185.000 €

Casa de campo 2 quartos, 160 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Uma residência aconchegante e funcional

Nossa agência imobiliária de prestígio na Sicília está encantada por oferecer à venda uma esplêndida casa habitável em Noto, localizada em um grande terreno de cerca de 2,7 hectares. Este recanto do paraíso é uma combinação perfeita de conforto moderno e serenidade rural, rodeada por uma natureza exuberante e perfumes invejáveis da paisagem mediterrânica. A localização da propriedade oferece uma vista deslumbrante do mar e da paisagem circundante, tornando-a num refúgio ideal para quem procura beleza e tranquilidade.

O terreno ao redor da casa é um verdadeiro jardim do Eden, enriquecido por uma multidão de árvores frutíferas. Aqui estão laranjas, limões, peixes, geladeiras, pérolas e plantas mediterrânicas típicas, como oliveiras, alfarrobeiras e nozes, todos produtivos. Este grande pomar oferece a oportunidade de desfrutar de uma variedade de frutos frescos, mas também acrescenta um valor excepcional à propriedade, criando uma paisagem variada e perfumada que muda com as estações.

A casa, com uma área de 160 metros quadrados, está projetada para garantir funcionalidade e conforto. Inclui uma ampla sala de estar, uma casa de banho e dois quartos, ideais para receber uma família ou hóspedes com bom gosto. Os espaços interiores são luminosos e bem distribuídos, projetados para oferecer conforto e um estilo de vida relaxante. No exterior, uma bonita varanda oferece o local perfeito para relaxar, almoçar ao ar livre ou simplesmente admirar a vista maravilhosa.

Viva a vista do seu terraço

Além da varanda, a casa tem um pequeno terraço que serve de terraço privado, ideal para desfrutar da vista deslumbrante do mar e das colinas circundantes. Este espaço ao ar livre permite-lhe viver momentos de paz e contemplação, que sejam em soalho ou em companhia de amigos e famílias, enquadrando perfeitamente a essência da vida mediterrânica.

A propriedade já está equipada com abastecimento de água e conectada à rede eléctrica, tornando-a imediatamente habitável e funcional. Esta casa é uma excelente oportunidade de investimento no território de Noto, graças à sua mistura de posição estratégica, riqueza natural e conforto moderno. Perfeito como residência privada ou potencial casa de férias, oferece um retorno seguro e duradouro no vibrante mercado imobiliário siciliano.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Welcoming and Functional Residence

Our prestigious real estate agency in Sicily is pleased to offer for sale a splendid habitable house in Noto, situated on a large plot of about 2.7 hectares. This corner of paradise represents a perfect combination of modern comfort and rural serenity, surrounded by lush nature and the intoxicating scents of the Mediterranean countryside. The property's location offers breathtaking views of the sea and the surrounding landscape, making it an ideal retreat for those seeking beauty and tranquility.

The land surrounding the house is a veritable Garden of Eden, enhanced by a multitude of fruit trees. Oranges, lemons, peaches, mulberries, pears and typical Mediterranean plants such as olive, carob and walnut trees are all productive here. This extensive orchard not only offers the opportunity to enjoy a variety of fresh fruit, but also adds exceptional value to the property, creating a colorful and fragrant landscape that changes with the seasons.

The house, with an area of 160 square meters, is designed to provide functionality and comfort. It includes a large living room, a bathroom and two bedrooms, ideal for accommodating a family or guests with ease. The interior spaces are bright and well distributed, designed to provide comfort and a relaxed lifestyle. Outside, a lovely veranda provides the perfect place to relax, dine al fresco, or simply admire the beautiful view.

Experience the Panorama from Your Terrace

In addition to the veranda, the house features a small terrace that serves as a private belvedere, ideal for enjoying the breathtaking view of the sea and surrounding hills. This outdoor space allows for moments of peace and contemplation, whether in solitude or in the company of friends and family, perfectly framing the essence of Mediterranean living.

The property is already equipped with water supply and connected to the electrical grid, making it immediately habitable and functional. This villa represents an excellent investment opportunity in the Noto area, thanks to its mix of strategic location, natural wealth and modern amenities. Perfect as a private residence or potential vacation home, it offers a secure and lasting return in the vibrant Sicilian real estate market.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Una Residenza Accogliente e Funzionale

La nostra prestigiosa agenzia immobiliare in Sicilia è lieta di proporre in vendita una splendida casa abitabile a Noto, situata su un ampio terreno di circa 2,7 ettari. Questo angolo di paradiso rappresenta una combinazione perfetta di comfort moderno e serenità rurale, circondato da una natura rigogliosa e dai profumi inebrianti della campagna mediterranea. La posizione della proprietà offre una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante, rendendola un rifugio ideale per chi cerca bellezza e tranquillità.

Il terreno che circonda la casa è un vero giardino dell'Eden, arricchito da una moltitudine di alberi da frutto. Qui si trovano arance, limoni, pesche, gelsi, pere e tipiche piante mediterranee come ulivi, carrubi e noci, tutti produttivi. Questo vasto frutteto non solo offre l'opportunità di godere di una varietà di frutta fresca, ma aggiunge anche un valore eccezionale alla proprietà, creando un paesaggio variopinto e profumato che cambia con le stagioni.

La casa, con una superficie di 160 mq, è concepita per garantire funzionalità e comfort. Comprende un ampio living, un bagno e due camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o ospiti con agio. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, progettati per offrire comodità e uno stile di vita rilassato. All'esterno, una graziosa veranda offre il luogo perfetto per rilassarsi, pranzare all'aperto o semplicemente ammirare il panorama meraviglioso.

Vivete il Panorama dal Vostro Terrazzino

Oltre alla veranda, la casa presenta un piccolo terrazzino che funge da belvedere privato, ideale per godersi il panorama mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Questo spazio esterno permette di vivere momenti di pace e contemplazione, che siano in solitudine o in compagnia di amici e famiglia, incorniciando perfettamente l'essenza della vita mediterranea.

La proprietà è già dotata di approvvigionamento idrico e collegata alla rete elettrica, rendendola immediatamente abitabile e funzionale. Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel territorio di Noto, grazie al suo mix di posizione strategica, ricchezza naturale e comodità moderne. Perfetta come residenza privata o potenziale casa vacanze, offre un ritorno sicuro e duraturo nel vibrante mercato immobiliare siciliano.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 160 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 2,7 ha
Classe energética: NA
Referência: Il Sorriso di Corradina | HSH 499

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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