Preço sob consulta

Baglio (casa com pátio) 3 quartos, 600 m²
Noto, Siracusa (província)

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Descrição

Um Autêntico Baglio Histórico à Porta de Modica

A menos de 5 km da esplêndida cidade de Modica, propõe-se para venda um raro baglio histórico, imerso num contexto panorâmico de beleza extraordinária e rodeado pela autêntica paisagem rural siciliana.

O complexo apresenta uma superfície construída total de cerca de 600 m² e conserva uma impecável muraria em pedra, expressão do típico estilo arquitetónico da ilha. Formas, materiais e atmosfera contam o profundo vínculo da propriedade com a história e com a tradição da campanha modicana.

No interior do baglio encontra-se um apartamento recentemente renovado, composto por três quartos e uma ampla sala de estar. A propriedade inclui ainda um depósito e duas estábulas desanexadas, espaços que ampliam a sua versatilidade e as possibilidades de valorização.

Um Refúgio no Mediterrâneo

O baglio está inserido numa vasta propriedade de cerca de 18 hectares, capaz de garantir privacidade, silêncio e uma completa imersão na natureza. A posição panorâmica oferece uma atmosfera sugestiva em cada momento do dia.

A propriedade já está ligada à rede elétrica e à rede hídrica. Segundo as informações fornecidas, existe ainda a possibilidade de realizar uma piscina, subordinada às verificações técnicas e à obtenção das necessárias autorizações.

A proximidade a Modica, as dimensões do complexo, os edifícios acessórios e a grande extensão do terreno tornam este baglio ideal como prestigiosa residência privada, propriedade de campo ou investimento no setor da hospitalidade. Uma verdadeira pérola mediterrânea para quem procura paz, autenticidade e sicilianidade.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

An Authentic Historic Baglio on the Outskirts of Modica

Less than 5 km from the beautiful city of Modica, a rare historic baglio is now for sale, nestled in a panoramic setting of extraordinary beauty and surrounded by the authentic Sicilian countryside.

The complex has a total built area of approximately 600 square meters and features impeccably preserved stone masonry, a hallmark of the island’s typical architectural style. Its forms, materials, and atmosphere reflect the property’s deep connection to the history and traditions of the Modica countryside.

Inside the baglio is a recently renovated apartment consisting of three bedrooms and a spacious living room. The property also includes a storage room and two detached stables, spaces that enhance its versatility and potential for development.

A Mediterranean Retreat

The baglio is set within a vast estate of approximately 18 hectares, ensuring privacy, tranquility, and complete immersion in nature. The panoramic location offers a picturesque atmosphere at every hour of the day.

The property is already connected to the electrical grid and the water supply. According to the information provided, there is also the possibility of building a swimming pool, subject to technical assessments and obtaining the necessary permits.

Its proximity to Modica, the size of the complex, the outbuildings, and the large expanse of land make this baglio ideal as a prestigious private residence, a country estate, or an investment in the hospitality sector. A true Mediterranean gem for those seeking peace, authenticity, and the essence of Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Autentico Baglio Storico alle Porte di Modica

A meno di 5 km dalla splendida città di Modica si propone in vendita un raro baglio storico, immerso in un contesto panoramico di straordinaria bellezza e circondato dall’autentico paesaggio rurale siciliano.

Il complesso presenta una superficie costruita complessiva di circa 600 mq e conserva un’impeccabile muratura in pietra, espressione del tipico stile architettonico dell’isola. Forme, materiali e atmosfera raccontano il profondo legame della proprietà con la storia e con la tradizione della campagna modicana.

All’interno del baglio si trova un appartamento recentemente ristrutturato, composto da tre camere e da un ampio soggiorno. La proprietà comprende inoltre un deposito e due stalle distaccate, spazi che ne ampliano la versatilità e le possibilità di valorizzazione.

Un Rifugio nel Mediterraneo

Il baglio è inserito in una vasta tenuta di circa 18 ettari, capace di garantire privacy, silenzio e una completa immersione nella natura. La posizione panoramica regala un’atmosfera suggestiva in ogni momento della giornata.

La proprietà è già collegata alla rete elettrica e alla rete idrica. Secondo le informazioni fornite, vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, subordinatamente alle verifiche tecniche e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

La vicinanza a Modica, le dimensioni del complesso, gli edifici accessori e la grande estensione del terreno rendono questo baglio ideale come prestigiosa residenza privata, tenuta di campagna o investimento nel settore dell’ospitalità. Una vera perla mediterranea per chi ricerca pace, autenticità e sicilianità.

Detalhes

Tipo de imóvel: Baglio (casa com pátio)
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 600 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Terreno: 18 ha
Classe energética: NA
Referência: Baglio Santo | HSH 1265

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 89.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
250 m - Supermercado - Simply Market
260 m - Peixaria
300 m - Açougue
Comer fora: 120 m - Pub - Rosa dei Venti
280 m - Restaurante - Meliora
360 m - Café - Mokarta Caffé
620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo
15.8 km - Centro hípico
18.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
25.7 km - Ginásio - New Sport's Village
Escolas: 140 m - Escola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)
740 m - Instituição de ensino superior - Seminario vescovile
28.8 km - Universidade - Università Telematica Pegaso
Farmácia: 430 m - Farmácia - Costa
Veterinário: 24.6 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 555.2175 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 24612

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Baglio (casa com pátio) 3 quartos, 600 m² Noto, Siracusa (província)