100.000 €

Casa de campo 2 quartos, 180 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Uma moradia a ser restaurada com uma vista sugestiva da Campanha e do Mar

A poucos minutos do site histórico de Noto Antica, em uma área habitada todo o ano e de fácil acesso, oferecemos à venda uma moradia com grande potencial, imersa no sossego da zona rural de Siracusa. A propriedade está em dois níveis, num total de cerca de 180 metros quadrados: No rés-do-chão existe uma garagem, uma sala multiusos e uma casa de banho. Uma escada externa leva ao andar superior, onde se desenvolve a casa principal composta por dois quartos, cozinha, sala de estar e terraço panorâmico.

A estrutura necessita de renovação mas é sólida e bem distribuída, perfeita como base para uma residência estável ou como uma casa de férias no coração do sudeste da Sicília. O terreno de cerca de 800 metros quadrados ao redor da casa é enriquecido por algumas oliveiras, um alfarrobeiro e plantas ornamentais, oferecendo grandes espaços ao ar livre para viver em todas as estações. Do terraço você pode desfrutar de uma vista incomparável que se estende das colinas para o mar e da ilha de Capo Passero.

Natureza, vista e tranquilidade em Dois passos do barroco

A propriedade está localizada em uma área residencial que preserva o charme rural da Sicília, mas com a comodidade de estar bem conectada às principais artérias rodoviárias. Em poucos minutos você pode chegar a Noto, uma cidade de arte barroca, e ao local naturalista de Cavagrande del Cassibile, bem como às praias e à entrada da rodovia. O contexto é ideal para quem quer uma segunda casa tranquila mas com todos os serviços à mão.

Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem sonha com uma casa com vista para a paisagem autêntica siciliana, em um lugar onde a natureza, a cultura e o relaxamento se fundem harmoniosamente. Graças à localização, exposição e potencial de construção, a propriedade também é adequada para um projeto de valorização imobiliária, respeitando o estilo e as tradições locais.

Este texto foi traduzido automaticamente.

A Cottage to Renovate with Stunning Views of the Countryside and Sea

Just a few minutes from the historic site of Noto Antica, in an area inhabited all year round and easily accessible, we are offering for sale a cottage with great potential, immersed in the tranquility of the Syracuse countryside. The property is on two levels with a total of approximately 180 square meters: on the ground floor there is a garage, a multipurpose room, and a bathroom. An external staircase leads to the upper floor, where the main living area is located, consisting of two bedrooms, a kitchen, a living area, and a panoramic terrace.

The structure is in need of renovation but is solid and well laid out, perfect as a permanent residence or vacation home in the heart of southeastern Sicily. The approximately 800 square meter plot surrounding the house is enriched with olive trees, a carob tree, and ornamental plants, offering ample outdoor space to enjoy in every season. The terrace offers unparalleled views stretching from the hills to the sea and the island of Capo Passero.

Nature, Views, and Tranquility a Stone's Throw from Baroque

The property is located in a residential area that retains the rural charm of Sicily, but with the convenience of being well connected to the main roads. In just a few minutes, you can reach Noto, a city of Baroque art, and the natural site of Cavagrande del Cassibile, as well as the beaches and the motorway entrance. The setting is ideal for those who want a quiet second home but with all amenities close at hand.

This property represents a rare opportunity for those who dream of a home with views of the authentic Sicilian landscape, in a place where nature, culture, and relaxation blend harmoniously. Thanks to its location, exposure, and building potential, the property is also suitable for a real estate development project, in keeping with local style and traditions.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Un Villino da Ristrutturare con Vista Suggestiva sulla Campagna e sul Mare

A pochi minuti dal sito storico di Noto Antica, in una zona abitata tutto l’anno e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un villino dal grande potenziale, immerso nella quiete della campagna siracusana. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 180 mq: al piano terra troviamo un garage, una stanza multiuso e un bagno. Attraverso una scala esterna si accede al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da due camere da letto, cucina, zona giorno e terrazza panoramica.

La struttura necessita di interventi di ristrutturazione ma risulta solida e ben distribuita, perfetta come base per una residenza stabile o come casa vacanze nel cuore della Sicilia sud-orientale. Il terreno di circa 800 mq che circonda la casa è arricchito da alcune piante di ulivo, un carrubo e piante ornamentali, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. Dalla terrazza si gode una vista impareggiabile che spazia dalle colline fino al mare e all’isola di Capo Passero.

Natura, Panorama e Tranquillità a Due Passi dal Barocco

L’immobile si trova in una zona residenziale che conserva il fascino rurale della Sicilia, ma con la comodità di essere ben collegata alle principali arterie stradali. In pochi minuti si raggiungono Noto, città d’arte barocca, e il sito naturalistico di Cavagrande del Cassibile, nonché le spiagge e l’ingresso autostradale. Il contesto è ideale per chi desidera una seconda casa tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi sogna una casa con vista sul paesaggio autentico siciliano, in un luogo in cui la natura, la cultura e il relax si fondono armoniosamente. Grazie alla posizione, all’esposizione e al potenziale edilizio, l’immobile è adatto anche a un progetto di valorizzazione immobiliare, nel rispetto dello stile e delle tradizioni locali.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 180 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 800 m²
Classe energética: NA
Referência: Villino Uzzo | HSH 2314

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

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