590.000 €

Palácio 2 quartos, 260 m²
Avola, Siracusa (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

Uma joia nobre para restaurar no centro histórico de Avola

No coração do centro histórico de Avola, propomos para venda um maravilhoso antigo palácio do século XIX de grande fascínio, com apartamento nobre para restaurar, uma propriedade rara e rica em carácter, ideal para quem deseja trazer à luz a elegância de uma residência histórica siciliana. O apartamento ocupa o andar nobre de um edifício de época caracterizado por uma elegante fachada em pedra e varandas apoiadas por nichos decorados, detalhes arquitetónicos que contam o prestígio das antigas residências urbanas.

Os interiores conservam elementos originais de grande valor, incluindo frescos Liberty, pavimentos preciosos originais e ambientes com um charme autêntico, oferecendo um potencial extraordinário para um restauro de alto nível. Esta propriedade representa uma verdadeira joia para ser restaurada ao seu antigo esplendor, perfeita para quem procura um imóvel histórico de prestígio no coração da Sicília sudeste.

Terraço com vista para o mar, arcos de pedra e ambientes históricos em vários níveis

A propriedade desenvolve-se por vários níveis com uma área total de aproximadamente 260 m² e oferece uma distribuição rica em fascínio e versatilidade. No andar térreo encontra-se um grande espaço caracterizado por arcos de pedra, ideal como área de receção, escritório, espaço de exposição, depósito elegante ou suporte para um eventual projeto de alojamento. A partir do andar térreo, acede-se ao andar nobre através de uma sugestiva escadaria em pedra-piche, um elemento típico e precioso da arquitetura histórica do território. O primeiro andar inclui entrada, cinco quartos, uma casa de banho, um armário e uma cozinha, com ambientes para valorizar através de um restauro capaz de preservar os frescos Liberty e os pavimentos originais.

Através de uma escadaria interna, alcança-se o segundo andar, composto por três pequenos quartos e uma casa de banho, espaços ideais como zona de hóspedes, escritório, ambientes acessórios ou área privada. Completa a propriedade um terraço panorâmico com vista para o mar e para o centro histórico de Avola, disposto em dois níveis de aproximadamente 55 m² e 16 m², um espaço exterior raro e sugestivo que confere valor adicional ao imóvel. Incluído na venda também um armazém de aproximadamente 40 m². Uma proposta ideal para residência histórica, casa de charme, boutique B&B ou investimento imobiliário no centro histórico de Avola.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A nobleman’s gem in need of restoration in the historic center of Avola

In the heart of Avola’s historic center, we are offering for sale a wonderful, charming 19th-century mansion featuring a nobleman’s apartment in need of restoration—a rare property brimming with character, ideal for those who wish to restore the elegance of a historic Sicilian residence. The apartment occupies the noble floor of a period palace characterized by an elegant rusticated façade and small balconies supported by decorated corbels—architectural details that speak to the prestige of ancient urban residences.

The interiors preserve original elements of great value, including Art Nouveau frescoes, original fine flooring, and rooms with authentic charm, offering extraordinary potential for a high-end restoration. This property is a true gem to be restored to its former glory, perfect for those seeking a prestigious historic home in the heart of southeastern Sicily.

Terrace with sea view, stone arches, and historic rooms on multiple levels

The property spans multiple levels, covering a total area of approximately 260 square meters, and offers a layout rich in charm and versatility. The ground floor features a large space characterized by stone arches, ideal as a reception area, study, exhibition space, elegant storage, or support for a potential hospitality project. From the ground floor, the noble floor is accessed via a striking pitch-black stone staircase, a typical and valuable element of the region’s historic architecture. The first floor includes an entrance hall, five rooms, a bathroom, a storage room, and a kitchen, with spaces to be enhanced through a restoration capable of preserving the Art Nouveau frescoes and original floors.

An internal staircase leads to the second floor, consisting of three small rooms and a bathroom—spaces ideal for a guest area, study, ancillary rooms, or private quarters. The property is completed by a panoramic terrace with views of the sea and the historic center of Avola, arranged on two levels of approximately 55 sqm and 16 sqm—a rare and charming outdoor space that adds further value to the property. Also included in the sale is a storage room of approximately 40 square meters. An ideal opportunity for a historic residence, a charming home, a boutique B&B, or a real estate investment in the historic center of Avola.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un gioiello nobiliare da restaurare nel centro storico di Avola

Nel cuore del centro storico di Avola, proponiamo in vendita un meraviglioso antico palazzo ottocentesco di grande fascino, con appartamento nobiliare da restaurare, una proprietà rara e ricca di carattere, ideale per chi desidera riportare alla luce l’eleganza di una dimora storica siciliana. L’appartamento occupa il piano nobiliare di un palazzo d’epoca caratterizzato da un elegante prospetto bugnato e da balconcini sorretti da mensole decorate, dettagli architettonici che raccontano il prestigio delle antiche residenze urbane.

Gli interni conservano elementi originali di grande valore, tra cui affreschi Liberty, pavimenti pregiati originali e ambienti dal fascino autentico, offrendo un potenziale straordinario per un restauro di alto livello. Questa proprietà rappresenta un vero gioiello da riportare al suo antico splendore, perfetta per chi cerca un immobile storico di prestigio nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Terrazza vista mare, archi in pietra e ambienti storici su più livelli

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq e offre una distribuzione ricca di fascino e versatilità. Al piano terra si trova un grande spazio caratterizzato da archi in pietra, ideale come area di accoglienza, studio, spazio espositivo, deposito elegante o supporto a un eventuale progetto ricettivo. Dal piano terra si accede al piano nobiliare tramite una suggestiva scala in pietra pece, elemento tipico e prezioso dell’architettura storica del territorio. Il primo piano comprende ingresso, cinque vani, un bagno, un ripostiglio e una cucina, con ambienti da valorizzare attraverso un restauro capace di conservare gli affreschi Liberty e i pavimenti originali.

Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da tre piccoli vani e un bagno, spazi ideali come zona ospiti, studio, ambienti accessori o area privata. Completa la proprietà una terrazza panoramica con vista sul mare e sul centro storico di Avola, disposta su due livelli di circa 55 mq e 16 mq, uno spazio esterno raro e suggestivo che dona ulteriore valore all’immobile. Compreso nella vendita anche un magazzino di circa 40 mq. Una proposta ideale per residenza storica, dimora di charme, boutique B&B o investimento immobiliare nel centro storico di Avola.

Detalhes

Tipo de imóvel: Palácio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 260 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 4
Terraço: 71 m²
Classe energética: NA
Referência: Palazzo Scalia | HSH 199

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 840 m - Estação ferroviária - Avola
Hospital: 2.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: 1.3 km
Estância de esqui: 71.9 km

Informação de Avola

Altitude: 40 m s.n.m.
Área total: 74.59 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 30503

Mapa

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