This charming rural village, meticulously restored, is located in the heart of the beautiful Val di Noto, a UNESCO World Heritage Site.
The estate covers approximately 1,100 square metres (11,840 sq ft) of covered area and includes thirteen independent rooms, a charming glass house and pretty gazebos, surrounded by over 4 hectares (9,88 acres) of lush grounds.
The property is ideal as a country club, refined retreat or prestigious private residence. A versatile retreat where the restored historic baglio blends harmoniously with culture, art and wellbeing. Along the picturesque paths of the Valley of the Gods, you can admire breathtaking natural landscapes, secluded trails and quiet corners that guarantee absolute privacy.
The village, framed by courtyards with Arabesque charm, houses a sophisticated complex of rooms with independent access, ensuring privacy and an exceptional experience. A large swimming pool with whirlpool, a wellness area and well-kept common areas complete the picture of comfort and serenity. The elegant glass house, overlooking the central courtyard, offers a bright and flexible environment, perfect for events, exhibitions or simply enjoying the timeless atmosphere of the courtyard, with a refined contemporary touch. The property also has residual building volume, offering interesting development opportunities or the possibility of creating complementary structures.
A unique estate, ready to welcome visionary projects or to become an exclusive retreat for those who want to experience the most authentic Sicily. The property is located just 5 minutes from the historic centre of Noto, 15 minutes from the sea and 50 minutes from Catania Fontanarossa International Airport.
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Questo incantevole borgo rurale, meticolosamente restaurato, sorge nel cuore della splendida Val di Noto, sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO.
La tenuta si estende per circa 1.100 mq di superficie coperta e comprende tredici camere indipendenti, una suggestiva glass house e graziosi gazebo, immersi in oltre 4 ettari di terreno rigoglioso.
La proprietà è ideale come country club, raffinato retreat o prestigiosa residenza privata. Un rifugio versatile dove il baglio storico restaurato si integra armoniosamente con cultura, arte e benessere. Lungo i suggestivi sentieri della Valle degli Dei, si possono ammirare paesaggi naturali mozzafiato, percorsi appartati e angoli tranquilli che garantiscono assoluta privacy.
Il borgo, incorniciato da cortili dal fascino arabescato, ospita un sofisticato complesso di camere con accesso indipendente, assicurando riservatezza e un'esperienza eccezionale. Una grande piscina con idromassaggio, un'area wellness e curati spazi comuni completano il quadro di comfort e serenità. L'elegante glass house, affacciata sul baglio centrale, offre un ambiente luminoso e flessibile, perfetto per eventi, esposizioni o semplicemente per godersi l'atmosfera senza tempo del cortile, con un raffinato tocco contemporaneo. La proprietà dispone inoltre di volume edificabile residuo, offrendo interessanti opportunità di sviluppo o la possibilità di creare strutture complementari.
Una tenuta unica, pronta ad accogliere progetti visionari o a diventare un rifugio esclusivo per chi desidera vivere l'esperienza più autentica della Sicilia. La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro storico di Noto, 15 minuti dal mare e 50 minuti dall'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa.
Dieses bezaubernde, sorgfältig restaurierte ländliche Anwesen liegt im Herzen des wunderschönen Val di Noto, einem UNESCO-Weltkulturerbe.
Die Liegenschaft erstreckt sich über etwa 1.100 m² und umfasst dreizehn unabhängige Zimmer, ein beeindruckendes Glashaus und malerische Pavillons, eingebettet in über 4 Hektar üppigem Land.
Ideal geeignet als Country Club, elegantes Retreat oder prestigeträchtige private Residenz, bietet dieses vielseitige Anwesen einen Rückzugsort, an dem der historische Baglio harmonisch mit Kultur, Kunst und Wellness verschmilzt. Entlang der malerischen Pfade der Valle degli Dei kann man atemberaubende Naturlandschaften, abgelegene Wege und ruhige Ecken entdecken, die absolute Privatsphäre gewährleisten.
Der historische Komplex, eingebettet in arabeske Innenhöfe, beherbergt ein raffinierteres Ensemble von Zimmern mit eigenem Zugang, was sowohl Diskretion als auch eine außergewöhnliche Erfahrung garantiert. Ein großer Pool mit Whirlpool, ein Wellnessbereich und gepflegte Gemeinschaftsräume runden das Bild von Komfort und Ruhe ab. Das elegante Glashaus, das auf den zentralen Baglio blickt, bietet eine helle und flexible Atmosphäre, die ideal für Events, Ausstellungen oder einfach für das Genießen der zeitlosen Stimmung des Innenhofs ist - mit einem modernen, raffinierten Touch.
Die Immobilie bietet zudem zusätzliches Bauvolumen, was interessante Entwicklungsmöglichkeiten oder die Schaffung ergänzender Strukturen ermöglicht.
Ein einzigartiges Anwesen, bereit für visionäre Projekte oder als exklusiver Rückzugsort für diejenigen, die die authentischste Erfahrung Siziliens suchen. Das Anwesen liegt nur 5 Minuten vom historischen Zentrum von Noto, 15 Minuten vom Meer und 50 Minuten vom internationalen Flughafen Catania Fontanarossa entfernt.
Ce charmant village rural, soigneusement restauré, est situé au cur de la splendide Val di Noto, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le domaine couvre environ 1 100 m² de surface couverte et comprend treize pièces indépendantes, une charmante serre en verre ainsi que de jolis kiosques, le tout entouré de plus de 4 hectares de terrains luxuriants.
La propriété se prête idéalement à un club de campagne, un lieu de villégiature raffiné ou une résidence privée prestigieuse. Un refuge polyvalent où le baglio historique restauré se fond harmonieusement avec la culture, l'art et le bien-être. Le long des chemins pittoresques de la Vallée des Dieux, il est possible d'admirer des paysages naturels à couper le souffle, des sentiers isolés et des recoins tranquilles garantissant une intimité absolue.
Le village, encadré par des cours au charme arabesque, abrite un complexe sophistiqué de pièces à accès indépendant, assurant intimité et expérience exceptionnelle. Une grande piscine avec jacuzzi, un espace bien-être et des parties communes soignées complètent ce tableau de confort et de sérénité.
La serre élégante, surplombant la cour centrale, offre un espace lumineux et modulable, parfait pour des événements, des expositions ou simplement pour profiter de l'atmosphère intemporelle de la cour, rehaussée d'une touche contemporaine raffinée. La propriété dispose également de volumes résiduels constructibles, offrant d'intéressantes opportunités de développement ou la possibilité de créer des structures complémentaires.
Un domaine unique, prêt à accueillir des projets visionnaires ou à devenir un refuge exclusif pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité de la Sicile. La propriété se situe à seulement 5 minutes du centre historique de Noto, 15 minutes de la mer et 50 minutes de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.
