Preço sob consulta

Casa , 65 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Um refúgio em pedra com vista para a Costa Sicília
A poucos minutos da esplêndida Noto, no coração da zona rural do Val di Noto, oferecemos à venda uma casinha de pedra de cerca de 65 metros quadrados, imersa em um terreno panorâmico de 2 hectares. A propriedade está localizada em um ponto dominante, de onde se pode desfrutar de uma vista extraordinária da costa sul da Sicília, das reservas naturais como Vendicari, e do Mar Mediterrâneo que se estende ao horizonte. O edifício, totalmente para ser restaurado, representa um testemunho autêntico da arquitetura rural local e presta-se perfeitamente a um projeto de recuperação respeitante dos materiais e formas originais.

O terreno, cheio de oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras, árvores frutíferas e plantas ornamentais, é cuidado e bem distribuído, oferecendo não apenas um contexto natural de rara beleza, mas também um potencial agrícola interessante. A atmosfera é a típica da paisagem siciliana: Silêncio, luminoso, imerso nos aromas da mata mediterrânea, mas ao mesmo tempo facilmente acessível graças à proximidade com as principais vias de comunicação. A privacidade é absoluta, mas os serviços essenciais e o mar podem ser alcançados em poucos minutos.

Uma propriedade autêntica a ser transformada em Villa ou Dimora di Charme
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem pretende construir uma residência privada, uma casa de férias ou um projeto de pedra siciliana, combinando tradição e conforto modernos. O edifício existente pode ser recuperado para criar uma residência com carácter autêntico, com vista direta para uma paisagem entre as mais sugestivas do sudeste da Sicília. O terreno também permite a extensão ou construção de uma villa de prestígio, harmoniosamente integrada no contexto.

A orientação do lote e a posição montanhosa garantem uma vista contínua do mar e da paisagem circundante, com vislumbres que variam durante o dia e as estações. Tanto para uso privado como como como investimento no setor da hospitalidade rural ou do turismo experimental, esta propriedade oferece uma mistura ideal para potencial arquitetônico, beleza paisagística e posição estratégica. Um recanto autêntico da Sicília, para viver ou valorizar com um projeto à medida.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Stone Refuge with a View of the Sicilian Coast
Just a few minutes from the splendid town of Noto, in the heart of the Val di Noto countryside, we are offering for sale a small stone house of approximately 65 square meters, surrounded by 2 hectares of panoramic land. The property is located in a dominant position, offering extraordinary views of the southern Sicilian coast, nature reserves such as Vendicari, and the Mediterranean Sea stretching to the horizon. The building, which is in need of complete renovation, is an authentic example of local rural architecture and lends itself perfectly to a restoration project that respects the original materials and forms.

The land, rich in olive, almond, carob, fruit trees, and ornamental plants, is well-maintained and well-distributed, offering not only a natural setting of rare beauty but also interesting agricultural potential. The atmosphere is typical of the Sicilian countryside: quiet, bright, immersed in the scents of the Mediterranean scrub, but at the same time easily accessible thanks to its proximity to the main roads. Privacy is absolute, but essential services and the sea are just a few minutes away.

An Authentic Property to Transform into a Villa or Charming Residence
This property represents a unique opportunity for those who wish to create a private residence, a vacation home, or a Sicilian stone project, blending tradition and modern comforts. The existing building can be restored to create a residence with authentic character, overlooking one of the most evocative landscapes in southeastern Sicily. The land also allows for the extension or construction of a prestigious villa, harmoniously integrated into the surroundings.

The orientation of the plot and its hillside location guarantee uninterrupted views of the sea and the surrounding landscape, with views that vary throughout the day and the seasons. Whether for private use or as an investment in rural hospitality or experiential tourism, this property offers an ideal mix of architectural potential, scenic beauty, and strategic location. A corner of authentic Sicily, to be enjoyed or enhanced with a tailor-made project.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Rifugio in Pietra con Vista sulla Costa Siciliana
A pochi minuti dalla splendida Noto, nel cuore della campagna del Val di Noto, proponiamo in vendita una casina in pietra di circa 65 mq, immersa in un terreno panoramico di 2 ettari. La proprietà è posizionata in un punto dominante, da cui si gode una vista straordinaria sulla costa meridionale siciliana, sulle riserve naturali come Vendicari, e sul Mar Mediterraneo che si estende all’orizzonte. Il fabbricato, completamente da ristrutturare, rappresenta un'autentica testimonianza dell’architettura rurale locale e si presta perfettamente a un progetto di recupero rispettoso dei materiali e delle forme originali.

Il terreno, ricco di ulivi, mandorli, carrubi, alberi da frutto e piante ornamentali, è curato e ben distribuito, offrendo non solo un contesto naturale di rara bellezza, ma anche un potenziale agricolo interessante. L’atmosfera è quella tipica della campagna siciliana: silenziosa, luminosa, immersa nei profumi della macchia mediterranea, ma allo stesso tempo facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali vie di comunicazione. La privacy è assoluta, ma i servizi essenziali e il mare sono raggiungibili in pochi minuti.

Una Proprietà Autentica da Trasformare in Villa o Dimora di Charme
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza privata, una casa di villeggiatura o un progetto in pietra siciliana, fondendo tradizione e comfort moderni. Il fabbricato esistente può essere recuperato per creare una dimora dal carattere autentico, che si affacci direttamente su un paesaggio tra i più suggestivi della Sicilia sud-orientale. Il terreno consente anche l’ampliamento o la costruzione di una villa di pregio, integrata armoniosamente nel contesto.

L’orientamento del lotto e la posizione collinare garantiscono una vista continua sul mare e sul paesaggio circostante, con scorci che variano nel corso della giornata e delle stagioni. Sia per uso privato che come investimento nel settore dell’ospitalità rurale o del turismo esperienziale, questa proprietà offre un mix ideale di potenziale architettonico, bellezza paesaggistica e posizione strategica. Un angolo di Sicilia autentica, da vivere o valorizzare con un progetto su misura.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: A ser restaurada
Área útil: 65 m²
Terreno: 2 ha
Classe energética: NA
Referência: Casina Don Rico | HSH 1164

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

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Casa , 65 m² Noto, Siracusa (província)