Casa de campo , 400 m²

Noto, Siracusa (província)

O Autêntico Fascínio da Campanha Siciliana

Na deslumbrante Vale de Noto, a menos de 8 quilómetros do famoso centro histórico barroco classificado como Património Mundial da UNESCO, propomos para venda uma sugestiva propriedade rural imersa na natureza e na tranquilidade da campanha siciliana. O contexto é caracterizado por paisagens autênticas, perfumes mediterrânicos e uma atmosfera de absoluta serenidade, ideal para quem deseja viver em contacto com a natureza sem renunciar à proximidade dos principais serviços e das atrações da zona. A propriedade é rodeada por vegetação típica do território, onde oliveiras, essências espontâneas e vislumbres panorâmicos contribuem para criar um ambiente único e rico em fascínio.

A área circundante representa um dos territórios mais apreciados da Sicília sud-oriental graças à proximidade às praias, à cidade de Noto e às numerosas reservas naturais da zona. A posição estratégica permite alcançar facilmente o mar, as localidades turísticas e os principais acessos rodoviários, tornando esta propriedade perfeita tanto como residência privada como como investimento destinado à hospitalidade rural.

Um Casal de Amplas Dimensões com Terreno e Grande Potencial

A propriedade compreende um casarão de aproximadamente 400 mq totais que conserva o fascínio das tradicionais arquiteturas rurais sicilianas. O imóvel necessita de alguns intervenções de reestruturação que permitirão valorizar plenamente o potencial e de personalizar os espaços segundo as próprias necessidades. Uma importante vantagem é representada pela presença do ligação já existente à rede elétrica, elemento que facilita eventuais trabalhos de recuperação e desenvolvimento.

O terreno de pertinência estende-se por aproximadamente 1,1 hectares e é facilmente ampliável graças à disponibilidade das áreas circundantes. A presença de oliveiras já produtivas e de outras essências da maquis mediterrânea valoriza ulteriormente a propriedade, oferecendo a possibilidade de desenvolver uma atividade agrícola, um agroturismo ou uma residência imersa no verde. Graças à combinação entre posição privilegiada, edifícios existentes e terreno produtivo, esta propriedade representa uma interessante oportunidade no mercado imobiliário da Val de Noto.