95.000 €
Terreno agrícola , 30000 m² Noto, Siracusa (província)
Descrição
Um terreno feroz e frutífero
No encantador município de Noto, a apenas 7 km do centro histórico reconhecido como patrimônio mundial da UNESCO e a 6 km das belas praias de Eloro e da reserva natural de Vendicari, propõe-se um terreno de 3 hectares ideal para quem pretende investir na beleza e no bom gosto autêntico da Sicília. Esta propriedade oferece um potencial luminoso, perfeito para o desenvolvimento de um projeto de habitação ligado à natureza e sustentabilidade.
O lote destina-se atualmente ao cultivo de amendoeiras e plantas típicas do Mediterrâneo Macchia, criando uma atmosfera encantadora e perfumada. A escolha de cultivar essências locais não só enriquece a biodiversidade da região, mas também oferece a oportunidade de iniciar uma atividade agrícola sustentável, de acordo com as tradições sicilianas. Graças à sua fertilidade e posição estratégica, este terreno representa um investimento seguro e de grande valor.
Vista panorâmica e localização estratégica
A propriedade se distingue pela vista panorâmica que você pode admirar de todos os cantos, oferecendo uma atmosfera calma e tranquila. A posição estratégica oferece fácil acesso à rede de infraestrutura local, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão do conforto de chegar aos locais circundantes. Viver neste canto da Sicília significa mergulhar na beleza natural, sem se afastar do coração vibrante da cultura siciliana.
Uma vantagem adicional desta propriedade é a possibilidade de construir uma vivenda de luxo de cerca de 300 metros quadrados com piscina, perfeita para quem procura uma residência exclusiva e elegante. Esta nova construção pode se tornar um refúgio privado onde pode desfrutar do clima mediterrâneo, explorar os produtos típicos da região e viver em harmonia com a natureza. Com grandes espaços interiores e externos, esta moradia representaria um excelente investimento para a sua família ou para o mercado de aluguel de luxo.
Oportunidade de expansão com olival e vinhedo
Além disso, existe a possibilidade de adquirir outra parte de terreno adjacente de 3 hectares, já plantados com olivais e vinhas, completo com sistema de irrigação. Esta parte adicional permite ampliar o investimento, criando um verdadeiro paraíso agrícola. A combinação de amendoeiras, oliveiras e vinhas não só enriquece a propriedade, mas também oferece a perspectiva de realizar actividades de agroturismo ou produção de vinícola, atrativas para turistas e entusiastas da Sicília.
Esta propriedade em Noto é uma oportunidade imperdível para quem procura uma autêntica ligação à terra, ao mar e à cultura siciliana. Com um terreno rico e fértil, uma vista deslumbrante e a possibilidade de construir uma vivenda luxuosa, este canto da Sicília oferece muitos potenciales tanto para a vida privada como para o desenvolvimento de atividades relacionadas com a agricultura e o turismo. Não perca a oportunidade de transformar este sonho na verdade.
No encantador município de Noto, a apenas 7 km do centro histórico reconhecido como patrimônio mundial da UNESCO e a 6 km das belas praias de Eloro e da reserva natural de Vendicari, propõe-se um terreno de 3 hectares ideal para quem pretende investir na beleza e no bom gosto autêntico da Sicília. Esta propriedade oferece um potencial luminoso, perfeito para o desenvolvimento de um projeto de habitação ligado à natureza e sustentabilidade.
O lote destina-se atualmente ao cultivo de amendoeiras e plantas típicas do Mediterrâneo Macchia, criando uma atmosfera encantadora e perfumada. A escolha de cultivar essências locais não só enriquece a biodiversidade da região, mas também oferece a oportunidade de iniciar uma atividade agrícola sustentável, de acordo com as tradições sicilianas. Graças à sua fertilidade e posição estratégica, este terreno representa um investimento seguro e de grande valor.
Vista panorâmica e localização estratégica
A propriedade se distingue pela vista panorâmica que você pode admirar de todos os cantos, oferecendo uma atmosfera calma e tranquila. A posição estratégica oferece fácil acesso à rede de infraestrutura local, permitindo-lhe desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão do conforto de chegar aos locais circundantes. Viver neste canto da Sicília significa mergulhar na beleza natural, sem se afastar do coração vibrante da cultura siciliana.
Uma vantagem adicional desta propriedade é a possibilidade de construir uma vivenda de luxo de cerca de 300 metros quadrados com piscina, perfeita para quem procura uma residência exclusiva e elegante. Esta nova construção pode se tornar um refúgio privado onde pode desfrutar do clima mediterrâneo, explorar os produtos típicos da região e viver em harmonia com a natureza. Com grandes espaços interiores e externos, esta moradia representaria um excelente investimento para a sua família ou para o mercado de aluguel de luxo.
Oportunidade de expansão com olival e vinhedo
Além disso, existe a possibilidade de adquirir outra parte de terreno adjacente de 3 hectares, já plantados com olivais e vinhas, completo com sistema de irrigação. Esta parte adicional permite ampliar o investimento, criando um verdadeiro paraíso agrícola. A combinação de amendoeiras, oliveiras e vinhas não só enriquece a propriedade, mas também oferece a perspectiva de realizar actividades de agroturismo ou produção de vinícola, atrativas para turistas e entusiastas da Sicília.
Esta propriedade em Noto é uma oportunidade imperdível para quem procura uma autêntica ligação à terra, ao mar e à cultura siciliana. Com um terreno rico e fértil, uma vista deslumbrante e a possibilidade de construir uma vivenda luxuosa, este canto da Sicília oferece muitos potenciales tanto para a vida privada como para o desenvolvimento de atividades relacionadas com a agricultura e o turismo. Não perca a oportunidade de transformar este sonho na verdade.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno agrícola
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 300 m²
- Terreno
- 3 ha
- Classe energética
- Referência
- Terreno Beddavista Vera | HSH 299
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Saída da autoestrada
- 4.4 km
- Hospital
- 750 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
- Costa
- 6.1 km
- Estância de esqui
- 89.4 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
210 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
230 m - Peixaria
250 m - Supermercado - Simply Market
270 m - Açougue
- Comer fora
< 100 m - Pub - Rosa dei Venti
270 m - Restaurante - Meliora
380 m - Café - Mokarta Caffé
630 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
- Atividades esportivas
920 m - Centro esportivo
15.8 km - Centro hípico
18.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
25.6 km - Ginásio - New Sport's Village
- Escolas
170 m - Escola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Instituição de ensino superior - Seminario vescovile
28.8 km - Universidade - Università Telematica Pegaso
- Farmácia
- 420 m - Farmácia - Costa
- Veterinário
- 24.6 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente
Informação de Noto
- Altitude
- 152 m s.n.m.
- Área total
- 554.98 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 23638
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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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