150.000 €

Moradia 2 quartos, 107 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim
piscina
terraço

Descrição

Ville independente à venda em Noto, em Contrada Cugni di Cassaro.
No território de Noto, na província de Siracusa, mais precisamente em Contrada Cugni di Cassaro, oferecemos a venda exclusiva de uma moradia unifamiliar em dois níveis a 8 km do mar.
A moradia está localizada em um terreno de 978 metros quadrados, totalmente vedado e com entrada por um portão de entrada.
A moradia é construída num rés-do-chão e um primeiro andar.
O rés-do-chão é composto por uma varanda de madeira, espaçosa sala de estar com cozinha aberta, quarto, casa de banho com duche; o primeiro andar é composto por uma sala com banheira aberta, quarto, banheiro e varanda.
Separados do edifício principal, encontramos arrecadações.
O exterior tem amplos espaços para estacionamento de carros e um grande jardim plantado com árvores e várias árvores; nas traseiras da casa também encontramos uma pequena piscina para restaurar.
Para abastecimento de água, a moradia tem um tanque subterrâneo de 15.000 litros e dois tanques de 10.000 litros cada.
A casa, graças à sua localização privada e tranquila, permite desfrutar plenamente do relaxamento oferecido pela paisagem siciliana.
A propriedade seria perfeita tanto como casa principal, casa de férias ou eventualmente imóvel para alugar capaz de oferecer privacidade e lazer da estrada da cidade, mantendo o fácil acesso aos principais destinos turísticos da zona e às estâncias do mar sudeste da Sicília.
No entanto, da propriedade é simples chegar à cidade de Cassibile e à estância balnear de Fontane Bianche em pouco menos de 10 minutos (7 km) e vários outros centros da Sicília, como Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna.
O aeroporto mais conveniente para chegar à propriedade é Catania (Fontanarossa), a cerca de 70 km e a pouco menos de 40 minutos de carro.
A Sicília é um paraíso para explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas é possível chegar aos inúmeros locais de mar que circundam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha também é fascinante, caracterizada por ricas paisagens intocadas, mas também com muita cultura, vivacidade e um grande patrimônio agroalimentar tradicional.
Oferecemos todos os serviços necessários para a conclusão do negócio, nosso grupo é composto por profissionais dinâmicos e determinados que lhe dão o máximo para acompanhar e assistir ao processo de venda até à conclusão do contrato definitivo, não negligenciando os cumprimentos da lei e os cumprimentos pós-venda.
Por motivos de privacidade, a localização exata não está indicada nesta propriedade no anúncio.

Dados principais da propriedade:
Área comercial da casa = cerca de 134 metros quadrados (a área comercial da casa é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, a partir deste cálculo são excluídas as varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e arrecadações)
Área do terreno incluindo a área ocupada pelos edifícios = 978 m2
Área da varanda coberta = 25 m2
Área de armazenamento = 50 m2
Área da piscina = 15 m2

Descrição da localização:
Contrada Cugni fica no território do Município de Noto, é uma grande área composta por um planalto montanhoso (cerca de 400 metros acima do nível do mar), em linha a um quilômetro da Reserva Natural de Cavagrande e a 6 km de Cassibile, a 15 km de Siracusa, a 10 km de Noto.
A área é arqueológica de alto valor graças ao Necropoli de Cassibile e interessantes restos arqueológicos de Siculi.
Contrada Cugni tem um grande valor paisagístico porque está em pré-reserva de Cavagrande e goza de uma vista panorâmica sobre a grande parte da província de Siracusa e o mar.
O território parcialmente montanhoso e parcialmente plano, oferece grande tranquilidade e silêncio com ausência absoluta de poluição e com um ar puro e frio durante todo o ano, sendo a área influenciada pelas correntes frescas da Reserva Natural de Cavagrande e pela continua brisa do mar.
O local é ideal tanto para viver lá durante todo o ano como para férias.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Detached villa for sale at Noto in Contrada Cugni di Cassaro.
In the territory of Noto, in the province of Syracuse, more precisely in Contrada Cugni di Cassaro, we exclusively propose for sale a detached villa on two levels, 8 kilometres from the sea.
The villa is on a plot of land measuring 978 sqm, completely fenced and with entrance through a driveway gate.
The villa is built on a ground floor and a first floor.
The ground floor consists of wooden veranda, spacious living room with open kitchen, bedroom, bathroom with shower.
The first floor consists of a living room with an open bath, bedroom, bathroom and balcony.
Separate from the main building are some storage rooms.
The exterior has spacious spaces for parking cars and a large garden planted with trees and various plants; at the back of the house we also find a small swimming pool to be restored.
For water supply, the villa has an underground cistern of 15,000 litres and two tanks of 10,000 litres each.
The house, thanks to its private and quiet location, allows you to fully enjoy the relaxation offered by the Sicilian countryside.
The property would be perfect either as a main house, vacation home or possibly a rental property that can offer privacy and distraction from the city routine while maintaining easy access to the main tourist destinations in the area and the seaside resorts of southeastern Sicily.
From the property, however, it remains easy to reach the town of Cassibile and the seaside resort of Fontane Bianche in just under 10 minutes (7 km) and a variety of other centers in Sicily such as Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, and Etna.
The most convenient airport to reach the property is Catania (Fontanarossa), about 70 km and just under 40 minutes by car.
Sicily is a paradise to explore, it is an ideal place for those who love culture and for those who love to contemplate the sea.
By car in a few hours it is possible to reach the numerous seaside locality surrounding the island, the most suggestive beaches, the most important cultural and artistic places.
The interior of the island is also fascinating, characterized by rich unspoiled landscapes but also with a lot of culture, liveliness and a great traditional agri-food heritage.
We provide all the services necessary for the conclusion of the deal, our team is made up of professionals who give the maximum to assist you in the various phases that lead to the sale until the final contract is signed, without neglecting the legal obligations and the post-sales obligations.
For privacy reasons, the exact location of this property is not indicated on the advertisement.

Main data on the property:
Gross floor area house = 134 sq.m. about (the gross floor area is equal to that which can be walked on, including internal walls and load-bearing walls, excluding verandas, terraces, attics, balconies, garages, basements, technical rooms and storage rooms)
Ground area including the area occupied by buildings 978 sq.m.
Covered veranda area = 25 sq.m.
Storage room surface = 50 sq.m.
Pool surface area = 15 sq.m.

Location Description:
Contrada Cugni is part of the territory of the Municipality of Noto, is a large area consisting of a hilly plateau (on average about 400 meters above sea level), as the crow flies one kilometer from the Cavagrande Nature Reserve and 6 km from Cassibile, 15 km from Syracuse, 10 km from Noto.
The area is of archaeological value thanks to the Necropolis of Cassibile and interesting archaeological remains of the Siculi.
Contrada Cugni has a great landscape value because it is in borders with the reserve of Cavagrande and enjoys a panoramic view over most of the province of Syracuse and the sea.
The territory partly hilly and partly flat, offers a great tranquility and silence with absolute absence of pollution and with a pure and sparkling air all the year being the area influenced by the fresh currents coming from the Cavagrande Nature Reserve and the continuous breeze coming from the sea.
The place is ideal for living all year round or for holiday periods.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villetta indipendente in vendita a Noto in Contrada Cugni di Cassaro.
In territorio di Noto, in provincia di Siracusa, più precisamente in Contrada Cugni di Cassaro, in esclusiva proponiamo la vendita di una villetta singola su due livelli a 8 chilometri dal mare.
La villa ricade su un lotto di terreno di 978 mq, completamente recintato e con ingresso da cancello carrabile.
La villa è costruita su un piano terra e un piano primo.
Il piano terra è composto da veranda in legno, spazioso living con cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia; il piano primo è composto da soggiorno con vasca da bagno a vista, camera da letto, bagno e balcone.
Staccati dal fabbricato principale troviamo dei locali deposito.
L'esterno presenta ampi spazi per il parcheggio delle auto e un grande giardino piantumato con alberi e piante varie; sul retro della casa troviamo anche una piccola piscina da ripristinare.
Per l'approvvigionamento dell'acqua la villa dispone di una cisterna interrata di 15.000 litri e due serbatoi di 10.000 litri ciascuno.
La casa, grazie alla sua posizione riservata e tranquilla, permette di godersi appieno il relax offerto dalla campagna siciliana.
La proprietà sarebbe perfetta sia come casa principale, casa vacanze o eventualmente immobile da affittare in grado di offrire privacy e svago dalla routine cittadina pur mantenendo un facile accesso alle principali mete turistiche della zona e alle località di mare della Sicilia sud-orientale.
Dalla proprietà rimane tuttavia semplice raggiungere il paese di Cassibile e la località balneare di Fontane Bianche in poco meno di 10 minuti (7 km) e svariati altri centri della Sicilia come Siracusa, Avola, Noto, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Pachino, Pozzallo, Portopalo di Capo Passero, Taormina, Etna.
L'aeroporto più comodo per raggiungere la proprietà è quello di Catania (Fontanarossa), circa 70 km e poco meno di 40 minuti di auto.
La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.
In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.
Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.
Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell’affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.
Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Dati principali sulla proprietà:
Superficie commerciale abitazione = 134 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino)
Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 978 mq
Superficie veranda coperta = 25 mq
Superficie locali deposito = 50 mq
Superficie piscina = 15 mq

Descrizione località:
Contrada Cugni ricade nel territorio del Comune di Noto, è una vasta area costituita da un altipiano collinare (mediamente a circa 400 metri sul livello del mare), in linea d’aria a un chilometro dalla Riserva Naturale di Cavagrande e distante 6 km da Cassibile, 15 km da Siracusa, 10 km da Noto.
La zona è ad alto valore archeologico grazie alla Necropoli di Cassibile e interessanti resti archeologici dei Siculi.
Contrada Cugni ha una grande valenza paesaggistica perché è in pre-riserva di Cavagrande e gode di una vista panoramica su buona parte della provincia di Siracusa e sul mare.
Il territorio in parte collinare e in parte pianeggiante, offre una grande tranquillità e silenzio con assenza assoluta di inquinamento e con un'aria pura e frizzante tutto l'anno essendo l’area influenzata dalle correnti fresche provenienti dalla Riserva Naturale di Cavagrande e dalla continua brezza proveniente dal mare.
Il posto è ideale sia per viverci tutto l'anno oppure per i periodi di vacanza.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 107 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 978 m²
Terraço: 7 m²
Classe energética: G
Referência: IM_231504

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 55.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
130.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 4.2 km - Paragem de autocarro
5.6 km - Estação ferroviária - Fontane Bianche
Saída da autoestrada: 3.6 km
Hospital: 5.8 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
Costa: 4.9 km
Estância de esqui: 64.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.0 km - Supermercado - In Coop
4.1 km - Açougue - L'Isola dei Sapori
4.2 km - Padaria - Panificio Nanè
4.3 km - Delicatessen - L'Antica Salumeria
Comer fora: 4.1 km - Restaurante de fast food - Green Days
4.1 km - Café - 15.18 Lounge Bar
4.2 km - Restaurante - Sherlock Holmes
4.3 km - Gelataria - Yogorino
Atividades esportivas: 4.3 km - Ginásio - Dragonfly
4.5 km - Centro esportivo - Campo di calcetto Salvatore Scatà
5.5 km - Centro hípico - Centro Ippico Il Maeggio
8.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 4.2 km - Escola - Istituto comprensivo Giovanni Falcone-Paolo Borsellino
11.5 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
59.8 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 4.3 km - Farmácia - Farmacia Li Destri
Veterinário: 4.3 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Di Martino

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa

+39 0931 719063; +39 339 4933299

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Moradia 2 quartos, 107 m² Noto, Siracusa (província)