650.000 €
Casa de campo 3 quartos, 205 m² Noto, Siracusa (província)
Características
terraço
garagem
Descrição
Fascinante residência no campo em Noto (Sicília) com mais de 9 hectares de terreno.
Em Contrada Cavasecca, no município de Noto, a poucos quilômetros das mais belas praias da província de Siracusa, a nossa Agência Imobiliária oferece exclusivamente a venda de uma extraordinária propriedade tipicamente siciliana, habitável durante todo o ano, localizada em uma colina suave em posição dominante e com uma vista deslumbrante das montanhas Iblei e do mar e sem qualquer perturbação visual.
O fácil acesso, primeiro de uma estrada asfaltada e após uma estrada subterrânea, a localização tranquila mas não isolada e a proximidade com os serviços e o mar a apenas 7 quilômetros do primeiro centro urbano, tornam esta residência particularmente procurada.
O coração da propriedade é representado pela casa senhorial em típico estilo siciliano de cerca de 235 metros quadrados organizado em dois níveis e é composto da seguinte forma: no rés-do-chão existe uma varanda, ampla sala equipada com lareira a lenha e com mezanino que dá acesso a um terraço panorâmico nas colinas e no mar, cozinha típica siciliana em alvenaria, corredor, dois quartos, casa de banho, lavandaria, despensa e arrecadação; uma escada interna localizada no corredor térreo leva ao nível superior onde há um corredor, um confortável quarto, uma casa de banho e um terraço generoso que oferece uma fabulosa vista panorâmica de 360 ° sobre o mar e a paisagem circundante.
A restauração da quinta original realizada em 2010 privilegiou o uso de materiais excelentes, como a madeira para as luminárias, os pisos de terracota artesanal, o parquet no primeiro andar, as vigas laminadas dos tectos abobadados e as antigas telhas sicilianas em terracota nos telhados.
Os sistemas incluem aquecimento radiador e caldeira a GPL, tanque de GPL subterrâneo de 1.000 litros, ar condicionado quente / frio e sistema de Internet Wi-Fi.
O parque privado que circunda os edifícios contribui para a criação de uma atmosfera encantadora, muitas são as áreas sombreadas e frescas ideais para refeições ao ar livre, desfrutando da magnífica paisagem circundante e do clima mediterrâneo siciliano, aqui encontramos uma pérgula de madeira rodeada por paredes de pedra seca, com uma grande sala adjacente de alvenaria sob uma grande árvore de alfarrobeiras centenárias, grandes áreas pavimentadas de terracota, árvores frutíferas, flores e e ervas aromáticas típicas da região; este cenário oferece uma atmosfera de grande relaxamento, pintada com as características distintas da Sicília, transmitindo uma sensação de paz, bem-estar e estabilidade.
A uma curta distância do corpo principal da quinta foi construída uma grande arrecadação em mutação de cerca de 45 metros quadrados e uma garagem pré-fabricada em madeira de cerca de 40 metros quadrados.
A propriedade oferece uma experiência única, cercada por mais de 9 hectares de terras agrícolas destinadas a olivais com cerca de 500 árvores, alfarrobeira com cerca de 300 árvores e parcialmente coberta pelo matagal mediterrâneo e plantas aromáticas naturais.
A localização no topo de uma colina virada a sudoeste, garante que a moradia goza de excelente exposição solar da manhã à noite e oferece uma vista deslumbrante de 360 ° sobre as colinas circundantes e o mar, a moradia também está localizada em uma posição privada e tranquila, de onde apenas ao longe existem outras propriedades.
A propriedade está equipada com portão automático com fácil acesso e estacionamento interno para carros.
O abastecimento de água é feito através de um poço privado e gerido em autonomia e conectado a uma grande cisterna subterrânea de 8.000 litros.
A propriedade é a solução perfeita e chave na mão para quem procura uma casa isolada rodeada de vegetação com uma esplêndida vista panorâmica, perfeita tanto como residência principal como como como segunda habitação.
Distâncias: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, fuga da rodovia 7 km, praias 10 km, aeroporto de Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
As informações, medidas, planos, fotos e vídeos incluídos no anúncio, embora muito precisas, são essencialmente indicativas e não constituem elementos contratuais e não podem ser utilizados como parte integrante em qualquer contrato de venda da propriedade. Para mais informações, a documentação cadastral e urbana da propriedade será autenticada.
A Sicília é um paraíso para explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas é possível chegar aos inúmeros locais de mar que circundam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha também é fascinante, caracterizada por ricas paisagens intocadas, mas também com muita cultura, vivacidade e um grande patrimônio agroalimentar tradicional.
Dados principais da propriedade:
Área comercial da casa = cerca de 225 metros quadrados (a área comercial da casa é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, a partir deste cálculo são excluídas as varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e arrecadações)
Área do mezanino = 12 m2
Área da varanda = 25 m2
Área de terraços caminháveis = 44 m2
Área de armazenamento local = 35 m2
Área da garagem (prefabricada em madeira) = 40 m2
Área do terreno incluindo a área ocupada pelos edifícios = 91.491 m2
Descrição da localização:
Contrada Cavesecca está localizada no município de Noto, uma terra antiga e generosa, localizada nos primeiros contrastes das montanhas Iblei que delimitam a zona rural de Siracusa em sudoeste. Moradia desde o Neolítico torna-se, com o domínio grego, a passagem obrigatória entre Siracusa e as sub-colonias de Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). A localização, a proximidade do mar e dos prestigiosos locais da UNESCO, como Siracusa, a necrópole de Pantalica e Noto, fazem deste canto da terra siciliana um dos sítios naturais mais interessantes da região da Sicília.
Toda a área oferece grande tranquilidade, bem como um ar puro e fresco durante todo o ano, sendo influenciada pelas correntes frescas da cava e pela constante brisa do mar.
Em Contrada Cavasecca, no município de Noto, a poucos quilômetros das mais belas praias da província de Siracusa, a nossa Agência Imobiliária oferece exclusivamente a venda de uma extraordinária propriedade tipicamente siciliana, habitável durante todo o ano, localizada em uma colina suave em posição dominante e com uma vista deslumbrante das montanhas Iblei e do mar e sem qualquer perturbação visual.
O fácil acesso, primeiro de uma estrada asfaltada e após uma estrada subterrânea, a localização tranquila mas não isolada e a proximidade com os serviços e o mar a apenas 7 quilômetros do primeiro centro urbano, tornam esta residência particularmente procurada.
O coração da propriedade é representado pela casa senhorial em típico estilo siciliano de cerca de 235 metros quadrados organizado em dois níveis e é composto da seguinte forma: no rés-do-chão existe uma varanda, ampla sala equipada com lareira a lenha e com mezanino que dá acesso a um terraço panorâmico nas colinas e no mar, cozinha típica siciliana em alvenaria, corredor, dois quartos, casa de banho, lavandaria, despensa e arrecadação; uma escada interna localizada no corredor térreo leva ao nível superior onde há um corredor, um confortável quarto, uma casa de banho e um terraço generoso que oferece uma fabulosa vista panorâmica de 360 ° sobre o mar e a paisagem circundante.
A restauração da quinta original realizada em 2010 privilegiou o uso de materiais excelentes, como a madeira para as luminárias, os pisos de terracota artesanal, o parquet no primeiro andar, as vigas laminadas dos tectos abobadados e as antigas telhas sicilianas em terracota nos telhados.
Os sistemas incluem aquecimento radiador e caldeira a GPL, tanque de GPL subterrâneo de 1.000 litros, ar condicionado quente / frio e sistema de Internet Wi-Fi.
O parque privado que circunda os edifícios contribui para a criação de uma atmosfera encantadora, muitas são as áreas sombreadas e frescas ideais para refeições ao ar livre, desfrutando da magnífica paisagem circundante e do clima mediterrâneo siciliano, aqui encontramos uma pérgula de madeira rodeada por paredes de pedra seca, com uma grande sala adjacente de alvenaria sob uma grande árvore de alfarrobeiras centenárias, grandes áreas pavimentadas de terracota, árvores frutíferas, flores e e ervas aromáticas típicas da região; este cenário oferece uma atmosfera de grande relaxamento, pintada com as características distintas da Sicília, transmitindo uma sensação de paz, bem-estar e estabilidade.
A uma curta distância do corpo principal da quinta foi construída uma grande arrecadação em mutação de cerca de 45 metros quadrados e uma garagem pré-fabricada em madeira de cerca de 40 metros quadrados.
A propriedade oferece uma experiência única, cercada por mais de 9 hectares de terras agrícolas destinadas a olivais com cerca de 500 árvores, alfarrobeira com cerca de 300 árvores e parcialmente coberta pelo matagal mediterrâneo e plantas aromáticas naturais.
A localização no topo de uma colina virada a sudoeste, garante que a moradia goza de excelente exposição solar da manhã à noite e oferece uma vista deslumbrante de 360 ° sobre as colinas circundantes e o mar, a moradia também está localizada em uma posição privada e tranquila, de onde apenas ao longe existem outras propriedades.
A propriedade está equipada com portão automático com fácil acesso e estacionamento interno para carros.
O abastecimento de água é feito através de um poço privado e gerido em autonomia e conectado a uma grande cisterna subterrânea de 8.000 litros.
A propriedade é a solução perfeita e chave na mão para quem procura uma casa isolada rodeada de vegetação com uma esplêndida vista panorâmica, perfeita tanto como residência principal como como como segunda habitação.
Distâncias: Noto 25 km, Canicattini Bagni 9 km, Siracusa 24 km, Avola 17 km, Cassibile 9 km, fuga da rodovia 7 km, praias 10 km, aeroporto de Catania 70 km, Etna 90 km, Taormina 125 km.
As informações, medidas, planos, fotos e vídeos incluídos no anúncio, embora muito precisas, são essencialmente indicativas e não constituem elementos contratuais e não podem ser utilizados como parte integrante em qualquer contrato de venda da propriedade. Para mais informações, a documentação cadastral e urbana da propriedade será autenticada.
A Sicília é um paraíso para explorar, é um lugar ideal para quem gosta de cultura e para quem gosta de contemplar o mar.
De carro em poucas horas é possível chegar aos inúmeros locais de mar que circundam a ilha, às praias mais sugestivas, aos locais culturais e artísticos mais importantes.
O interior da ilha também é fascinante, caracterizada por ricas paisagens intocadas, mas também com muita cultura, vivacidade e um grande patrimônio agroalimentar tradicional.
Dados principais da propriedade:
Área comercial da casa = cerca de 225 metros quadrados (a área comercial da casa é igual à que pode ser percorrida, incluindo divisórias internas e paredes de suporte, a partir deste cálculo são excluídas as varandas, terraços, sótãos, varandas, garagens, caves, salas técnicas e arrecadações)
Área do mezanino = 12 m2
Área da varanda = 25 m2
Área de terraços caminháveis = 44 m2
Área de armazenamento local = 35 m2
Área da garagem (prefabricada em madeira) = 40 m2
Área do terreno incluindo a área ocupada pelos edifícios = 91.491 m2
Descrição da localização:
Contrada Cavesecca está localizada no município de Noto, uma terra antiga e generosa, localizada nos primeiros contrastes das montanhas Iblei que delimitam a zona rural de Siracusa em sudoeste. Moradia desde o Neolítico torna-se, com o domínio grego, a passagem obrigatória entre Siracusa e as sub-colonias de Akrai (Palazzolo Acreide) e Kasmenai (Monte Casale). A localização, a proximidade do mar e dos prestigiosos locais da UNESCO, como Siracusa, a necrópole de Pantalica e Noto, fazem deste canto da terra siciliana um dos sítios naturais mais interessantes da região da Sicília.
Toda a área oferece grande tranquilidade, bem como um ar puro e fresco durante todo o ano, sendo influenciada pelas correntes frescas da cava e pela constante brisa do mar.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa de campo
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil205 m²
- Quartos3
- Casas de banho2
- Terreno91 m²
- Terraço44 m²
- Classe energética119,9
- ReferênciaIM_242625
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada4.3 km
- Hospital7.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
- Costa6.3 km
- Estância de esqui62.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia4.8 km - Farmácia - Farmacia Li Destri
- Veterinário4.7 km - Veterinário - Ambulatorio veterinario Di Martino
Informação de Noto
- Altitude152 m s.n.m.
- Área total554.98 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População23638
Contactar anunciante
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
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