacious and versatile, it's ideal for both indoor parking and as a storage space/cellar for motorcycles, bicycles, and equipment. First level: Living area and balconies Once you enter the entrance, a majestic and elegant marble staircase leads to the upper floors. The living area captivates with its extraordinary natural light and functional layout: the warm and welcoming eat-in kitchen is the perfect space for family gatherings, flanked by a comfortable living room overlooking the outdoor balconies, protected by high-quality windows and adjustable ocean-blue shutters. Second level: The sleeping area for the whole family A well-distributed hallway leads to the sleeping area: Master Double Room: An oasis of refinement, spacious and elegant, Bedroom 1: Modern and lively space-saving solution. Bedroom 2 (Attic): A charming attic space with large spaces, perfect as a second bedroom for the children, a private study area, or a guest room. Services The Outdoor Verandah Corner The property also includes two beautifully finished bathrooms (the master bathroom features a relaxing corner whirlpool tub and the second bathroom has a comfortable shower stall) and a stunning terrace/veranda. This outdoor space is a true private "air lung": equipped with an outdoor sink and laundry area, it's the ideal place to create a protected relaxation area, perfect for enjoying year-round. WHY CHOOSE THIS PROPERTY? No Condominium Fees: The total independence of a ground-floor structure guarantees zero shared management fees and maximum autonomy. Garage Included: An increasingly rare and highly valuable asset in serviced contexts. Ready to move in: Excellent quality finishes, independent heating systems with radiators, inverter air conditioning, high-efficiency windows and doors, and an alarm system already installed. Don't miss this extraordinary opportunity. Contact RE/MAX Real Estate for more information, to view floor plans, or to schedule a viewing! The property is sold unfurnished.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

L'Agenzia immobiliare RE/MAX presenta in vendita una proposta IMPERDIBILE...Elegante Palazzina Indipendente con Garage Privato, Veranda /TerrazzoUn'opportunità abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera l'indipendenza totale, ampi spazi per tutta la famiglia.L'immobile sorge in un quartiere residenziale tranquillo, curato e altamente strategico, un contesto ideale per le famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alle comodità quotidiane.La zona è eccezionalmente ben servita: a poca distanza a piedi si trovano i principali servizi primari (supermercati, farmacie, scuole, istituti bancari e attività commerciali), oltre a fermate dei mezzi pubblici per un collegamento rapido con il centro della città. La posizione garantisce un'ottima accessibilità e la facilità di godere di una dimensione di quartiere a misura d'uomo, riservata e al contempo viva.Spazi generosi, luce e rifinire di pregioQuesta splendida casa indipendente cielo-terra si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata fin da subito senza alcun intervento di ristrutturazione. La cura e la ricerca del dettaglio emergono in ogni ambiente: dalle eleganti pareti rifinite in stucco veneziano/spatolato alle cornici decorative a rilievo.Piano Terra: GarageAd accoglierci al piano strada un fondamentale punto di forza: un ampio box auto privato (2 posti auto) servito da una robusta basculante metallica. Spazioso e versatile, ideale sia per la sosta al coperto del proprio veicolo sia come vano deposito/cantina per moto, biciclette e attrezzature.Primo livello: Zona Giorno e BalconiVarcata la soglia d'ingresso, un'imponente e raffinata scalinata in marmo conduce ai piani superiori. La zona giorno conquista per la sua straordinaria luminosità naturale e la distribuzione funzionale: la cucina abitabile, calda e accogliente, è l'ambiente perfetto da condividere in famiglia, affiancata da un confortevole living open space con affaccio diretto su poggioli e balconi esterni, protetti da serramenti di pregio e persiane orientabili color blu oceano.Secondo livello: La Zona Notte per tutta la FamigliaUn disimpegno ben distribuito conduce all'area notte:Camera Matrimoniale Padronale: Un'oasi di raffinatezza, spaziosa ed elegante.Cameretta 1: Soluzione salvaspazio moderna e vivace.Cameretta 2 (Mansardata): Un suggestivo ambiente mansardato dalle ampie metrature, perfetto come seconda camera per i figli, zona studio riservata o stanza per gli ospiti.Servizi & L'Angolo Outdoor VerandatoCompletano la proprietà due bagni ben rifiniti (il padronale dotato di una rilassante vasca idromassaggio ad angolo ed il secondo con comodo box doccia) e uno straordinario terrazzo/veranda. Quest'ultimo spazio esterno rappresenta un vero e proprio "polmone d'aria" riservato: attrezzato con lavello da esterno e zona lavanderia, è il luogo ideale per creare un'area relax protetta, da vivere in ogni stagione dell'anno.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?L'indipendenza totale di una struttura cielo-terra garantisce zero spese di gestione comune e massima autonomia.Garage Incluso: Un bene sempre più raro e di altissimo valore in contesti serviti.Pronta da Vivere: Finiture di eccellente qualità, impianti termoautonomi con radiatori, climatizzatori inverter, infissi ad alta efficienza e impianto d'allarme già installato.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattate l'Agenzia Immobiliare RE/MAX per richiedere maggiori informazioni, consultare le planimetrie o fissare un appuntamento di visita dedicato!L'immobile viene venduto non arredato.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 157 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Terreno: 1 m²
Classe energética: E
Referência: 40001147-2

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 74.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Vittoria
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 38.1 km
Hospital: 540 m - Ospedale Riccardo Guzzardi
Costa: 11.8 km
Estância de esqui: 58.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 200 m - Frutaria
220 m - Açougue - Macelleria Occhipinti
530 m - Supermercado - L'Altra Oasi
610 m - Padaria - Cuor di Pane
Comer fora: 160 m - Café - Caffetteria Iacono
240 m - Restaurante - Mr. Chicken
360 m - Restaurante de fast food - Barbque Burger & Co.
890 m - Bar - Tira a Campari
Atividades esportivas: 980 m - Centro esportivo - Campo di Tiro a Volo Salvatore Caudullo - tiro esportivo
1.8 km - Ginásio - Arte Danza & Fitness
9.1 km - Centro hípico
10.3 km - Clube de Golfe - Donnafugata Golf Resort
Escolas: 280 m - Escola - Istituto comprensivo San Biagio - plesso Alfredo Cappellini
18.4 km - Universidade - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
78.3 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 610 m - Farmácia - Farmacia De Pasquale
Veterinário: 6.1 km - Veterinário

Informação de Vittoria

Altitude: 168 m s.n.m.
Área total: 182.4933 km²
Tipo de território: Planície
População: 65873

Mapa

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