1.600.000 €

Terreno para construção , 80000 m²
Avola, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Terreno exclusivo entre Noto e Avola: 8 hectares em posição dominante com vista mar total

À venda um dos terrenos mais panorâmicos de toda a área entre Noto e Avola: uma propriedade de aproximadamente 8 hectares, em posição dominante, com uma vista mar total e verdadeiramente inigualável. O contexto natural é íntegro, caracterizado por suaves colinas e pelas essências típicas da maquis mediterrânea, em uma atmosfera de absoluta privacidade e silêncio. Cada ponto do terreno oferece vislumbres deslumbrantes para o mar, para o céu e para as paisagens circundantes, com jogos de luz e cores que mudam com as horas e as estações, tornando a experiência do local única e irrepetível.

A posição é reservada mas bem acessível, um equilíbrio raro que permite viver a natureza sem renunciar à praticidade dos deslocamentos e à proximidade aos centros mais procurados da Sicília sud-oriental. Uma solução perfeita para quem procura um lote de grande metragem, panorama total e um contexto paisagístico de nível superior.

Poder edificatório e projeto de alto perfil: até 1.200 mq para uma villa icônica

O terreno será cedido com poder edificatório: 8 hectares + 4 hectares de cubatura, que permitem a realização de uma villa até aproximadamente 1.200 mq, tornando esta propriedade ideal para um projeto residencial de altíssimo perfil. Uma metragem tão importante permite imaginar uma villa de luxo com espaços amplos, zonas de bem-estar, áreas outdoor cenográficas, terraços panorâmicos e uma arquitetura capaz de fundir harmoniosamente com o ambiente, tanto em chave contemporânea quanto em estilo tradicional siciliano.

Por qualidade da paisagem, privacidade, acessibilidade e potencialidades edificatórias, esta proposta representa uma rara oportunidade de investimento em uma das áreas mais prestigiadas da Sicília sud-oriental. Um verdadeiro gioiello paisagístico, pensado para quem deseja autenticidade e beleza, com um valor projetual único e a possibilidade concreta de criar uma propriedade icônica à vista mar.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Exclusive land between Noto and Avola: 8 hectares in a dominant position with total sea view

One of the most panoramic plots of land in the entire area between Noto and Avola is for sale: a property of approximately 8 hectares, in a dominant position, with a total and truly unparalleled sea view. The natural environment is unspoiled, characterized by rolling hills and typical Mediterranean scrub, in an atmosphere of absolute privacy and silence. Every point on the land offers breathtaking views of the sea, the sky, and the surrounding countryside, with light and colors that change with the hours and seasons, making the experience of the place unique and unrepeatable.

The location is secluded but easily accessible, a rare balance that allows you to enjoy nature without sacrificing convenience and proximity to the most sought-after centers of southeastern Sicily. A perfect solution for those looking for a large plot of land, panoramic views, and a superior landscape.

Building rights and high-profile project: up to 1,200 square meters for an iconic villa

The land will be sold with building rights: 8 hectares + 4 hectares of volume, allowing for the construction of a villa of up to approximately 1,200 square meters, making this property ideal for a high-profile residential project. Such a large floor area allows for the creation of a luxury villa with spacious rooms, wellness areas, spectacular outdoor areas, panoramic terraces, and architecture that blends harmoniously with the environment, in both a contemporary and traditional Sicilian style.

Due to the quality of the landscape, privacy, accessibility, and building potential, this proposal represents a rare investment opportunity in one of the most prestigious areas of southeastern Sicily. A true landscape gem, designed for those who desire authenticity and beauty, with a unique design value and the concrete possibility of creating an iconic property with sea views.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Terreno esclusivo tra Noto e Avola: 8 ettari in posizione dominante con vista mare totale

In vendita uno dei terreni più panoramici dell’intera area tra Noto e Avola: una proprietà di circa 8 ettari, in posizione dominante, con una vista mare totale e davvero ineguagliabile. Il contesto naturale è integro, caratterizzato da dolci colline e dalle essenze tipiche della macchia mediterranea, in un’atmosfera di assoluta privacy e silenzio. Ogni punto del terreno regala scorci mozzafiato sul mare, sul cielo e sulle campagne circostanti, con giochi di luce e colori che cambiano con le ore e le stagioni, rendendo l’esperienza del luogo unica e irripetibile.

La posizione è riservata ma ben accessibile, un equilibrio raro che consente di vivere la natura senza rinunciare alla praticità degli spostamenti e alla vicinanza ai centri più richiesti della Sicilia sud-orientale. Una soluzione perfetta per chi cerca un lotto di grande metratura, panorama totale e un contesto paesaggistico di livello superiore.

Potere edificatorio e progetto di alto profilo: fino a 1.200 mq per una villa iconica

Il terreno verrà ceduto con potere edificatorio: 8 ettari + 4 ettari di cubatura, che consentono la realizzazione di una villa fino a circa 1.200 mq, rendendo questa proprietà ideale per un progetto residenziale di altissimo profilo. Una metratura così importante permette di immaginare una villa di lusso con spazi ampi, zone benessere, aree outdoor scenografiche, terrazze panoramiche e un’architettura capace di fondersi armoniosamente con l’ambiente, sia in chiave contemporanea sia in stile tradizionale siciliano.

Per qualità del paesaggio, privacy, accessibilità e potenzialità edificatoria, questa proposta rappresenta una rara opportunità d’investimento in una delle aree più prestigiose della Sicilia sud-orientale. Un vero gioiello paesaggistico, pensato per chi desidera autenticità e bellezza, con un valore progettuale unico e la possibilità concreta di creare una proprietà iconica a vista mare.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: A ser restaurada
Área útil: 0 m²
Terreno: 8 ha
Classe energética: NA
Referência: Colle Summa Kalat | HSH 1093

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 840 m - Estação ferroviária - Avola
Hospital: 2.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: 1.3 km
Estância de esqui: 71.9 km

Informação de Avola

Altitude: 40 m s.n.m.
Área total: 74.5923 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 30710

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Terreno para construção , 80000 m² Avola, Siracusa (província)