2.900.000 €

Hotel 40 quartos, 9800 m²
Melilli, Siracusa (província)

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Tour virtual

Características

terraço
garagem

Descrição

SIRACUSA: O Buy in Sicily Real Estate oferece exclusivamente a venda de uma imponente propriedade localizada em uma posição privilegiada na área de Targia em Siracusa, esta extraordinária oportunidade de investimento representa uma negócio sem precedentes no setor imobiliário. Situada estratégicamente ao lado do parque e em frente ao renomado centro comercial Auchan, a propriedade oferece uma visibilidade e um acesso inalcançável. A estrutura, construída no final de 2010 com a intenção de se tornar um hotel de prestígio, estende-se por um vasto terreno de cerca de 35.000 metros quadrados. Articolada em dois níveis, rés-do-chão e primeiro andar, tem um layout único com quatro corpos que formam um elegante rectângulo, deixando no centro um amplo jardim, elemento distintivo que acrescenta um toque de luxo e tranquilidade. Com uma área total de cerca de 9.800 metros quadrados, a estrutura foi projetada de acordo com o projeto original, dividida em quartos suítes com espaçosos banheiros privados e terraços, apartamentos menores com terraço privado, amplas salas de estar, cozinhas profissionais e espaços de restauração. Tudo foi projetado e estruturado de forma inevitável para ser operacional desde o início. Esta oportunidade excepcional de investimento imobiliário ainda é ainda mais emocionante considerando o preço de venda, no entanto abaixo do custo de construção de toda a estrutura. Um negócio tão vantajoso é raro no mercado imobiliário atual e oferece um potencial de retorno ao investimento significativo. O uso flexível desta estrutura torna-o ideal tanto para uso como para acomodação de prestígio, aproveitando a sua posição chave, como para ser transformada numa RSA (Residência Sanitária Assistantial) ou uma Clínica Privada. A versatilidade desta propriedade permite aos compradores capitalizar as múltiplas oportunidades presentes no setor turístico, sanitário e hoteleiro. Em resumo, esta operação imobiliária representa uma combinação única de posição estratégica, bem projetada e um preço altamente conveniente, posicionando-se como uma oportunidade de investimento sem igual no mercado atual

Este texto foi traduzido automaticamente.

SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate is pleased to exclusively present the sale of an impressive real estate property located in a privileged position in Siracusa. This extraordinary investment opportunity signifies an unprecedented deal within the real estate sector. Strategically positioned next to the water park and facing the renowned Auchan shopping center, the property offers unbeatable visibility and access. Constructed at the end of 2010 with the intention of becoming a prestigious business hotel, the structure spans approximately 35,000 square meters of extensive land. Spread across two levels, the ground floor and the first floor, the property features a unique layout with four wings forming an elegant rectangle, leaving a vast garden at the center—an distinctive element that adds a touch of luxury and tranquility. With a total area of about 9.800 square meters, the structure adheres to the original project, divided into suite rooms with spacious private bathrooms and balconies, smaller apartments with private terraces, spacious lobby areas, professional kitchens, and dining spaces. The entire layout has been impeccably designed and structured to be operational from the outset. This exceptional real estate investment opportunity becomes even more enticing considering the sale price, significantly below the construction cost of the entire structure. Such a advantageous deal is rare in the current real estate market and offers significant potential return on investment. The flexible use of this property makes it ideal for conversion into a prestigious accommodation facility, leveraging its key location, or transforming it into a Residential Health and Assistance Facility (RSA) or a Private Clinic. The versatility of this property allows buyers to capitalize on the numerous opportunities in the tourism, health, and hospitality sectors. In summary, this real estate transaction represents a unique combination of a strategic location, well-designed structure, and a highly competitive price, positioning it as an unparalleled investment opportunity in the current market.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un' imponente proprietà immobiliare situata in una posizione privilegiata nella zona di Targia a Siracusa, questa straordinaria opportunità di investimento rappresenta un affare senza precedenti nel settore immobiliare. Posizionata strategicamente accanto all'acquapark e di fronte al rinomato centro commerciale Auchan, la proprietà offre una visibilità e un accesso imbattibile. La struttura, costruita alla fine del 2010 con l'intenzione di diventare un prestigioso business hotel, si estende su un vasto terreno di circa 35.000 mq. Articolata su due livelli, piano terra e primo piano, presenta un layout unico con quattro corpi che formano un elegante rettangolo, lasciando al centro un vasto giardino, elemento distintivo che aggiunge un tocco di lusso e tranquillità. Con una superficie totale di circa 9.800 mq, la struttura è stata concepita secondo il progetto originario, suddivisa in camere suite dotate di spaziosi bagni privati e terrazzini, appartamenti più piccoli con terrazza privata, ampie sale hall, cucine professionali e spazi per ristorazione. Il tutto è stato progettato e strutturato in modo impeccabile per essere operativo sin dal primo momento. Questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare è ancor più allettante considerando il prezzo di vendita, notevolmente al di sotto del costo di costruzione dell'intera struttura. Un affare così vantaggioso è raro nel mercato immobiliare attuale e offre un potenziale ritorno sull'investimento significativo. L'uso flessibile di questa struttura la rende ideale sia per essere adibita a struttura ricettiva di prestigio, sfruttando la sua posizione chiave, sia per essere trasformata in una RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) o una Clinica Privata. La versatilità di questa proprietà consente agli acquirenti di capitalizzare sulle molteplici opportunità presenti nel settore turistico, sanitario e alberghiero. In sintesi, questa operazione immobiliare rappresenta una combinazione unica di posizione strategica, struttura ben progettata e un prezzo altamente conveniente, posizionandosi come un'opportunità di investimento senza eguali nel mercato attuale

Detalhes

Tipo de imóvel: Hotel
Condição: A ser restaurada
Área útil: 9800 m²
Quartos: 40
Casas de banho: 45
Terreno: 3,5 ha
Classe energética: NA
Referência: 012-23

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 43.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
114.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.1 km - Paragem de autocarro
1.8 km - Estação ferroviária - Targia
Saída da autoestrada: 5.7 km
Hospital: 4.6 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
Costa: 1.5 km
Estância de esqui: 54.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 370 m - Loja de departamento - Centro Risparmio
720 m - Centro comercial - Parco Commerciale Belvedere
780 m - Supermercado - Spazio Conad
1.2 km - Loja de conveniência - Il Giardino
Comer fora: 650 m - Café - Segafredo Caffè
720 m - Gelataria - Gelati Bianca
780 m - Restaurante de fast food - I Love Pokè
1.4 km - Restaurante - Il Feudo
Atividades esportivas: 420 m - Centro esportivo - Gymnasium - polidesportivo
1.6 km - Ginásio - Deluxefit
3.8 km - Centro hípico - Centro Equestre Aretuseo
9.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 1.5 km - Escola - Istituto comprensivo Vitaliano Brancati - plesso Lino Annino
5.2 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
47.4 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 1.5 km - Farmácia - Farmacia Formica Magro
Veterinário: 3.3 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Sastri

Informação de Melilli

Altitude: 310 m s.n.m.
Área total: 136.42 km²
Tipo de território: Planície
População: 13257

Mapa

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Buy In Sicily Real Estate

Via Ruggero Settimo, 32, Ortigia, Siracusa

+39 095 8164060

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