5.028.100 kr SEK
(440.000 €)
Moradia 4 quartos, 136 m² Noto, Siracusa (província)
Características
jardim
terraço
adega
Descrição
Villa com vista panorâmica do mar para venda nas colinas da Contrada Cugni Stallaini, no município de Noto.
Aninhada em um dos pontos mais altos e sugestivos das montanhas de Iblei, na província de Siracusa, esta magnífica e interessante casa para venda fica cercada pelos aromas da vegetação mediterrânea.
Esta linda residência rural, localizada em uma colina em uma bela posição ensolarada, possui uma vista de 360 ° sobre toda a paisagem costeira que vai de Siracusa a Avola, o que o deixará sem fôlego.
A propriedade está perfeitamente situada entre a vegetação mediterrânea e as terras com vista para paisagens únicas e apreciadas por sua beleza singular.
A vila se apresenta como o lar ideal para quem deseja absoluta privacidade e tranquilidade em um contexto intacto e privilegiado de paisagem, localizado a poucos minutos das cidades culturais históricas de Siracusa, Avola e Noto e das famosas estâncias balneares de Fontane Bianche, Arenella, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Vendicari, Marzamemi, San Lorenzo.
A vila está em dois níveis que se desenvolvem entre um piso térreo e um andar abaixo da rua.
Quanto à distribuição atual dos espaços internos, a propriedade é composta da seguinte forma:
- no térreo, há um apartamento com varanda que oferece uma vista deslumbrante, ampla sala de estar com lareira, cozinha, corredor, dois quartos, banheiro;
- no térreo, sob a rua, existem dois apartamentos idênticos, com entradas independentes, cada uma delas composta por cozinha, quarto, banheiro.
A grande varanda com vista panorâmica de Siracusa e do mar e que emoldura a vista magnífica das colinas circundantes, representa o espaço ideal para desfrutar do ar livre e outros agradáveis momentos de convívio, desfrutando de um bom copo de vinho tinto vivo e intenso Nero d'Avola rubi.
O amplo jardim de 5.143 m² que circunda a casa à venda se desenvolve principalmente no lado sudoeste, com vista panorâmica da paisagem siciliana, a parte voltada para a vila, onde encontramos a entrada para a propriedade, é pavimentada e ao mesmo tempo o horário é alinhado com oliveiras e é configurado como um grande terraço ideal para desfrutar de almoços e jantares ao ar livre.
A parte restante da terra é organizada no jardim com várias oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, ervas e plantas aromáticas espontâneas ao redor dos canteiros, caminhos e paredes de pedra seca que criam uma cenografia rural típica da Sicília do passado.
No jardim adjacente à vila, temos um anexo composto por um edifício rústico que forma uma cozinha ao ar livre com forno de pedra e churrasqueira e uma arrecadação.
A vila tem uma furadeira privada e uma grande cisterna para coletar água e é totalmente vedada com uma entrada por duas entradas de automóveis.
A propriedade é um refúgio, um lugar para amadores, um lugar para relaxar em contato com a natureza, em uma posição panorâmica, conveniente e de fácil acesso e a poucos passos das magníficas costas da Sicília.
Perfeita como casa principal, para férias e lazer, graças à sua proximidade a Siracusa, Avola, Noto e às maravilhosas praias que podem ser alcançadas em menos de 10 minutos, a vila também se presta a ser, graças à divisão em três apartamentos, uma casa de férias, com a possibilidade de alugá-la em períodos de não uso, incluindo-a no circuito internacional de aluguel de curta duração.
Existe a possibilidade de comprar um terreno adjacente de 10.000 metros quadrados para expandir a propriedade.
Descrição da localização:
A Contrada Cugni Stallaini se enquadra no território do município de Noto, é uma vasta área composta por um planalto montanhoso (em média cerca de 400 metros acima do nível do mar), pois o corvo voa a um quilômetro da Reserva Natural Cavagrande e a 6 km de Cassibile, a 15 km de Siracusa, a 10 km de Noto.
A área é de alto valor arqueológico, graças à necrópole de Cassibile e interessantes restos arqueológicos dos Siculi.
A Contrada Cugni possui um ótimo valor paisagístico, pois fica na pré-reserva de Cavagrande e desfruta de uma vista panorâmica sobre a maior parte da província de Siracusa e o mar.
O território parcialmente montanhoso e parcialmente plano oferece grande tranquilidade e silêncio, com absoluta ausência de poluição e com um ar puro e brilhante durante todo o ano, sendo a área afetada pelas correntes frescas provenientes da Reserva Natural Cavagrande e pela contínua brisa vinda do mar.
O local é ideal para viver o ano todo ou durante períodos de férias.
Principais dados da propriedade:
Superfície comercial da casa = 160 metros quadrados (a superfície comercial da casa é igual ao espaço físico, incluindo as divisórias internas e as paredes de suporte de carga, esse cálculo não inclui varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, porões, salas técnicas e depósitos)
Área do terreno, incluindo a área ocupada pelos edifícios = 5.240 m2
Superfície das varandas cobertas = 57 m2
Superfície das varandas descobertas = 65 m2
Superfície local do forno = 50 m2
Aninhada em um dos pontos mais altos e sugestivos das montanhas de Iblei, na província de Siracusa, esta magnífica e interessante casa para venda fica cercada pelos aromas da vegetação mediterrânea.
Esta linda residência rural, localizada em uma colina em uma bela posição ensolarada, possui uma vista de 360 ° sobre toda a paisagem costeira que vai de Siracusa a Avola, o que o deixará sem fôlego.
A propriedade está perfeitamente situada entre a vegetação mediterrânea e as terras com vista para paisagens únicas e apreciadas por sua beleza singular.
A vila se apresenta como o lar ideal para quem deseja absoluta privacidade e tranquilidade em um contexto intacto e privilegiado de paisagem, localizado a poucos minutos das cidades culturais históricas de Siracusa, Avola e Noto e das famosas estâncias balneares de Fontane Bianche, Arenella, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Vendicari, Marzamemi, San Lorenzo.
A vila está em dois níveis que se desenvolvem entre um piso térreo e um andar abaixo da rua.
Quanto à distribuição atual dos espaços internos, a propriedade é composta da seguinte forma:
- no térreo, há um apartamento com varanda que oferece uma vista deslumbrante, ampla sala de estar com lareira, cozinha, corredor, dois quartos, banheiro;
- no térreo, sob a rua, existem dois apartamentos idênticos, com entradas independentes, cada uma delas composta por cozinha, quarto, banheiro.
A grande varanda com vista panorâmica de Siracusa e do mar e que emoldura a vista magnífica das colinas circundantes, representa o espaço ideal para desfrutar do ar livre e outros agradáveis momentos de convívio, desfrutando de um bom copo de vinho tinto vivo e intenso Nero d'Avola rubi.
O amplo jardim de 5.143 m² que circunda a casa à venda se desenvolve principalmente no lado sudoeste, com vista panorâmica da paisagem siciliana, a parte voltada para a vila, onde encontramos a entrada para a propriedade, é pavimentada e ao mesmo tempo o horário é alinhado com oliveiras e é configurado como um grande terraço ideal para desfrutar de almoços e jantares ao ar livre.
A parte restante da terra é organizada no jardim com várias oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, ervas e plantas aromáticas espontâneas ao redor dos canteiros, caminhos e paredes de pedra seca que criam uma cenografia rural típica da Sicília do passado.
No jardim adjacente à vila, temos um anexo composto por um edifício rústico que forma uma cozinha ao ar livre com forno de pedra e churrasqueira e uma arrecadação.
A vila tem uma furadeira privada e uma grande cisterna para coletar água e é totalmente vedada com uma entrada por duas entradas de automóveis.
A propriedade é um refúgio, um lugar para amadores, um lugar para relaxar em contato com a natureza, em uma posição panorâmica, conveniente e de fácil acesso e a poucos passos das magníficas costas da Sicília.
Perfeita como casa principal, para férias e lazer, graças à sua proximidade a Siracusa, Avola, Noto e às maravilhosas praias que podem ser alcançadas em menos de 10 minutos, a vila também se presta a ser, graças à divisão em três apartamentos, uma casa de férias, com a possibilidade de alugá-la em períodos de não uso, incluindo-a no circuito internacional de aluguel de curta duração.
Existe a possibilidade de comprar um terreno adjacente de 10.000 metros quadrados para expandir a propriedade.
Descrição da localização:
A Contrada Cugni Stallaini se enquadra no território do município de Noto, é uma vasta área composta por um planalto montanhoso (em média cerca de 400 metros acima do nível do mar), pois o corvo voa a um quilômetro da Reserva Natural Cavagrande e a 6 km de Cassibile, a 15 km de Siracusa, a 10 km de Noto.
A área é de alto valor arqueológico, graças à necrópole de Cassibile e interessantes restos arqueológicos dos Siculi.
A Contrada Cugni possui um ótimo valor paisagístico, pois fica na pré-reserva de Cavagrande e desfruta de uma vista panorâmica sobre a maior parte da província de Siracusa e o mar.
O território parcialmente montanhoso e parcialmente plano oferece grande tranquilidade e silêncio, com absoluta ausência de poluição e com um ar puro e brilhante durante todo o ano, sendo a área afetada pelas correntes frescas provenientes da Reserva Natural Cavagrande e pela contínua brisa vinda do mar.
O local é ideal para viver o ano todo ou durante períodos de férias.
Principais dados da propriedade:
Superfície comercial da casa = 160 metros quadrados (a superfície comercial da casa é igual ao espaço físico, incluindo as divisórias internas e as paredes de suporte de carga, esse cálculo não inclui varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, porões, salas técnicas e depósitos)
Área do terreno, incluindo a área ocupada pelos edifícios = 5.240 m2
Superfície das varandas cobertas = 57 m2
Superfície das varandas descobertas = 65 m2
Superfície local do forno = 50 m2
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil136 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Terreno5.240 m²
- Jardim5.143 m²
- Terraço65 m²
- Classe energética
- ReferênciaIM_194412
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada2.8 km
- Hospital5.6 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Costa4.2 km
- Estância de esqui65.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.5 km - Farmácia - Farmacia Li Destri
- Veterinário3.5 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Di Martino
Informação de Noto
- Altitude152 m s.n.m.
- Área total554.98 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População23638
Contactar anunciante
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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