Quinta 2 quartos, 530 m²
Carlentini, Siracusa (província)

1 / 45
2 / 45
3 / 45
4 / 45
5 / 45
6 / 45
7 / 45
8 / 45
9 / 45
10 / 45
11 / 45
12 / 45
13 / 45
14 / 45
15 / 45
16 / 45
17 / 45
18 / 45
19 / 45
20 / 45
21 / 45
22 / 45
23 / 45
24 / 45
25 / 45
26 / 45
27 / 45
28 / 45
29 / 45
30 / 45
31 / 45
32 / 45
33 / 45
34 / 45
35 / 45
36 / 45
37 / 45
38 / 45
39 / 45
40 / 45
41 / 45
42 / 45
43 / 45
44 / 45
45 / 45

Características

jardim

Descrição

Uma arquitetura de outros tempos no coração da Sicília
Na paisagem rural siciliana, a poucos minutos da costa e a cerca de 18 km de Catania, ergue-se uma grande quinta do final do século XIX, testemunho autêntico da tradição agrícola isolada. Totalmente para ser restaurado, esta propriedade mantém o encanto original das estruturas nobres de campo, com um enorme potencial de valorização. Uma oportunidade rara para quem pretende recuperar uma residência histórica com carácter e identidade.

O corpo central da quinta está distribuído por cerca de 300 metros quadrados no rés-do-chão, onde se encontra a varanda - espaço antigo para o processamento de uvas - e um grande armazém. A partir destes quartos, a área já foi alcançada para a casa do fator, mantendo ainda intacta a distribuição original dos espaços e funções.

No primeiro andar, para uma área de cerca de 180 metros quadrados, encontra-se a casa principal: uma residência cheia de charme, composta por cozinha com terraço panorâmico com vista para o Etna, duas grandes salas, dois quartos, um quarto principal e uma casa de banho. Do terraço há acesso a uma pequena arrecadação que leva ao telhado-terraço, onde se encontra a sala de banhos, um ponto panorâmico privilegiado com vistas espetaculares sobre o mar, o rio e as colinas circundantes.

Espaços rurais e potenciais a serem valorizados
A propriedade também inclui um estábulo de cerca de 50 metros quadrados e um terreno adjacente de 5.800 metros quadrados, enriquecido com plantas ornamentais e figos da Índia, típicos da vegetação mediterrânea. Os espaços exteriores, amplos e articulados, são adequados para múltiplos usos: quinta, alojamento turístico, residencial ou cultural.

Localizada em uma posição estratégica, a fazenda está localizada nas imediações da saída da auto-estrada, bem conectada ao aeroporto de Catania e às estâncias costeiras. A proximidade com a cidade, combinada com a vista de Etna, o mar e o rio, torna esta propriedade única no seu género: um recanto autêntico da Sicília, facilmente acessível mas imerso no sossego rural.

Esta grande fazenda representa uma oportunidade imperdível para investidores, empresários turísticos, amantes da restauração ou para quem sonha transformar uma residência histórica numa residência exclusiva. Com o seu charme antigo e o grande potencial, é o ponto de partida ideal para dar vida a um projeto que combina a identidade siciliana, a paisagem e a qualidade da vida.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Architecture from Another Era in the Heart of Sicily
In the Sicilian countryside, just a few minutes from the coast and about 18 km from Catania, stands a large late 19th-century masseria, an authentic testament to the island's agricultural tradition. In need of complete restoration, this property retains the original charm of noble country estates, with enormous potential for enhancement. A rare opportunity for those who wish to restore a historic residence with character and identity.

The main building of the masseria covers approximately 300 square meters on the ground floor, where there is the palmento - an ancient space for processing grapes - and a large warehouse. These rooms are flanked by the area once used as the farmer's residence, which still retains its original layout and functions.

On the first floor, covering an area of approximately 180 square meters, is the main house: a charming residence consisting of a kitchen with a panoramic terrace overlooking Mount Etna, two large rooms, two bedrooms, a master bedroom, and a bathroom. The terrace leads to a small storage room that leads to the roof terrace, where the pool area is located, a privileged vantage point with spectacular views of the sea, the river, and the surrounding hills.

Rural Spaces and Potential to be Enhanced
The property also includes a barn of about 50 square meters and an adjoining plot of 5,800 square meters, enriched with ornamental plants and prickly pears, typical of Mediterranean vegetation. The large and varied outdoor spaces lend themselves to multiple uses: agricultural, tourist accommodation, residential, or cultural.

Located in a strategic position, the masseria is in the immediate vicinity of the motorway junction, well connected to Catania airport and the coastal resorts. Its proximity to the city, combined with views of Mount Etna, the sea, and the river, makes this property unique: a corner of authentic Sicily, easily accessible but immersed in rural tranquility.

This large masseria represents an unmissable opportunity for investors, entrepreneurs in the tourism sector, restoration enthusiasts, or those who dream of transforming a historic dwelling into an exclusive residence. With its ancient charm and great potential, it is the ideal starting point for a project that combines Sicilian identity, landscape, and quality of life.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un’Architettura d’Altri Tempi nel Cuore della Sicilia
Nel paesaggio rurale siciliano, a pochi minuti dalla costa e a circa 18 km da Catania, sorge una grande masseria di fine Ottocento, testimonianza autentica della tradizione agricola isolana. Totalmente da restaurare, questa proprietà conserva il fascino originario delle strutture nobiliari di campagna, con un enorme potenziale di valorizzazione. Un'occasione rara per chi desidera recuperare una dimora storica con carattere e identità.

Il corpo centrale della masseria si sviluppa su circa 300 mq al piano terra, dove si trovano il palmento – antico spazio per la lavorazione dell’uva – e un ampio magazzino. A questi ambienti si affianca la zona un tempo destinata all’abitazione del fattore, mantenendo ancora intatta la distribuzione originaria degli spazi e delle funzioni.

Al primo piano, per una superficie di circa 180 mq, si trova la casa padronale: una residenza ricca di fascino, composta da cucina con terrazzino panoramico affacciato sull’Etna, due ampie sale, due camere da letto, una stanza padronale e un bagno. Dal terrazzino si accede a un piccolo deposito che conduce al tetto-terrazza, dove si trova il locale vasche, punto panoramico privilegiato con vista spettacolare sul mare, sul fiume e sulle colline circostanti.

Spazi Rurali e Potenzialità da Valorizzare
La proprietà include anche una stalla di circa 50 mq e un terreno annesso di 5.800 mq, arricchito da piante ornamentali e fichi d’India, tipici della vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni, ampi e articolati, si prestano a molteplici usi: agricolo, turistico-ricettivo, residenziale o culturale.

Situata in una posizione strategica, la masseria si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, ben collegata all’aeroporto di Catania e alle località costiere. La vicinanza alla città, unita alla vista su Etna, mare e fiume, rende questa proprietà unica nel suo genere: un angolo di Sicilia autentica, facilmente accessibile ma immerso nella quiete rurale.

Questa grande masseria rappresenta un’opportunità imperdibile per investitori, imprenditori del settore turistico, amanti del restauro o per chi sogna di trasformare una dimora storica in una residenza esclusiva. Con il suo fascino antico e il grande potenziale, è il punto di partenza ideale per dare vita a un progetto che unisce identità siciliana, paesaggio e qualità della vita.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta
Condição: A ser restaurada
Área útil: 530 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 5.800 m²
Classe energética: NA
Referência: Dimora Dollaro | HSH 2226

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 23.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
106.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
196.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transporte público: 3.8 km - Estação ferroviária - Lentini
Hospital: 3.3 km - Ospedale di Lentini
Costa: 9.1 km
Estância de esqui: 30.5 km

Informação de Carlentini

Altitude: 200 m s.n.m.
Área total: 158.91 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 17152

Mapa

O imóvel está localizado no município em destaque.

O anunciante optou por não mostrar a localização exata desse imóvel.

Clique para mover o mapa

Contactar anunciante

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Quinta 2 quartos, 530 m² Carlentini, Siracusa (província)