Moradia 2 quartos, 120 m²

Noto, Siracusa (província)

Villa panorâmica em construção entre Noto e o Mar
Em uma posição estratégica, a apenas 5 minutos de Noto e a 10 minutos do mar, uma moradia em construção de cerca de 120 metros quadrados está à venda, rodeada pela natureza e imersa no silêncio da paisagem siciliana. A propriedade está distribuída por um terreno de 1,5 hectares, oferecendo espaço amplo, privacidade e um grande potencial de personalização.

O projeto atual inclui dois quartos, duas casas de banho, uma grande sala técnica e uma sala de estar com cozinha com sala de estar, projetada para desfrutar ao máximo da luz natural e da vista do vale. No exterior, uma varanda de 30 m2 estende os espaços habitáveis para o jardim e para o campo. Existe ainda um potencial de construção residuado de 40 metros quadrados, que permite futuras ampliações ou a construção de um anexo independente.

O terreno envolvente, de 1,5 hectares, abriga 50 oliveiras, 10 alfarrobeiras, 7 amendoeiras e 5 oliveiras centenárias, expressão autêntica da paisagem mediterrânica. Um oásis de vegetação ideal para quem quer viver em simbios com a natureza, cultivar plantas autônomas ou simplesmente desfrutar de um espaço verde reservado e regenerador.

Vista sugestiva do Vale do Durbo
Uma das características distintas da propriedade é a vista panorâmica do Vale do Durbo, que se abre ampla e serena em frente à vila. Uma paisagem montanhosa intacta, que muda de cor com as estações e oferece um cenário único para quem procura sossego e beleza natural, a poucos minutos do conforto da cidade.

Atualmente em estado bruto, a moradia representa uma oportunidade extraordinária para personalizar cada detalhe, tanto arquitetônico como sistema. Ideal como residência principal, segunda casa ou investimento imobiliário, a propriedade combina a localização, terreno, panorama e potencial de construção em uma proposta única no território de Noto.