49.000 €

Terreno agrícola
Noto, Siracusa (província)

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Descrição

TERRENO AGRÍCOLA DE 15.240 MQ. COM POÇO A DOIS PASSOS DE SAN LORENZO
Contrada Fondo Calderone - San Lorenzo, Noto (SR)
Apresentamos a venda de um pedaço de terreno agrícola predominantemente plano com uma área total de 15.240 Mq. localizado na área de San Lorenzo com frente para a estrada provincial Noto / Pachino.
Propriedade com boas potencialidades: graças à sua extensão de 15.240 m² é possível aproveitar a terra para cultivos de vários tipos, garantindo uma fonte de renda constante. O terreno, de acordo com o CDU, está em "Zona Agrícola E" e é possível utilizar o índice de edificabilidade fundiária para novas habitações de 0,03 Mc/Mq. com distância mínima das fronteiras de 10 metros.
Além disso, o terreno é dotado de captação hídrica que o torna adequado para atividades agrícolas. Sua posição estratégica o torna ainda mais atraente: com frente para uma estrada primária, goza de ótima visibilidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de ter um terreno tão amplo e eclético à disposição: entre em contato para saber mais e descobrir todos os detalhes deste imperdível terreno à venda em Noto.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

15,240 SQM AGRICULTURAL LAND WITH A WELL, JUST A STONE'S THROW FROM SAN LORENZO Fondo Calderone District - San Lorenzo, Noto (SR) We present the sale of a detached agricultural land with a mainly flat surface area of 15,240 m2 located in the San Lorenzo area overlooking the Noto / Pachino provincial road. This plot offers excellent potential: its 15,240 m² of land allows for a variety of crops, ensuring a steady source of income. The land, as per the CDU (Consolidated Building Code), falls within "Agricultural Zone E." It is possible to use the building index for new homes of 0.03 cubic meters per square meter, with a minimum distance from the boundary of 10 meters. Furthermore, the land has a water supply, making it suitable for agricultural activities. Its strategic location makes it even more attractive: overlooking a main road, it enjoys excellent visibility and accessibility. Don't miss the opportunity to own such a large and versatile plot of land: contact us to learn more and discover all the details of this unmissable land for sale in Noto.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

TERRENO AGRICOLO DI 15.240 MQ. CON POZZO A DUE PASSI DA SAN LORENZO

Contrada Fondo Calderone - San Lorenzo, Noto (SR)

Presentiamo la vendita di uno stacco di terreno agricolo prevalentemente a giacitura pianeggiante avente una superficie complessiva di 15.240 Mq. ubicato nella zona di San Lorenzo avente affaccio sulla strada provinciale Noto / Pachino.

Appezzamento dotato di buone potenzialità: grazie alla sua estensione di 15.240 m² è possibile sfruttare le terra per coltivazioni di vario tipo, garantendo una fonte di reddito costante. Il terreno come da CDU ricade in "Zona Agricola E" è possibile utilizzare l'indice di edificabilità fondiaria per le nuove abitazioni pari a 0,03 Mc/Mq. con distanza minima dai confini pari a 10 metri.

Inoltre, il terreno è dotato di attingimento idrico che lo rende adatto per attività agricole. La sua posizione strategica lo rende ancora più attraente: affacciandosi su una strada primaria, gode di un'ottima visibilità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di avere un terreno così ampio ed eclettico a disposizione: contattaci per saperne di più e scoprire tutti i dettagli di questo imperdibile terreno in vendita a Noto.

15.240 m² großes landwirtschaftliches Grundstück mit Brunnen, nur einen Steinwurf von San Lorenzo entfernt Bezirk Fondo Calderone - San Lorenzo, Noto (SR) Wir bieten ein freistehendes landwirtschaftliches Grundstück mit einer überwiegend ebenen Fläche von 15.240 m² in der Gegend von San Lorenzo mit Blick auf die Provinzstraße Noto / Pachino zum Verkauf an. Dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial: Die 15.240 m² große Fläche ermöglicht den Anbau verschiedener Nutzpflanzen und sichert so ein regelmäßiges Einkommen. Gemäß der Bauordnung (CDU) fällt das Grundstück in die Landwirtschaftliche Zone E". Für Neubauten kann der Bebauungsindex von 0,03 Kubikmetern pro Quadratmeter mit einem Mindestabstand von 10 Metern zur Grundstücksgrenze angewendet werden. Das Grundstück verfügt über eine Wasserversorgung und eignet sich daher ideal für die Landwirtschaft. Seine strategische Lage macht es noch attraktiver: Direkt an einer Hauptstraße gelegen, bietet es hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses große und vielseitige Grundstück: Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und alle Details dieses einzigartigen Grundstücks in Noto zu entdecken.

TERRAIN AGRICOLE DE 15 240 M² AVEC PUITS, À DEUX PAS DE SAN LORENZO District de Fondo Calderone - San Lorenzo, Noto (SR) Nous présentons la vente d'un terrain agricole détaché d'une superficie principalement plate de 15 240 m2 situé dans la région de San Lorenzo donnant sur la route provinciale Noto / Pachino. Ce terrain offre un excellent potentiel: ses 15240m² permettent la culture de diverses plantes, assurant ainsi un revenu régulier. Conformément au CDU (Code de la construction et de l'urbanisme), il se situe en zone agricole E. Il est possible d'y construire des logements neufs avec un coefficient d'occupation des sols de 0,03m³/m² et une distance minimale de 10mètres par rapport à la limite de propriété. De plus, le terrain bénéficie d'une source d'eau, ce qui le rend idéal pour l'agriculture. Son emplacement stratégique, donnant sur une route principale, lui confère une excellente visibilité et une grande accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain aussi vaste et polyvalent: contactez-nous pour en savoir plus et découvrir tous les détails de ce terrain exceptionnel à vendre à Noto.

Terreno agrícola de 15.240 m² con pozo, a un paso de San Lorenzo. Distrito Fondo Calderone - San Lorenzo, Noto (SR) Presentamos la venta de un terreno agrícola aislado con una superficie mayoritariamente plana de 15.240 m2 ubicado en la zona de San Lorenzo con vistas a la carretera provincial Noto/Pachino. Esta parcela ofrece un excelente potencial: sus 15.240 m² permiten el cultivo de diversos productos, garantizando así una fuente de ingresos estable. Según el CDU (Código de Edificación Consolidado), el terreno se encuentra dentro de la "Zona Agrícola E". Es posible utilizar el índice de edificabilidad para viviendas nuevas de 0,03 metros cúbicos por metro cuadrado, con una distancia mínima al límite de la parcela de 10 metros. Además, el terreno cuenta con suministro de agua, lo que lo hace ideal para actividades agrícolas. Su ubicación estratégica lo hace aún más atractivo: con vistas a una carretera principal, goza de excelente visibilidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de adquirir una parcela tan amplia y versátil: contáctenos para obtener más información y descubrir todos los detalles de este terreno imperdible en venta en Noto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno agrícola
Condição: N/A
Área útil: 15240 m²
Classe energética: NA
Referência: 33661181-7

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 13.5 km - Estação ferroviária - Rosolini
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 12.7 km
Hospital: 17.3 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 2.2 km
Estância de esqui: 88.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.0 km - Supermercado - Eurospin
3.5 km - Padaria - Panificio Migliore
3.8 km - Loja de conveniência - Despar
13.0 km - Loja de queijo
Comer fora: 1.7 km - Restaurante - Sciabbè
2.5 km - Bar
2.6 km - Café
3.4 km - Gelataria - Don Peppinu
Atividades esportivas: 3.2 km - Centro esportivo - Campo sportivo Dottor Sasà Brancati - futebol
13.0 km - Centro hípico
14.9 km - Ginásio - One Fitness
34.1 km - Clube de Golfe - I Monasteri Golf Resort
Escolas: 3.2 km - Escola - Istituto professionale Paolo Calleri
35.8 km - Universidade
85.0 km - Instituição de ensino superior - Vanità - L'Arte della Bellezza
Farmácia: 3.6 km - Farmácia - Farmacia del Borgo
Veterinário: 15.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Zoa

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 555.2175 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 24612

Mapa

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