Moradia 1 quarto, 98 m²

Canicattini Bagni, Siracusa (província)

Apresenta-se em venda moderna moradia unifamiliar, completamente mobilada e equipada com todos os confortos. Situada na renomada zona de Bosco di Sopra, perto de Canicattini Bagni, o imóvel desenvolve-se numa superfície de aproximadamente 98 m² habitáveis, dos quais 65 cobertos e é composto da seguinte forma: entrada direta na zona living-cozinha, mobilada e completa de eletrodomésticos, com zona de refeições, termocaminho a lenha, para criar a atmosfera, bem como para aquecer o ambiente, hall, que conduz ao confortável quarto, também totalmente mobilado com um armário em ponte angular, que permite aproveitar ao máximo os espaços, uma cama de uma piazza e meia, uma cómoda e uma secretária, além de outros acessórios e complementos de decoração. Finalmente, a única casa de banho grande com móvel de lavatório e chuveiro duplo com cabine de vidro, confortável, acolhedora e moderna. Todos os ambientes são climatizados e aquecidos graças a um eficiente sistema de aquecimento autónomo de última geração. No exterior, uma cozinha novíssima e equipada com zona de churrasco e uma ampla varanda coberta, oferecem a possibilidade de jantar ao ar livre, desfrutando do panorama sobre o vale circundante, em absoluta privacidade. Completam a estrutura um vão técnico onde encontramos a caldeira, e um vão de serviço com acesso independente, confortável para qualquer necessidade de espaço adicional, aproveitável como depósito ou como quarto acessório. Além disso, a área pode ser ainda aproveitada desenvolvendo um quarto adicional de aproximadamente 25 m², que valorizaria ainda mais a moradia, dos ambientes essenciais, permitindo acolher uma família de 3 ou 4 pessoas. A classe energética é A2, os caixilhos são em alumínio com duplo vidro duplo. O estado de conservação é ótimo após a recente remodelação, enquanto a construção original data de 1975. Amplo jardim que circunda a habitação é caracterizado por um oliveiral em produção, algumas árvores de fruto, uma horta com galinheiro, um pequeno pomar e plantas ornamentais, e duas tanques para a recolha da água utilizada para a irrigação. O caminho de acesso é muito cuidado e pavimentado, a propriedade é totalmente vedada e com portão elétrico. Os característicos muros de pedra seca, fruto de um trabalho artesanal de grande impacto visual, valorizam o contexto tipicamente mediterrânico e rural. A ampla área do terreno, permitiria a realização de uma maravilhosa piscina para desfrutar ao máximo durante a estação estival, longe do caos e dos circuitos altamente turísticos, esta zona está imersa no silêncio e na natureza, perfeita para quem procura um ambiente tranquilo mas bem conectado e a poucos minutos do centro habitado do município de Canicattini Bagni. Ótima solução também como atividade receptiva para um turismo de nicho. e é composto por três quartos, com uma casa de banho dotada de acesso para deficientes. No interior está presente uma cozinha, enquanto entre os equipamentos se assinalam o aquecimento autónomo e um sistema de climatização frio/quente. Contacte-me para qualquer informação ou para reservar uma visita.