330.000 €

Moradia 2 quartos, 190 m²
Noto, Siracusa (província)

Moradia em Noto
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Características

Descrição

Uma moradia no coração verde de Noto

No coração do município de Noto, imerso na vegetação exuberante das colinas sicilianas, encontra-se esta encantadora casa à espera de ser restaurada ao seu antigo esplendor. Localizada numa zona habitada durante todo o ano, a propriedade combina a serenidade rural com a comodidade urbana, oferecendo o melhor de ambos os mundos. Este acolhedor refúgio é uma oportunidade perfeita para quem quer um equilíbrio entre a natureza e o conforto moderno.

A casa estende-se por uma área de 150 metros quadrados, incluindo dois grandes quartos e dois banheiros modernos, perfeitos para receber uma família ou hóspedes. Uma vantagem adicional é representada por uma garagem com um galpão de 40 m2, que oferece espaço extra para estacionamento e armazenamento. Os interiores precisam de restauro, oferecendo a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades e gostos, respeitando a arquitetura tradicional siciliana.

A propriedade está rodeada por 2,2 hectares de terreno de relevância, adornado com essências da mata mediterrânea, oliveiras produtivas e uma variedade de árvores de fruto, incluindo citrinos, nozes, melogranos, peras, uvas e prugnas. Este terreno não só aumenta a atmosfera estética, mas também oferece potencial para o cultivo, ideal para quem se apaixona por um jardim ou quer explorar o terreno para produção local.

Localização Estratégica e Conexão

Localizada a meio caminho entre o Palazzolo e o Noto, e a poucos quilômetros da pitoresca vila de Rigolizia, a propriedade goza de uma posição estratégica que oferece fácil acesso às maravilhas históricas e culturais da região. Embora tenha uma vista desafogada sobre a paisagem circundante, a casa faz parte de uma comunidade viva e bem conectada, garantindo tranquilidade sem isolamento.


Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem pretende investir numa propriedade com um potencial de valorização significativo. Pode ser transformada em uma villa elegante ou em uma casa de pedra siciliana, aproveitando o charme rústico e a arquitetura da região. Ideal para uma residência privada ou uma segunda casa de prestígio, a propriedade oferece uma tela branca pronta para ser transformada num refúgio exclusivo em um dos cantos mais sugestivos da Sicília.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    190 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Terreno
    2,2 ha
  • Classe energética
    NA
  • Referência
    Villa Topazio | HSH 2135

Distância de:

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
  • Aeroportos

    64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transporte público

    1.4 km - Estação ferroviária - Noto

  • Hospital
    1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Costa
    6.0 km
  • Estância de esqui
    72.5 km

Informação de Noto

  • Altitude
    152 m s.n.m.
  • Área total
    554.98 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    23638

Mapa

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+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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