280.000 €

Moradia 5 quartos, 170 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Elegância rural a poucos passos de Noto
Na sombra da história de Noto, há uma vila no campo que adora sua beleza e requinte. Construída em 1980, esta residência dividida em dois andares oferece espaços generosos e uma atmosfera acolhedora.

Estilo Ventage e conforto moderno
Entrando na vila, no rés-do-chão encontramos a atmosfera quente da cozinha, o conforto da sala de estar, uma pequena casa de banho e três quartos, um deles com casa de banho privativa. Cada detalhe reflete a harmonia entre tradição e modernidade.

Luminosidade e versatilidade
O piso superior abriga uma segunda sala de estar, uma cozinha adicional, uma casa de banho e mais dois quartos, oferecendo espaço e versatilidade para hóspedes ou familiares. As grandes janelas emolduram uma vista deslumbrante sobre o mar.

Verde Prodigioso e Dolcezza Agronata
Imerso em um terreno de 1250 metros quadrados, a moradia está rodeada por árvores frutíferas exuberantes, oliveiras exuberantes e um jardim de citrinos produtivos. Cada canto oferece perfumes e cores, enquanto a vista para o mar oferece atrações de paz e serenidade.

Localização Estratégica e Estilo de Vida Único
A moradia está estrategicamente localizada a poucos minutos da rodovia, a uma curta distância do centro histórico de Noto e a poucos passos das belas costas Netine. Uma oportunidade única para experimentar o autêntico estilo de vida siciliano e investir num tesouro de beleza e história.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Rural Elegance just a few steps from Noto
In the shadow of Noto's history stands a country villa that enchants with its beauty and refinement. Built in 1980, this two-storey residence offers generous space and a cosy atmosphere.

Vintage Style and Modern Comfort
Upon entering the villa, on the ground floor we find the warm atmosphere of the kitchen, the comfort of the living room, a small bathroom and three bedrooms, one of which is en suite. Every detail reflects the harmony between tradition and modernity.

Brightness and Versatility
The upper floor accommodates a second living room, an additional kitchen, a bathroom and two further bedrooms, offering space and versatility for guests or family members. Large windows frame breathtaking sea views.

Prodigious Greenery and Citrus Sweetness
Nestled in a 1250 sqm plot, the villa is surrounded by lush fruit trees, lush olive trees and a productive citrus garden. Every corner offers scents and colours, while the view of the sea provides moments of peace and serenity.

Strategic Location and Unique Lifestyle
The villa is strategically located a few minutes from the motorway, a short distance from the historic centre of Noto and a few steps from the splendid Netine coastline. A unique opportunity to experience the authentic Sicilian lifestyle and invest in a treasure trove of beauty and history.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Eleganza Rurale a pochi Passi da Noto
All'ombra della storia di Noto sorge una villa in campagna che incanta con la sua bellezza e raffinatezza. Costruita nel 1980, questa residenza suddivisa su due piani offre spazi generosi e un'atmosfera accogliente.

Stile Vintage e Comfort Moderno
Entrando nella villa, al piano terra troviamo la calda atmosfera della cucina, il comfort del soggiorno, un bagno piccolo e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Ogni dettaglio riflette l'armonia tra tradizione e modernità.

Luminosità e Versatilità
Il piano superiore accoglie un secondo soggiorno, una cucina aggiuntiva, un bagno e due ulteriori camere da letto, offrendo spazio e versatilità per ospiti o familiari. Le ampie finestre incorniciano una vista mozzafiato sul mare.

Verde Prodigioso e Dolcezza Agrumata
Immersa in un terreno di 1250 mq, la villa è circondata da alberi da frutto rigogliosi, ulivi rigogliosi e un giardino di agrumi produttivi. Ogni angolo regala profumi e colori, mentre la vista sul mare regala attimi di pace e serenità.

Posizione Strategica e Stile di Vita Unico
La villa è strategicamente posizionata a pochi minuti dall'autostrada, a breve distanza dal centro storico di Noto e a pochi passi dalle splendide coste Netine. Un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita siciliano e investire in un tesoro di bellezza e storia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 170 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 3
Terreno: 1.250 m²
Classe energética: NA
Referência: Villa Clementina | HSH 1883

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
140.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 890 m - Paragem de autocarro
1.7 km - Estação ferroviária - Noto
Saída da autoestrada: 4.4 km
Hospital: 760 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.1 km
Estância de esqui: 72.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 230 m - Pastelaria - Pasticceria J. F. Kennedy
260 m - Peixaria - Casa del Pesce Nino Nizza
260 m - Supermercado - In Coop
300 m - Açougue - Macelleria Consales
Comer fora: 120 m - Café - Bar Rosa dei Venti
140 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Marcello
280 m - Restaurante - Meliora
760 m - Gelataria - Gelati Bianca
Atividades esportivas: 930 m - Centro esportivo - Velodromo Paolo Pilone
1.6 km - Ginásio - One Fitness
3.5 km - Centro hípico
18.4 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 140 m - Escola - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Maria Montessori
21.8 km - Universidade - Università Niccolò Cusano
68.5 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 430 m - Farmácia - Farmacia Costa
Veterinário: 1.6 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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