137.000 €

Moradia 2 quartos, 156 m²
Augusta, Siracusa (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Charme Colonial a Dois Passos do Mar - Agnone Fortezza A apenas 300 metros das águas cristalinas de Agnone Fortezza, ergue-se esta exclusiva moradia isolada em estilo colonial, uma residência independente envolvida por mais de 800 m² de terreno privado. Livre em quatro lados, a propriedade beneficia de uma extraordinária luminosidade natural e de uma perfeita circulação de ar. Os Interiores: Uma acolhedora e espaçosa zona de estar com cozinha aberta abre-se, através de um grande vão envidraçado, para um amplo terraço no nível. A zona noturna oferece a máxima privacidade com dois quartos com janela e duas casas de banho completas.

Os Exteriores: Pensados para viver plenamente o verão, os espaços exteriores incluem um sugestivo pórtico ideal como salão ao ar livre, uma zona funcional com cozinha embutida ao ar livre e um pequeno jardim com árvores frutíferas, uma cabine de duche exterior, um terraço superior panorâmico.

Os Confortos: Máxima praticidade graças ao portão automático, à ampla área de estacionamento e ao sistema de rega já instalado.

Uma oportunidade rara para quem deseja remodelar e personalizar uma residência de grande carácter e com uma identidade arquitetónica única, transformando-a no seu refúgio ideal para o mar.

Documentação presente, imóvel com possibilidade de crédito habitação.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Colonial Charm a Stone's Throw from the Sea Agnone Fortezza Just 300 meters from the crystal-clear waters of Agnone Fortezza, this exclusive colonial-style villa is a detached residence surrounded by over 800 square meters of private land. Free on four sides, the property enjoys extraordinary natural light and perfect air circulation. Interiors: A welcoming and spacious living area with an open-plan kitchen opens, through a large window, onto a spacious terrace. The sleeping area offers maximum privacy with two bedrooms with windows and two full bathrooms. Exteriors: Designed to fully enjoy summer, the outdoor spaces include a charming portico ideal as an outdoor lounge, a functional area with an outdoor kitchen and a small garden with fruit trees, an outdoor shower, and a panoramic rooftop terrace. Amenities: Maximum convenience thanks to the automatic gate, ample parking, and an installed irrigation system. A rare opportunity for those wishing to renovate and personalize a residence of great character and unique architectural identity, transforming it into their ideal seaside retreat. Documentation available, property eligible for mortgage.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Fascino Coloniale a Due Passi dal Mare - Agnone Fortezza A soli 300 metri dalle acque cristalline di Agnone Fortezza, sorge questa esclusiva villa singola in stile coloniale, una dimora indipendente avvolta da oltre 800 mq di terreno privato.Libera su quattro lati, la proprietà gode di una straordinaria luminosità naturale e di una perfetta circolazione dell'aria. Gli Interni: Un'accogliente e spaziosa zona giorno con cucina a vista si apre, attraverso una grande vetrata, su un ampio terrazzo a livello. La zona notte offre la massima privacy con due camere da letto finestrate e due servizi completi.

Gli Esterni: Pensati per vivere appieno l'estate, gli spazi esterni includono un suggestivo portico ideale come salotto outdoor, una zona funzionale con cucina in muratura all'aperto e giardinetto con alberi da frutto, una doccia esterna, un terrazzo sovrastante panoramico.

I Comfort: Massima praticità grazie al cancello automatico, all'ampia area parcheggio e all'impianto di irrigazione già installato.

Un'opportunità rara per chi desidera ristrutturare e personalizzare una residenza di grande carattere e dall'identità architettonica unica, trasformandola nel proprio rifugio ideale sul mare.

Documentazione presente, immobile mutuabile.

Kolonialer Charme nur einen Steinwurf vom Meer entfernt Agnone Fortezza Nur 300 Meter vom kristallklaren Wasser von Agnone Fortezza entfernt, befindet sich diese exklusive Villa im Kolonialstil ein freistehendes Anwesen, umgeben von ber 800 Quadratmetern Privatgrundstck. Das nach vier Seiten freie Anwesen profitiert von auergewhnlichem Tageslicht und perfekter Luftzirkulation. Innenbereich: Ein einladender und grozgiger Wohnbereich mit offener Kche ffnet sich durch ein groes Fenster auf eine gerumige Terrasse. Der Schlafbereich bietet maximale Privatsphre mit zwei Schlafzimmern mit Fenstern und zwei Badezimmern. Auenbereich: Die Auenbereiche sind ideal zum Genieen des Sommers gestaltet und umfassen eine charmante Sulenhalle, die sich perfekt als Lounge eignet, einen funktionalen Bereich mit Auenkche und einen kleinen Garten mit Obstbumen, eine Auendusche und eine Panorama-Dachterrasse. Ausstattung: Maximaler Komfort dank automatischem Tor, ausreichend Parkpltzen und einer installierten Bewsserungsanlage. Eine seltene Gelegenheit fr alle, die eine charaktervolle Residenz mit einzigartiger Architektur renovieren und individuell gestalten und sie in ihren idealen Rckzugsort am Meer verwandeln mchten. Dokumentation vorhanden, Immobilie hypothekenfhig.

Charme colonial deux pas de la mer Agnone Fortezza seulement 300 mtres des eaux cristallines d'Agnone Fortezza, cette villa exclusive de style colonial est une rsidence individuelle entoure de plus de 800 mtres carrs de terrain priv. Libre sur ses quatre cts, la proprit bnficie d'une luminosit naturelle extraordinaire et d'une circulation d'air parfaite. Intrieurs: Un espace de vie accueillant et spacieux, avec une cuisine ouverte, souvre, par une grande baie vitre, sur une vaste terrasse. Lespace nuit offre une intimit maximale avec deux chambres avec fentres et deux salles de bains compltes. Extrieurs: Conus pour profiter pleinement de lt, les espaces extrieurs comprennent un charmant portique idal comme salon de jardin, un espace fonctionnel avec cuisine dt et petit jardin arbor darbres fruitiers, une douche extrieure et une terrasse panoramique sur le toit. Prestations: Un confort optimal grce au portail automatique, au grand parking et au systme darrosage automatique. Une opportunit rare pour ceux qui souhaitent rnover et personnaliser une rsidence de caractre larchitecture unique, et la transformer en leur refuge balnaire idal. Documentation disponible, bien ligible un prt immobilier.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 156 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 1 m²
Jardim: 800 m²
Classe energética: G
Referência: 30721241-298

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 17.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
97.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
199.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 8.6 km - Estação ferroviária - Lentini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 4.2 km
Hospital: 10.4 km - Ospedale di Lentini
Costa: 600 m
Estância de esqui: 27.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 100 m - Loja de departamento
5.4 km - Padaria
6.9 km - Loja de conveniência
7.7 km - Supermercado - Supermarket di Rino e Debora
Comer fora: 1.2 km - Café - Bar Lungomare
1.5 km - Restaurante
1.6 km - Restaurante de fast food - Bar Pane Condito
8.3 km - Bar
Atividades esportivas: 5.4 km - Centro esportivo - Crossodromo Hi Fly - motocross
7.6 km - Ginásio - Regeneration Body
9.4 km - Centro hípico - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
30.3 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 5.8 km - Escola - Istituto comprensivo Fontanarossa - plesso Vaccarizzo
16.2 km - Universidade - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
21.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 7.8 km - Farmácia - Farmacia Nigro
Veterinário: 13.7 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informação de Augusta

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 111.4896 km²
Tipo de território: Planície
População: 34717

Mapa

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