Moradia 3 quartos, 190 m²

Noto, Siracusa (província)

Christie's International Real Estate - Milão Exclusivo é o prazer de apresentar, para venda exclusiva, uma extraordinária lareira recém-construída, imersa no cenário espetacular de uma antiga cava de pedra e com vista para o esplêndido Val di Noto.

Uma joia arquitetônica que funde elegância e modernidade em um diálogo constante com a natureza, no mesmo lugar de onde se extraiu a pedra que deu vida aos principais trabalhos do barroco siciliano.

Rodeada por uma paisagem que se abre para o mar e para o horizonte, esta casa de design conquista a sensação com suas grandes áreas de vidro assinadas Secco, oferecendo uma experiência habitacional única no coração do sudeste da Sicília.

O projeto leva à assinatura do estúdio de Milão Fundamenta, que reinterpretou a tradição através de linhas contemporâneas e materiais de qualidade. Cada detalhe foi estudado para criar harmonia entre luz, matéria e espaço, em um equilíbrio perfeito entre minimalismo e calor mediterrâneo.

A propriedade está em dois níveis, num total de cerca de 190 metros quadrados internos, imerso em um parque privado de 10.000 metros quadrados popularizado com oliveiras, alfarrobeiras, figos da Índia e painéis. Elementos poéticos, como a escada escavada na pedra branca, devolvem autenticidade e memória ao local.

Uma grande área externa de mais de 2.200 metros quadrados abriga terraços e varandas decoradas com bom gosto de Houe, pensadas para viver o aquecimento durante todo o ano. Aqui domina a espetacular piscina infinita assinada por Piscine Deluxe, situada na caverna como uma joia com vista para o vale. Para completar a área de relaxamento, uma banheira de hidromassagem com cromoterapia oferece momentos de puro bem-estar.

No interior, o projeto de design interno Molteni & Co combina conforto e estilo em uma paleta neutra que fala com a paisagem circundante. As casas de banho, assinadas pelo Antonio Lupi Design, são verdadeiras e seus espaços sensoriais em pedra de lava e betão fechado.

A luz é um protagonista absoluto: o projeto iluminado de Mario Nanni e os corpos iluminantes da Viabizzuno, localizados tanto no interior como no exterior, transformam cada quarto em uma obra de equilíbrio e ambiente.

O piso principal abriga uma ampla sala panorâmica com cozinha isolada, onde as grandes janelas criam um efeito de continuidade entre o interior e o exterior. No nível inferior, três quartos duplos com casa de banho privativa garantem conforto, privacidade e vista para a vegetação.

O sistema de ar condicionado Daikin com gestão de domótica remota garante o máximo bem-estar em todas as estações.

Localizada a apenas 4 km do mar e a 2 km do centro histórico de Noto, capital do barroco siciliano e local da UNESCO, a propriedade goza de uma posição privilegiada, um refúgio de design suspenso entre arte, natureza e luz, no coração de um dos locais mais fascinantes do Mediterrâneo.