300.000 €

Casa de campo , 60 m²
Avola, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Oliveto produtivo perto de Noto: campo vivido o ano todo e panoramas sobre costa e cidade

A poucos minutos de Noto, numa zona habitada o ano todo, propõe-se uma propriedade ideal para quem deseja viver no campo sem estar isolado. O contexto une tranquilidade e presença, com ligações cómodas para Noto e a costa, perfeito tanto para um uso residencial como para um investimento ligado a turismo e natureza. A propriedade é um gracioso oliveto produtivo, inserido num paisagem aberto e luminoso, com vistas que se estendem sobre as campinas circundantes, sobre Noto e sobre a costa.

Um valor acrescentado importante é o acesso: estrada asfaltada até à entrada da propriedade, elemento que facilita a fruição quotidiana e aumenta a praticidade para eventuais trabalhos. A partir do ponto panorâmico mais favorável desfruta-se também de vista mar, um detalhe capaz de valorizar qualquer projeto futuro, da casa privada ao pequeno projeto receptivo.

Casa de campo para restaurar e potencial de reconstrução: oliveiras, vista mar e projeto à medida

No interior do terreno está presente uma casa de campo para restaurar totalmente, que representa a base para uma valorização à medida. A propriedade é particularmente interessante também para quem avalia um intervento de demolição e reconstrução, com o objetivo de realizar uma nova habitação integrada na paisagem e orientada ao panorama. A presença do oliveto, com cerca de 110 oliveiras, reforça a vocação agrícola e oferece também um valor produtivo, ideal para quem deseja um contexto genuíno e um pequeno rendimento agrícola ou uma produção para uso pessoal.

O conjunto de elementos — oliveiras, vista mar, vista sobre a costa e sobre Noto, acesso asfaltado e zona habitada o ano todo — torna esta propriedade uma oportunidade completa para quem procura campo autêntico mas bem conectado. Uma solução perfeita para criar uma casa de campo com carácter mediterrânico, com amplos espaços exteriores e panoramas que acompanham cada estação.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Productive olive grove near Noto: year-round countryside living with views of the coast and the town

Just a few minutes from Noto, in an area inhabited year-round, this property is ideal for those who wish to live in the countryside without being isolated. The setting combines tranquility with easy access, offering convenient connections to Noto and the coast—perfect for both residential use and as an investment tied to tourism and nature. The property is a charming productive olive grove, set in an open and sunny landscape, with views sweeping across the surrounding countryside, Noto, and the coast.

A significant added value is the access: a paved road leading right to the property’s entrance, a feature that facilitates daily use and enhances practicality for any future work. From the best vantage point, one can also enjoy a sea view—a detail capable of enhancing any future project, from a private home to a small hospitality venture.

Building to be restored and potential for reconstruction: olive trees, sea view, and a custom project

Within the property stands a building requiring complete restoration, which serves as the foundation for a bespoke development. The property is particularly appealing for those considering demolition and reconstruction, with the goal of creating a new home integrated into the landscape and oriented toward the view. The presence of the olive grove, with approximately 110 olive trees, reinforces the property’s agricultural character and offers productive value, ideal for those seeking an authentic setting and a small agricultural income or production for personal use.

The combination of features—olive trees, sea views, views of the coast and Noto, paved access, and a year-round residential area—makes this property a comprehensive opportunity for those seeking an authentic yet well-connected countryside setting. A perfect solution for creating a country home with Mediterranean character, featuring ample outdoor spaces and panoramic views that accompany every season.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Uliveto produttivo vicino Noto: campagna vissuta tutto l’anno e panorami su costa e città

A pochi minuti da Noto, in una zona abitata tutto l’anno, si propone una proprietà ideale per chi desidera vivere in campagna senza essere isolato. Il contesto unisce tranquillità e presenza, con collegamenti comodi verso Noto e la costa, perfetto sia per un uso residenziale sia per un investimento legato a turismo e natura. La proprietà è un grazioso uliveto produttivo, inserito in un paesaggio aperto e luminoso, con viste che spaziano sulle campagne circostanti, su Noto e sulla costa.

Un valore aggiunto importante è l’accesso: strada asfaltata fino all’ingresso della proprietà, elemento che facilita la fruizione quotidiana e aumenta la praticità per eventuali lavori. Dal punto panoramico più favorevole si gode anche di vista mare, un dettaglio capace di valorizzare qualsiasi progetto futuro, dalla casa privata al piccolo progetto ricettivo.

Caseggiato da restaurare e potenziale di ricostruzione: ulivi, vista mare e progetto su misura

All’interno del fondo è presente un caseggiato da restaurare totalmente, che rappresenta la base per una valorizzazione su misura. La proprietà è particolarmente interessante anche per chi valuta un intervento di demolizione e ricostruzione, con l’obiettivo di realizzare una nuova abitazione integrata nel paesaggio e orientata al panorama. La presenza dell’uliveto, con circa 110 ulivi, rafforza la vocazione agricola e offre anche un valore produttivo, ideale per chi desidera un contesto genuino e un piccolo reddito agricolo o una produzione per uso personale.

L’insieme di elementi — ulivi, vista mare, vista sulla costa e su Noto, accesso asfaltato e zona abitata tutto l’anno — rende questa proprietà un’opportunità completa per chi cerca campagna autentica ma ben collegata. Una soluzione perfetta per creare una casa di campagna con carattere mediterraneo, con ampi spazi esterni e panorami che accompagnano ogni stagione.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 60 m²
Terreno: 1,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Casa Olivo | HSH 2423

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 840 m - Estação ferroviária - Avola
Hospital: 2.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: 1.3 km
Estância de esqui: 71.9 km

Informação de Avola

Altitude: 40 m s.n.m.
Área total: 74.59 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 30503

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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Casa de campo , 60 m² Avola, Siracusa (província)