300.000 €

Terreno para construção , 58000 m²
Noto, Siracusa (província)

Terreno para construção em Noto
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Descrição

Uma oportunidade de ouro no coração do Barroco Sicíliano

Localizado a menos de 6 km da esplêndida cidade de Noto, a autêntica rainha do barroco siciliano, e a menos de 10 km das encantadoras praias da Reserva Natural Vendicari, este esplêndido terreno de 8,5 hectares oferece uma oportunidade imobiliária única e de grande valor.


Este magnífico terreno é facilmente acessível através de uma confortável estrada asfaltada. A propriedade se estende por colinas suaves, oferecendo uma vista espetacular da paisagem circundante, caracterizada por uma natureza exuberante e encantadora vistas panorâmicas.



O terreno é enriquecido pela presença de 1800 oliveiras, que produzem azeite de alta qualidade, e mais de 30 majestosas árvores de alfarrobeira, planta típica do Mediterrâneo. Este patrimônio arborês não só acrescenta valor à propriedade, mas também contribui para uma atmosfera de autêntica beleza e serenidade.



A propriedade não tem níveis de protecção, oferecendo assim a possibilidade de construir cerca de 90 metros quadrados por hectare, num total de mais de 500 metros quadrados. Isso amplia consideravelmente as oportunidades de desenvolvimento, permitindo a construção de uma ou mais vilas. A liberdade do projeto permite a criação de residências refinadas e de prestígio, perfeitas tanto para uso residencial como para rendimento.



O terreno já está ligado à rede eléctrica, uma vantagem significativa em termos de custos e tempos de construção de novos edifícios. Além disso, possui uma rica reserva de água, facilmente utilizável através da construção de um poço, garantindo assim um abastecimento de água excelente para todas as necessidades.

Um investimento de excelência

Este terreno é uma oportunidade incrível de investimento. Sua posição estratégica entre Noto e Vendicari, com as belezas históricas, culturais e naturais da região, garante uma forte atração tanto para o mercado local como para o internacional. As possibilidades de desenvolvimento são várias e estimulantes, desde a construção de moradias de luxo rodeadas de vegetação para a criação de um agroturismo de excepção.

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Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Terreno para construção
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    500 m²
  • Terreno
    5,8 ha
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    Terra Moresca | HSH 1363

Distância de:

  • Aeroportos

    64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    890 m - Paragem de autocarro

    1.7 km - Estação ferroviária - Noto

  • Saída da autoestrada
    4.4 km
  • Hospital
    760 m - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
  • Costa
    6.1 km
  • Estância de esqui
    89.4 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy

    250 m - Supermercado - Simply Market

    260 m - Peixaria

    300 m - Açougue

  • Comer fora

    120 m - Pub - Rosa dei Venti

    280 m - Restaurante - Meliora

    360 m - Café - Mokarta Caffé

    620 m - Bar - Mug - Beer and Spirits

  • Atividades esportivas

    930 m - Centro esportivo

    15.8 km - Centro hípico

    18.2 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort

    25.7 km - Ginásio - New Sport's Village

  • Escolas

    140 m - Escola - II I.C. Giuseppe Melodia (plesso Maria Montessori)

    740 m - Instituição de ensino superior - Seminario vescovile

    28.8 km - Universidade - Università Telematica Pegaso

  • Farmácia
    430 m - Farmácia - Costa
  • Veterinário
    24.6 km - Veterinário - Centro Veterinario Polivalente

Informação de Noto

  • Altitude
    152 m s.n.m.
  • Área total
    554.98 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    23638

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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