Casa geminada 4 quartos, 300 m²

Carlentini, Siracusa (província)

PALÁCIO HISTÓRICO NO CORAÇÃO DE CARLENTINI

POSIÇÃO
Na Via Garibaldi (paralela à Via G. Marconi), a poucos passos da Villa Comunale e da Piazza Diaz, apresentamos para venda uma fascinante residência de época de aproximadamente 280 m², construída entre 1925 e 1937. O imóvel representa um raro testemunho arquitetônico do período, caracterizado por acabamentos artesanais e amplos volumes.
COMPOSIÇÃO
O imóvel se desenvolve em quatro níveis, conectados por uma escadaria em mármore com guarda-corpo em ferro batido e madeira trabalhada à mão:
* Térreo: Entrada independente em corredor que leva a um primeiro apartamento composto por sala de estar, sala de jantar, quarto pequeno, banheiro e cozinha pequena. A partir desta, tem acesso a um pátio compartilhado, com saída secundária na Via Marconi;
* Primeiro Andar: Uma imponente e luminosa sala de representação de mais de 35m², servida por varandas voltadas para a rua principal;
* Segundo Andar: A área de dormir compreende dois quartos, um dos quais de passagem, uma suíte principal, pequeno escritório e banheiro. Todos os ambientes desfrutam de acesso externo através de varandas ou janelas;
* Terceiro Andar: Dois quartos/vãos técnicos adicionais com acesso a duas varandas panorâmicas: uma com vista para o pátio interno e a outra para a rua principal.
DETALHES E CONDIÇÕES
O imóvel, embora necessite de reforma, ainda conserva o charme autêntico das residências senhoriais sicilianas:
* Fachada: Renovada ao longo do tempo, embelezada com fregues em estuque e varandas em estilo tardo-barroco;
* Interiores: Ambientes com tetos em abóbada afrescados e pisos de época;
* Potencial: Os interiores necessitam de uma intervenção de restauração conservativa destinada a proteger os acabamentos originais. A estrutura se presta perfeitamente à criação de uma unidade independente no térreo. A localização central e o prestígio histórico tornam todo o edifício ideal para uma conversão em boutique hotel ou estrutura de hospedagem para aluguéis de curta duração.

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