63.000 €

Apartamento 2 quartos, 112 m²
Augusta, Siracusa (província)

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Descrição

Apartamento luminoso em Augusta com fachadas renovadas

Na zona central, bem servida de painéis, geladeiras, bares, supermercados, escritórios municipais, vários tipos de lojas e bancos.

A propriedade, de 112 metros quadrados, está localizada no terceiro e último andar de um pequeno edifício composto por apenas três unidades residenciais, num contexto cercado com lugar de estacionamento não atribuído. A renovação completa das fachadas e do terraço foi concluída em abril de 2024.

O apartamento, a ser restaurado, mantém as características da época e tem:

Dupla exposição, que garante excelente luminosidade e ventilação.
Caixilharia de alumínio e estores.
Dois quartos.
Uma casa de banho.
Cozinha com grande varanda.
Sala dupla, com duas saídas para uma varanda em "L".
Apesar da localização central, o apartamento é tranquilo e bem equipado.

Sem elevador.

Excelente solução para jovens casais ou para uso turístico.

Classe energética: F

Este texto foi traduzido automaticamente.

Bright Apartment in Augusta with Renovated Facades

In a central area, well served by bakeries, ice cream parlors, bars, supermarkets, municipal offices, various types of shops and banks.

The property, of 112 square meters, is located on the third and last floor of a small building consisting of only three residential units, within a fenced context with unassigned parking space. The complete renovation of the facades and the terrace was completed in April 2024.

The apartment, to be renovated, maintains the characteristics of the period and has:

Double exposure, which guarantees excellent brightness and ventilation.
Aluminum frames and shutters.
Two bedrooms.
A bathroom.
Kitchen with large veranda.
Double living room, with two exits onto an "L" shaped balcony.
Despite its central location, the apartment is quiet and well-ventilated.

No elevator.

Excellent solution for young couples or for tourist use.

Energy class: F

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Appartamento Luminoso ad Augusta con Facciate Ristrutturate

In zona centrale, ben servita da panifici, gelaterie, bar, supermercati, uffici comunali, negozi di vario tipo e banche.

L'immobile, di 112 mq, si trova al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative, all'interno di un contesto recintato con posto auto non assegnato. La ristrutturazione completa delle facciate e del terrazzo è stata ultimata ad aprile 2024.

L'appartamento, da ristrutturare, mantiene le caratteristiche dell'epoca e dispone di:

Doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità e ventilazione.
Infissi in alluminio e tapparelle.
Due camere da letto.
Un bagno.
Cucina con ampia veranda.
Salone doppio, con due uscite su un balcone a "L".
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento risulta silenzioso e ben arieggiato.

Senza ascensore.

Ottima soluzione per giovani coppie o per uso turistico.

Classe energetica: F

HELLE WOHNUNG AUGUSTA!
Im zentralen Bereich befinden sich Bäckereien, Eisdielen, Bars, Supermärkte, Gemeindeämter, Geschäfte verschiedener Art und Banken.
100 qm Wohnung mit Doppelbelichtung in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten in einem eingezäunten Kontext mit Parkplatz, Fassaden in recht gutem Zustand, die Balkone und das Gesims müssen erneuert werden.
Die Wohnung ist aus der Zeit zu restaurieren mit Aluminiumfensterrahmen, Fensterläden, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit großer Veranda, einem Doppelwohnzimmer mit zwei Ausgängen auf den Balkon in L-Form angeordnet.
Sie bevorzugt eine recht luftige und ruhige Helligkeit, auch wenn sie in einer zentralen und gut bestückten Gegend steht.
Dritter und letzter Platz ohne Lift.
Die Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition für junge Paare oder zur touristischen Nutzung.
Energieklasse F

Appartement lumineux à Augusta avec façades rénovées

Dans une zone centrale, bien desservie par des boulangeries, des glaciers, des bars, des supermarchés, des bureaux municipaux, divers types de magasins et des banques.

La propriété, de 112 mètres carrés, est située au troisième et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement trois unités résidentielles, dans un contexte clôturé avec une place de parking non attribuée. La rénovation complète des façades et de la terrasse a été achevée en avril 2024.

L'appartement, à rénover, conserve les caractéristiques de l'époque et dispose de :

Double exposition, qui garantit une excellente luminosité et ventilation.
Cadres et volets en aluminium.
Deux chambres.
Une salle de bain.
Cuisine avec grande véranda.
Séjour double, avec deux sorties sur un balcon en "L".
Malgré sa situation centrale, l'appartement est calme et bien aéré.

Pas d'ascenseur.

Excellente solution pour les jeunes couples ou pour un usage touristique.

Classe énergétique : F

PISO LUMINOSO AUGUSTA!
En la zona central provista de panaderías, heladerías, bares, supermercados, oficinas municipales, comercios de varios tipos y bancos.
Apartamento de 100 m2 con doble exposición en un edificio de solo tres unidades residenciales dentro de un contexto cercado con estacionamiento, fachadas en bastante buen estado, los balcones y la cornisa necesitan ser renovados.
El apartamento está para restaurar de la época con carpintería de aluminio, persianas, dos dormitorios, un baño, una cocina con una gran galería, una sala de estar doble con dos salidas al balcón dispuesto en forma de "L".
Prefiere una luminosidad bastante aireada y tranquila, aunque sea en una zona céntrica y bien surtida.
tercer y último lugar sin ascensor.
El apartamento es una excelente inversión para parejas jóvenes o para uso turístico.
clase energética F

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: A ser restaurada
Área útil: 112 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G3,51 kwh_m2
Referência: 33661061-69

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 29.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
100.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 210 m - Estação ferroviária - Augusta
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 18.1 km
Hospital: 1.3 km - Ospedale Emanuele Muscatello
Costa: 440 m
Estância de esqui: 41.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Panificio Nazzareno
110 m - Frutaria - All You Need - Il Buono in Noi
150 m - Açougue - Macelleria Mastè
160 m - Loja de conveniência
Comer fora: < 100 m - Café - Dolci Sapori
150 m - Restaurante de fast food - Il Peperoncino
310 m - Restaurante - Pizzeria Il Ficodindia
520 m - Gelataria - Artigiani Cioccolatieri
Atividades esportivas: 360 m - Ginásio - Gold's Gym
700 m - Centro esportivo - PalaJonio
5.2 km - Centro hípico - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
22.3 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 310 m - Escola - Istituto di istruzione secondaria superiore Gaetano Arangio Ruiz
10.4 km - Universidade - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
32.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 270 m - Farmácia - Farmacia Cicirata
Veterinário: 800 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informação de Augusta

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 111.16 km²
Tipo de território: Planície
População: 34857

Mapa

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