Casa 2 quartos, 140 m²

Noto, Siracusa (província)

Uma moradia habitável na natureza siciliana, em Due Passos de Noto

A poucos minutos do centro histórico de Noto, patrimônio da UNESCO, oferecemos à venda uma bonita vila habitável rodeada de vegetação e sossego do campo. A propriedade é composta por uma casa de cerca de 100 metros quadrados, bem como uma espaçosa varanda coberta de 40 metros quadrados, ideal para viver os espaços exteriores durante todo o ano. A casa inclui dois quartos, dois banheiros, uma cozinha funcional e uma ampla sala de estar, com vista direta para a paisagem circundante. O estilo é simples mas acolhedor, perfeito como residência principal, casa de férias ou para quem quer um refúgio longe do caos urbano, sem abrir mão da proximidade com os serviços e as belezas históricas de Noto.

A casa está localizada em um ponto privilegiado, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o Golfo de Noto, a ilha de Capo Passero, Vendicari e a paisagem iblea. A luz natural envolve todos os quartos e a varanda torna-se um espaço privilegiado para desfrutar da beleza que muda com as estações. O terreno envolvente, com cerca de 8.600 metros quadrados, é rico em oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras e citrinos, e oferece a atmosfera autêntica da paisagem siciliana, com o aroma da mata mediterrânea e a possibilidade de cultivar, relaxar ou planear outras intervenções paisagísticas. O acesso é conveniente e a total privacidade: um equilíbrio perfeito entre conforto habitacional e ambiente natural de alta qualidade.

Uma vista rara entre o mar, as colinas e a história

O verdadeiro ponto forte desta propriedade é a vista incrível de 180 graus que se abre para a paisagem siciliana mais autêntica: do olhar distinguem-se as extensões das cidades históricas, os campos cultivados, as reservas naturais e, longe, o azul profundo do Mediterrâneo. É um contexto capaz de transmitir calma, beleza e inspiração. A orientação perfeita garante sol durante todo o dia e pôr do sol espetaculares, para admirar diretamente da varanda ou do jardim.

A proximidade com a cidade de Noto, as praias de Eloro, Vendicari, Marzamemi e a saída da auto-estrada torna esta propriedade um investimento estratégico, adequado tanto para uso residencial como para atividades turísticas, como B&B, casa de férias ou pequeno agriturismo. A combinação entre habitabilidade imediata, uma posição paisagística única, e terreno fértil e bem cuidado, torna esta oferece uma oportunidade rara no mercado imobiliário siciliano. Um lugar para viver, cultivar e valorizar.