Casa de campo 1 quarto, 270 m²

Noto, Siracusa (província)

Uma Oportunidade Rara entre Natura e Comodidade, em Duas Passos de Noto
A poucos minutos de carro do centro histórico de Noto, patrimônio da UNESCO e coração do barroco siciliano, oferecemos à venda uma encantadora vila semi-habitável com terreno privado, imersa no sossego do campo. A propriedade combina o encanto da natureza mediterrânica com a comodidade de uma parte já renovada, oferecendo a oportunidade de viver imediatamente num contexto autêntico, com a possibilidade de completar e personalizar os espaços de acordo com as suas necessidades. Uma solução ideal para quem procura um refúgio de paz na zona rural da Sicília, sem abrir mão da proximidade com os serviços e as mais belas praias da região.

A área total da propriedade é de cerca de 270 metros quadrados, distribuídos por dois corpos adjacentes: um já renovado de cerca de 155 metros quadrados, pronto a habitar, e outro com cerca de 115 metros quadrados, onde as obras de renovação já estão a ser realizadas e a ser concluída, incluindo uma cave que oferece mais espaços a serem valorizados. A parte habitável é composta por uma área de estar luminosa, cozinha, banheiro e um espaçoso quarto duplo. Os interiores são acolhedores, bem acabados e projetados para uso imediato. O segundo corpo, por outro lado, oferece potencial para ampliar a área habitacional, criar espaços para hóspedes, oficinas, escritório ou um pequeno projeto de alojamento.

A propriedade está rodeada por um terreno de cerca de 3.500 metros quadrados, caracterizado pela presença de algumas oliveiras adultas e essências espontâneas da mata mediterrânea, como rosmarino, lentista, murto e ginásio. O ambiente é típico da paisagem siciliana: arejado, luminoso, com uma vista aberta e relaxante sobre as colinas circundantes. O espaço exterior pode ser reforçado com áreas de relaxamento, pérgulas, hortas ou pequenos pomares, para experimentar plenamente a experiência da vida ao ar livre. É também um terreno adequado para quem pretende uma pequena produção agrícola ou simplesmente um recanto de vegetação para ser cuidado com paixão.

Vista, privacidade e potencial: Uma casa para o presente e para o futuro
A localização da propriedade é privada mas bem conectada, em uma área habitada mas tranquila, com vista para a paisagem circundante que garante privacidade e uma atmosfera serena. O projeto já iniciado de renovação da segunda unidade oferece ao comprador a oportunidade de personalizar os espaços de acordo com os gostos e necessidades, tanto para uso residencial como para hospitalidade. Todo o complexo, uma vez concluído, pode se tornar uma grande casa familiar, uma residência com anexo para hóspedes, ou uma casa principal com espaços de trabalho ou acomodação.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento na área de Netino, cada vez mais apreciada pelo seu equilíbrio entre cultura, natureza e qualidade de vida. Viver aqui significa desfrutar da verdadeira beleza da Sicília, entre oliveiras e pedras, pôr do sol grandes e silencios carregados de significado. Que é uma casa permanente, uma segunda casa ou um projeto a desenvolver, esta moradia no campo está pronta para receber novos sonhos e ideias, em um dos contextos mais evocativos do Mediterrâneo.