395.000 €

Moradia 2 quartos, 142 m²
Noto, Siracusa (província)

Moradia em Noto
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Características

  • jardim

Descrição

Villa em Construção na Campanha de Noto

A apenas cinco minutos de Noto e a cerca de dez minutos do mar, propõe-se para venda uma villa em construção imersa na quietude da campanha siciliana. A propriedade goza de um contexto natural reservado e de uma sugestiva vista sobre o Vale do Durbo, mantendo-se próxima ao centro histórico e à costa.

A villa apresenta uma superfície habitável de aproximadamente 106 mq, além de uma varanda de aproximadamente 36 mq. O projeto prevê uma cozinha com zona living, duas quartos, duas casas de banho e um local técnico, com uma distribuição funcional adequada tanto a uma habitação principal quanto a uma casa de férias.

O imóvel encontra-se atualmente no estado bruto. Esta característica oferece a possibilidade de escolher materiais, acabamentos, instalações e soluções decorativas, transformando o projeto numa residência completamente personalizada.

3,7 Hectares com Acesso Exclusivo ao Rio

A propriedade é rodeada por aproximadamente 3,7 hectares de terreno que hospedam 50 oliveiras, 10 caroubas, sete amendoeiras e cinco oliveiras seculares. A vegetação cria uma paisagem mediterrânea autêntica e produtiva, ideal para quem deseja viver em estreito contacto com a natureza.

Um elemento particularmente raro é o acesso exclusivo e direto ao rio, onde é possível relaxar e banhar-se num ambiente reservado. A vista aberta sobre o Vale do Durbo completa um cenário natural sereno e sugestivo.

A proximidade a Noto e ao mar, a ampla extensão do terreno e a possibilidade de completar a villa segundo o próprio gosto tornam esta propriedade ideal como residência à medida, segunda casa ou investimento imobiliário de grande potencial na Sicília.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
Novo/a
Área útil
142 m²
Quartos
2
Casas de banho
2
Terreno
3,7 ha
Classe energética
NA
Referência
Villa Terra Rossa | HSH 2206

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Aeroportos

64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transporte público

1.4 km - Estação ferroviária - Noto

Hospital
1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa
6.0 km
Estância de esqui
72.5 km

Informação de Noto

Altitude
152 m s.n.m.
Área total
555.2175 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
24612

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