545.000 €
Terreno para construção 3 quartos, 7200 m² Noto, Siracusa (província)
Características
Descrição
Uma Localização Dominante com Vista Extraordinária entre Mar, Barroco e Natureza
A poucos minutos do centro histórico de Noto, Património Mundial da UNESCO e símbolo do barroco siciliano, propomos para venda uma propriedade exclusiva situada em posição dominante, capaz de proporcionar uma das vistas mais sugestivas de todo o território de Noto. O terreno, com cerca de 7.200 m², desenvolve-se num contexto natural de beleza rara, rodeado pela vegetação mediterrânica típica e caracterizado por uma combinação perfeita de privacidade, tranquilidade e fácil acessibilidade. A partir deste extraordinário ponto panorâmico, o olhar estende-se sem obstáculos para a costa sudeste da Sicília, para o mar cristalino, para a cidade de Noto e para as suaves colinas dos Iblei, oferecendo cenários que mudam de cor e intensidade durante todo o arco do dia.
A propriedade é embelezada pela presença de oliveiras seculares, amendoeiras e essências típicas da maquis mediterrânica que contribuem para criar uma atmosfera autêntica e refinada. A posição estratégica permite alcançar rapidamente as mais belas praias da zona, a entrada da autoestrada e todas as principais atrações culturais e naturalísticas do Vale de Noto, tornando esta proposta particularmente interessante tanto para quem deseja realizar uma residência exclusiva como para quem procura um investimento imobiliário de elevado valor no mercado siciliano.
Um Projeto Exclusivo para uma Villa de Prestígio no Coração do Vale de Noto
A venda inclui um edifício em estado bruto já em construção e um projeto regularmente aprovado para a realização de uma prestigiosa villa contemporânea de cerca de 370 m² totais. O projeto foi concebido para valorizar ao máximo a posição panorâmica do lote e prevê amplos ambientes internos, grandes superfícies envidraçadas, varandas panorâmicas, locais técnicos e um plano subterrâneo funcional e versátil. Cada elemento foi estudado para criar uma continuidade perfeita entre espaços internos e externos, permitindo viver plenamente a paisagem circundante em todas as estações do ano.
A combinação entre terreno panorâmico, projeto já autorizado e estrutura existente representa uma oportunidade extremamente rara no território de Noto, uma das destinções mais procuradas do Mediterrâneo. Graças à proximidade do mar, à elevada privacidade e à possibilidade de completar uma villa de grande representação, esta propriedade presta-se perfeitamente à realização de uma residência privada de luxo, de uma villa destinada aos alugueres turísticos de alta qualidade ou de um investimento imobiliário destinado a crescer no tempo graças à constante valorização da área.
A poucos minutos do centro histórico de Noto, Património Mundial da UNESCO e símbolo do barroco siciliano, propomos para venda uma propriedade exclusiva situada em posição dominante, capaz de proporcionar uma das vistas mais sugestivas de todo o território de Noto. O terreno, com cerca de 7.200 m², desenvolve-se num contexto natural de beleza rara, rodeado pela vegetação mediterrânica típica e caracterizado por uma combinação perfeita de privacidade, tranquilidade e fácil acessibilidade. A partir deste extraordinário ponto panorâmico, o olhar estende-se sem obstáculos para a costa sudeste da Sicília, para o mar cristalino, para a cidade de Noto e para as suaves colinas dos Iblei, oferecendo cenários que mudam de cor e intensidade durante todo o arco do dia.
A propriedade é embelezada pela presença de oliveiras seculares, amendoeiras e essências típicas da maquis mediterrânica que contribuem para criar uma atmosfera autêntica e refinada. A posição estratégica permite alcançar rapidamente as mais belas praias da zona, a entrada da autoestrada e todas as principais atrações culturais e naturalísticas do Vale de Noto, tornando esta proposta particularmente interessante tanto para quem deseja realizar uma residência exclusiva como para quem procura um investimento imobiliário de elevado valor no mercado siciliano.
Um Projeto Exclusivo para uma Villa de Prestígio no Coração do Vale de Noto
A venda inclui um edifício em estado bruto já em construção e um projeto regularmente aprovado para a realização de uma prestigiosa villa contemporânea de cerca de 370 m² totais. O projeto foi concebido para valorizar ao máximo a posição panorâmica do lote e prevê amplos ambientes internos, grandes superfícies envidraçadas, varandas panorâmicas, locais técnicos e um plano subterrâneo funcional e versátil. Cada elemento foi estudado para criar uma continuidade perfeita entre espaços internos e externos, permitindo viver plenamente a paisagem circundante em todas as estações do ano.
A combinação entre terreno panorâmico, projeto já autorizado e estrutura existente representa uma oportunidade extremamente rara no território de Noto, uma das destinções mais procuradas do Mediterrâneo. Graças à proximidade do mar, à elevada privacidade e à possibilidade de completar uma villa de grande representação, esta propriedade presta-se perfeitamente à realização de uma residência privada de luxo, de uma villa destinada aos alugueres turísticos de alta qualidade ou de um investimento imobiliário destinado a crescer no tempo graças à constante valorização da área.
Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 370 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 7.200 m²
- Classe energética
- Referência
- Colle Janca | HSH 2359
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Transporte público
1.4 km - Estação ferroviária - Noto
- Hospital
- 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
- Costa
- 6.0 km
- Estância de esqui
- 72.5 km
Informação de Noto
- Altitude
- 152 m s.n.m.
- Área total
- 555.2175 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 24612
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa
+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319
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