Moradia , 293 m²

Avola, Siracusa (província)

Propriedade exclusiva perto de Noto: vista para o mar, privacidade e conforto no campo siciliano

Nossa agência exclusiva na Sicília propõe uma propriedade extraordinária a poucos passos de Noto, imersa no campo e valorizada por uma esplêndida vista para o mar. Um canto de paraíso pensado para quem deseja viver em um contexto natural de grande fascínio, longe do caos, sem renunciar à comodidade de alcançar rapidamente a cidade e os principais serviços. A atmosfera é a autêntica da Sicília sud-oriental: silêncio, horizontes abertos e perfumes mediterrâneos.
O imóvel principal oferece 252 m² de superfície, que se tornam aproximadamente 293 m² no total incluindo varandas e local técnico. Os espaços se prestam perfeitamente a um uso residencial de qualidade, com ambientes pensados para viver a casa todo o ano ou como moradia para as férias, graças também à presença de varandas ideais para momentos ao ar livre com vista.

1,3 hectares entre oliveiras e caroubas: ruína com caráter e utilidades já presentes

A propriedade está inserida dentro de um terreno de aproximadamente 1,3 hectares, cultivado com oliveiras, caroubas e plantas típicas da maquiagem mediterrânea, criando um contexto verde e cênico que garante privacidade e um contato direto com a natureza. Uma extensão ideal para quem ama os espaços externos, deseja um jardim mediterrâneo, pequenas plantações, áreas de relaxamento ou soluções paisagísticas de valor.
A completar o conjunto está presente também uma ruína, elemento que adiciona caráter e história e oferece outras possibilidades de valorização, ampliando as opções projetuais da propriedade. A propriedade já está conectada à rede hídrica e elétrica, uma vantagem concreta para a gestão imediata e para eventuais desenvolvimentos. Uma proposta rara por posição, vista para o mar e potencial, perfeita como residência exclusiva ou investimento no território siciliano.