Casa com pátio , 380 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Casa de pedra: Restauração e Modernidade

Oferecemos à venda uma propriedade extraordinária localizada no município de Noto, a menos de 15 km do famoso centro histórico, patrimônio mundial da UNESCO, e a apenas 20 km das belas praias da reserva natural de Vendicari. Esta posição privilegiada permite-lhe desfrutar da tranquilidade da paisagem siciliana, sem abrir mão do acesso aos serviços e às maravilhas culturais da região.

A propriedade inclui edifícios de pedra característicos a serem restaurados, num total de cerca de 380 metros quadrados. Estes edifícios históricos oferecem uma oportunidade única para trazer à luz a autenticidade da tradição arquitetônica local. A oportunidade de recuperá-los de acordo com os seus gostos e desejos permite a criação de um ambiente único e personalizado, perfeito para uma residência encantadora ou para um negócio de alojamento de prestígio.

Como destacado nos rendimentos, além dos edifícios existentes, a propriedade oferece a possibilidade de construir outras duas moradias de luxo, propostas. Este adicional potencial de desenvolvimento torna a propriedade um investimento particularmente interessante para quem pretende criar um projeto residencial exclusivo ou uma estrutura de alojamento turístico, capitalizando o charme elevado da região.

Imerso em um contexto natural de rara beleza, a propriedade é caracterizada pela presença de essências e plantações típicas da mata mediterrânea, bem como oliveiras e alfarrobeiras centenárias. Este ambiente rico em biodiversidade não só enriquece a paisagem, mas também oferece oportunidades para atividades agrícolas sustentáveis, como a produção de azeite e fruta fresca, contribuindo para uma casa de lifestial mais genuína e em contato com a natureza.

Um tesouro natural entre oliveiras e alfarrobeiras

A posição estratégica da propriedade permite chegar facilmente às belezas históricas de Noto, às famosas praias da reserva de Vendicari e outros tesouros culturais e naturais. Esta mistura de conforto das cidades e belezas naturais torna a venda ainda mais atraente, oferecendo uma excelente oportunidade tanto para viver como para desenvolver um negócio turístico.

Investir nesta propriedade é uma oportunidade imperdível para ajudar a beleza da natureza e a riqueza da cultura siciliana. Que procura uma residência nova, um refúgio de férias ou uma oportunidade de investimento no mercado imobiliário, este é o local ideal para criar o seu sonho siciliano. Não perca a oportunidade de possuir um pedaço do coração da Sicília, onde a tradição e a inovação vivem em perfeita harmonia.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Stone houses: Restoration and Modernity

We offer for sale an extraordinary property located in the municipality of Noto, less than 15 km from the famous historic center, a UNESCO World Heritage Site, and only 20 km from the beautiful beaches of the natural reserve of Vendicari. This privileged location allows you to enjoy the tranquility of the Sicilian countryside, without sacrificing access to the services and cultural wonders of the area.

The property includes characteristic stone houses in need of restoration, totaling about 380 square meters. These historic buildings offer a unique opportunity to bring back the authenticity of the local architectural tradition. The opportunity to restore them according to one's own tastes and desires allows one to create a unique and personalized environment, perfect for a charming residence or a prestigious accommodation business.

As highlighted in the renderings in addition to the existing houses, the property offers the possibility of building two more proposed luxury villas. This additional development potential makes the property a particularly attractive investment for those who wish to build an exclusive residential project or a tourist-receptive facility, capitalizing on the area's high appeal.

Immersed in a natural setting of rare beauty, the property is characterized by the presence of essences and plantations typical of the Mediterranean maquis, as well as centuries-old olive and carob trees. This environment rich in biodiversity not only enriches the landscape but also offers opportunities for sustainable agricultural activities, such as the production of olive oil and fresh fruit, contributing to a more genuine lifestyle in contact with nature.

A Natural Treasure among Olive and Carob Trees

The property's strategic location provides easy access to the historic beauty of Noto, the renowned beaches of the Vendicari reserve, and other cultural and natural treasures. This mix of city amenities and natural beauty makes the sale even more attractive, offering an excellent opportunity both to live there and to develop a tourism business.

Investing in this property is an unmissable opportunity to assist with the beauty of nature and the richness of Sicilian culture. Whether you are looking for a new residence, a vacation retreat, or an investment opportunity in the real estate market, this is the ideal place to create your Sicilian dream. Don't miss the opportunity to own a piece of the heart of Sicily, where tradition and innovation coexist in perfect harmony.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Caseggiati in Pietra: Restauro e Modernità

Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà situata nel Comune di Noto, a meno di 15 km dal celebre centro storico, patrimonio mondiale dell’UNESCO, e a soli 20 km dalle splendide spiagge della riserva naturale di Vendicari. Questa posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare all'accesso ai servizi e alle meraviglie culturali della zona.

La proprietà comprende caratteristici caseggiati in pietra da ristrutturare, per un totale di circa 380 mq. Questi edifici storici offrono un’occasione unica per riportare alla luce l'autenticità della tradizione architettonica locale. L'opportunità di restaurarli secondo i propri gusti e desideri consente di creare un ambiente unico e personalizzato, perfetto per una residenza di charme o per un'attività ricettiva di prestigio.

Come evidenziato nei rendering in aggiunta ai caseggiati esistenti, la proprietà offre la possibilità di costruire altre due ville di lusso, proposti. Questa ulteriore potenzialità di sviluppo rende l'immobile un investimento particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto residenziale esclusivo o una struttura turistico-ricettiva, capitalizzando sull'elevato fascino della zona.

Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà è caratterizzata dalla presenza di essenze e piantagioni tipiche della macchia mediterranea, nonché da ulivi e carrubi secolari. Questo ambiente ricco di biodiversità non solo arricchisce il paesaggio, ma offre anche opportunità per attività agricole sostenibili, come la produzione di olio d'oliva e frutta fresca, contribuendo a un lifestyle più genuino e a contatto con la natura.

Un Tesoro Naturale tra Ulivi e Carrubi

La posizione strategica della proprietà consente di raggiungere facilmente le bellezze storiche di Noto, le rinomate spiagge della riserva di Vendicari e altri tesori culturali e naturali. Questo mix di comodità cittadine e bellezze naturali rende la vendita ancora più attraente, offrendo un'ottima opportunità sia per viverci che per svilupparci un business turistico.

Investire in questa proprietà è un'opportunità imperdibile per coadiuvare la bellezza della natura e la ricchezza della cultura siciliana. Che tu stia cercando una nuova residenza, un rifugio per le vacanze o una chance di investimento nel mercato immobiliare, questo è il luogo ideale per creare il tuo sogno siciliano. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo del cuore della Sicilia, dove tradizione e innovazione convivono in perfetta armonia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa com pátio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 380 m²
Terreno: 9 ha
Classe energética: NA
Referência: Baglietto dell'amore | HSH 958

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Casa com pátio , 380 m² Noto, Siracusa (província)