56.000 €
Apartamento 4 quartos, 130 m² Augusta, Siracusa (província)
Descrição
Descrição do imóvel:
No coração do centro histórico de Augusta, na servidíssima via Epicarmo (altura do número 183), propomos para venda um apartamento luminoso e espaçoso de 130 mq de área catastral situado no segundo andar.
O imóvel distingue-se pela ampla área e a generosidade dos espaços internos, típica das construções senhoriais de época.
Atualmente a propriedade tem uma consistência oficial de 6 vani.
A planta regular e a estrutura interna oferecem um enorme potencial de personalização na fase de reestruturação, permitindo obter uma moderna zona diurna open space, três amplas quartos e casas de banho duplas.
Os Pontos de Força da Propriedade: Área Generosa: bem 130 mq totais (128 mq de área útil interna excluindo as varandas), ideais para famílias ou para quem procura ambientes confortáveis.
Posição Centralíssima: situado na renomada via Epicarmo, permite-se mover a pé alcançando imediatamente lojas, escolas, escritórios e serviços essenciais.
Terraço Condominial Sobreposto: o edifício dispõe de um grande terraço calpestável comum, um plus introvável no centro da cidade, perfeito como descarrego ao ar livre.
Documentação em Ordem: o imóvel apresenta uma história limpa com dados catastais e de superfície totalmente alinhados e atualizados junto à Agência das Receitas.
Ótimo Investimento: ideal tanto como habitação principal tanto para colocar a rendimento, graças à forte procura de amplas áreas na zona central.
Ficha Técnica Oficial: Localidade: Augusta (SR) - Via Epicarmo
Andar: Segundo Área Catastral Total: 130 mq
Área Interna (excluindo varandas): 128 mq
Consistência: 6 vani catastais
Categoria Catastral: A/3 (Classe 3)
Estado Imóvel: para personalizar / reestruturar
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 130 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 30721800-2475
Distância de:
- Saída da autoestrada
- 18.9 km
- Hospital
- 1.1 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
- Costa
- 200 m
- Estância de esqui
- 42.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
120 m - Padaria - Panificio Musumeci
130 m - Supermercado - Conad City
220 m - Loja de conveniência - Nuovo Market Giunta
1.1 km - Açougue - Millennium Carni
- Comer fora
120 m - Bar - Botto
120 m - Café - Il Baretto del Duomo
120 m - Restaurante de fast food - La Matrice Bistrot
220 m - Restaurante - La Villa da Rosina
- Atividades esportivas
1.0 km - Ginásio - Olimpia Ginevra
2.1 km - Centro esportivo - PalaJonio
6.0 km - Centro hípico - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
21.0 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
- Escolas
450 m - Escola - Istituto comprensivo Principe di Napoli - plesso Cappuccini
9.3 km - Universidade - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo
34.1 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Farmácia
- 120 m - Farmácia - Farmacia Bruno
- Veterinário
- 2.2 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Megarensis
Informação de Augusta
- Altitude
- 15 m s.n.m.
- Área total
- 111.16 km²
- Tipo de território
- Planície
- População
- 34857
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Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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