370.000 €

Moradia 2 quartos, 125 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Moradia no mar em Noto: Conforto e vista de dois passos da praia
Imerso no esplêndido cenário da costa siciliana, esta encantadora casa está localizada no município de Noto, a poucos passos do mar e numa zona sossegada habitada durante todo o ano. Com uma área de 125 metros quadrados distribuídos em três níveis, esta propriedade oferece espaços amplos, funcionales e uma vista deslumbrante sobre o mar, tornando-a ideal tanto como residência principal como como casa de férias.

A casa está bem organizada para garantir o máximo conforto. No rés-do-chão existe uma espaçosa varanda equipada, perfeita para almoços e jantares ao ar livre, uma luminosa sala de estar, uma cozinha bem distribuída e uma casa de banho. O primeiro andar abriga um quarto principal, um pequeno quarto, uma casa de banho e um maravilhoso terraço com vistas desafogadas. No segundo andar há um terraço fechado que pode ser usado como espaço adicional, além de um grande terraço panorâmico que oferece uma vista encantadora do mar, ideal para relaxar e desfrutar da brisa marinha.

Uma oportunidade única para uma vida com vista para o mar
A propriedade possui um terreno de 280 metros quadrados com um jardim enriquecido com plantas ornamentais, criando um ambiente verde e relaxante. O espaço exterior está bem organizado, com uma área dedicada ao estacionamento e uma entrada independente que garante privacidade e conforto. Este espaço é perfeito para quem gosta de passar tempo ao ar livre e quer desfrutar da beleza da paisagem siciliana.

Localizada em uma posição privilegiada, a casa permite chegar facilmente ao mar e à cidade de Noto, famosa pelo seu centro histórico barroco reconhecido pela UNESCO. Além disso, a proximidade com a rodovia permite-lhe deslocar-se confortavelmente para outras estâncias sicilianas, tornando esta propriedade perfeita tanto para uso residencial como para investimento no setor turístico.

Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem quer viver num ambiente relaxante, a poucos passos do mar, com todos os confortos de uma casa bem estruturada. Que é uma residência principal ou uma casa de férias, a combinação entre posição, vista panorâmica, espaços bem distribuídos e jardim bem cuidado tornam esta propriedade um investimento seguro e de grande valor no coração da Sicília.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Seaside Villa in Noto: Comfort and Panorama at Two Steps from the Beach
Nestled in the beautiful setting of the Sicilian coastline, this lovely villetta is located in the town of Noto, just a few steps from the sea and in a quiet area inhabited all year round. With an area of 125 square meters distributed on three levels, this property offers spacious, functional spaces and breathtaking views of the sea, making it ideal both as a main residence and as a vacation home.

The cottage is well organized to ensure maximum comfort. The ground floor features a spacious furnished veranda, perfect for outdoor dining, a bright living room, a well-distributed kitchen, and a bathroom. The second floor houses a main room, a small room, a bathroom and a wonderful terrace with open views. On the second floor is an enclosed terrace that can be used as additional living space, as well as a large rooftop terrace that offers a lovely view of the sea, ideal for relaxing and enjoying the sea breeze.

A Unique Opportunity for Sea View Living
The property has a 280-square-meter plot with a garden enriched with ornamental plants, creating a green and relaxing environment. The outdoor space is well organized, with a dedicated area for car parking and a separate entrance that provides privacy and convenience. This space is perfect for those who love spending time outdoors and want to enjoy the beauty of the Sicilian landscape.

Situated in a privileged location, the cottage allows easy access to both the sea and the town of Noto, famous for its UNESCO-recognized Baroque historic center. In addition, the proximity to the highway allows convenient travel to other Sicilian locations, making this property perfect both for residential use and for investment in the tourism sector.

This cottage represents a must-see opportunity for those who want to live in a relaxing environment, just a few steps from the sea, with all the comforts of a well-structured home. Whether it is a main residence or a vacation home, the combination of location, panoramic views, well-distributed spaces and well-kept garden makes this property a safe and valuable investment in the heart of Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Villetta sul Mare a Noto: Comfort e Panorama a Due Passi dalla Spiaggia
Immersa nella splendida cornice della costa siciliana, questa graziosa villetta si trova nel comune di Noto, a pochi passi dal mare e in una zona tranquilla abitata tutto l’anno. Con una superficie di 125 mq distribuita su tre livelli, questa proprietà offre spazi ampi, funzionali e una vista mozzafiato sul mare, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

La villetta è ben organizzata per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova una spaziosa veranda attrezzata, perfetta per pranzi e cene all’aperto, un luminoso soggiorno, una cucina ben distribuita e un bagno. Il primo piano ospita una stanza principale, una stanzetta, un bagno e un meraviglioso terrazzo con vista aperta. Al secondo piano si trova una terrazza chiusa che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitabile, oltre a una grande terrazza panoramica che offre una vista incantevole sul mare, ideale per rilassarsi e godere della brezza marina.

Un’Occasione Unica per una Vita Vista Mare
La proprietà dispone di un terreno di 280 mq con un giardino arricchito da piante ornamentali, creando un ambiente verde e rilassante. Lo spazio esterno è ben organizzato, con un’area dedicata al parcheggio auto e un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Questo spazio è perfetto per chi ama trascorrere il tempo all’aperto e desidera godere della bellezza del paesaggio siciliano.

Situata in una posizione privilegiata, la villetta consente di raggiungere facilmente sia il mare che la città di Noto, celebre per il suo centro storico barocco riconosciuto dall’UNESCO. Inoltre, la vicinanza all’autostrada permette di spostarsi comodamente verso altre località siciliane, rendendo questa proprietà perfetta sia per uso residenziale che per investimento nel settore turistico.

Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, a pochi passi dal mare, con tutti i comfort di una casa ben strutturata. Che si tratti di una residenza principale o di una casa vacanze, la combinazione tra posizione, vista panoramica, spazi ben distribuiti e giardino curato rende questa proprietà un investimento sicuro e di grande valore nel cuore della Sicilia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 125 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 280 m²
Classe energética: NA
Referência: Villa Hoya | HSH 2158

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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