130.000 €

Casa com pátio , 200 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Temos o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única no panorama imobiliário de Noto - uma pérola inserida no cenário charmoso do Val di Noto.

Nossa agência imobiliária, sinónimo de prestígio e profissionalidade, tem a honra de oferecer à venda um edifício histórico, testemunha de um passado rico e elegante, atualmente à espera de ser restaurado ao seu esplendor original. Esta antiga residência, construída com a característica pedra siciliana, está localizada em uma posição invejável, rodeada pela serenidade do campo do Val di Noto e emoldurada pela antiga beleza de uma cava adjacente.

A propriedade, um verdadeiro cemitério arquitetônico, é composta por dois blocos separados, o primeiro de 150 metros quadrados e o segundo de 50 metros quadrados, oferecendo assim espaços amplos e versáteis adequados para qualquer projeto de restauração de sonho.

O edifício está localizado em um exuberante terreno de 8.5 hectares, destinado parcialmente a terras aráveis, parcialmente edificáveis, entrando no seu interior o coração botão da autenticidade mediterrânica: essências aromáticas, árvores centenárias de oliveiras e alfarrobeiras que não só enriquecem a paisagem, mas também oferecem uma colina generosa.

Da propriedade, o olho espaçoso sem limites, oferecendo uma vista deslumbrante das extensões agrícolas, da cava que faz de fundo e do cenário extraordinário de Etna, um quadro natural que se renova com as estações.

Apesar da sua atmosfera rural tranquila, a propriedade está estratégicamente bem conectada, estando a apenas 10 minutos do centro vivo de Noto e de todas as comodidades modernas, bem como perto do acesso à auto-estrada, garantindo facilidade de deslocamento e acessibilidade.

Esta é uma chamada aos amantes do belo, a quem procura uma imersão total na história e na cultura siciliana através da restauração de uma residência que, uma vez renovada, saberá conjugar charme antigo e conforto moderno, tudo enriquecido por uma vista incomparável.

Investir na recuperação desta propriedade significa capturar a essência de uma herança sem tempo, transformando o sonho de uma casa de pedra exclusiva com vista de fato. Convidamos-lhe a descobrir pessoalmente o imenso potencial e a beleza encantadora deste edifício histórico, entrando em contato com a nossa agência para mais detalhes e organizar uma visita que o deixará sem dúvida aberta.

Este texto foi traduzido automaticamente.

We are pleased to present you with a unique opportunity in the real estate panorama of Noto - a pearl set in the picturesque surroundings of the Val di Noto.

Our real estate agency, synonymous with prestige and professionalism, has the honour of offering for sale a historic building, witness to a rich and elegant past, currently awaiting restoration to its original splendour. This ancient residence, built with characteristic Sicilian stone, stands in an enviable position, enveloped by the serenity of the Val di Noto countryside and framed by the ancient beauty of an adjacent quarry.

The property, a true architectural relic, is composed of two distinct blocks, the first of 150 square metres and the second of 50 square metres, offering ample and versatile space suitable for whatever restoration project you dream of undertaking.

The block is set on a lush 8.5 hectares of land, part arable land, part building land, enclosing within it the beating heart of Mediterranean authenticity: aromatic essences, centuries-old olive and carob trees that not only enrich the landscape but also promise a bountiful harvest.

From the property, the eye sweeps unboundedly, affording a breathtaking view of the agricultural expanses, the quarry in the background and the extraordinary backdrop of Mount Etna, a natural picture that renews itself with the seasons.

Despite its atmosphere of rural tranquillity, the property is strategically well connected, being only 10 minutes from the lively centre of Noto and all modern conveniences, as well as close to motorway access, ensuring ease of travel and accessibility.

This is a call to lovers of beauty, to those seeking total immersion in Sicilian history and culture through the restoration of a dwelling that, once renovated, will be able to combine ancient charm with modern comforts, all enriched by an incomparable panorama.

Investing in the recovery of this property means capturing the essence of a timeless heritage, turning the dream of an exclusive stone house with a view into reality. We invite you to discover for yourself the immense potential and enchanting beauty of this historic house by contacting our agency for more details and to arrange a visit that will undoubtedly leave you speechless.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel suo genere nel panorama immobiliare di Noto - una perla incastonata nella suggestiva cornice del Val di Noto.

La nostra agenzia immobiliare, sinonimo di prestigio e professionalità, ha l'onore di proporre in vendita uno storico caseggiato, testimone di un passato ricco ed elegante, attualmente in attesa di essere riportato al suo originario splendore. Questa dimora antica, costruita con la caratteristica pietra siciliana, sorge in una posizione invidiabile, avvolta dalla serenità delle campagne della Val di Noto e incorniciata dall'antica bellezza di una cava adiacente.

L'immobile, un vero e proprio cimelio architettonico, è composto da due blocchi distinti, il primo di 150 mq e il secondo di 50 mq, offrendo così spazi ampi e versatili adatti a qualunque progetto di restauro sogniate di intraprendere.

Il caseggiato è posizionato su un rigoglioso terreno di 8.5 ettari, destinato in parte a seminativo, in parte edificabile, racchiudendo al suo interno il cuore pulsante dell'autenticità mediterranea: essenze aromatiche, alberi centenari di ulivo e carrubo che non solo arricchiscono il paesaggio, ma promettono anche un raccolto generoso.

Dalla proprietà, l'occhio spazia senza limiti, regalando una vista mozzafiato sulle distese agricole, sulla cava che fa da sfondo e sullo straordinario scenario dell'Etna, un quadro naturale che si rinnova con le stagioni.

Nonostante la sua atmosfera di quiete rurale, la proprietà è strategicamente ben collegata, trovandosi a soli 10 minuti dal vivo centro abitato di Noto e da tutte le comodità moderne, nonché vicina all'accesso autostradale, garantendo facilità di spostamento e accessibilità.

Questa è una chiamata agli amanti del bello, a chi cerca un'immersione totale nella storia e nella cultura siciliana attraverso il restauro di una dimora che, una volta rinnovata, saprà coniugare fascino antico e comfort moderni, il tutto arricchito da una panoramica impareggiabile.

Investire nel recupero di questa proprietà significa catturare l'essenza di un'eredità senza tempo, trasformando il sogno di un'esclusiva casa in pietra con vista in realtà. Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale immenso e l'incantevole bellezza di questo caseggiato storico contattando la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita che vi lascerà senza dubbio a bocca aperta.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa com pátio
Condição: A ser restaurada
Área útil: 200 m²
Terreno: 8,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Baglietto Simenza | HSH 1867

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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Casa com pátio , 200 m² Noto, Siracusa (província)