229.000 €

Casa de campo , 150 m²
Noto, Siracusa (província)

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Características

jardim

Descrição

Terreno com Vista para o Rio a Poucos Minutos de Noto

A poucos minutos de Noto, numa zona extremamente tranquila e reservada, propõe-se para venda um belíssimo pedaço de terreno de aproximadamente 5,5 hectares, que se debruça diretamente sobre o rio, elemento natural de grande fascínio e valor paisagístico. O terreno está completamente imerso no campo siciliano e goza de uma vista espetacular sobre as paisagens circundantes, oferecendo um contexto autêntico, silencioso e relaxante, ideal para quem deseja viver em estreito contacto com a natureza.

No interior da propriedade existe uma casinha rural de aproximadamente 150 m², totalmente a restaurar, que representa uma base sólida para um projeto de recuperação arquitetónica. O terreno é plantado com amendoeiras, oliveiras e caroubas, em parte seculares, testemunho da histórica vocação agrícola da zona. O conjunto cria um ambiente harmonioso e rico em potencial, perfeito para ser valorizado segundo diversas necessidades.

Posição Estratégica entre Noto e Palazzolo e Grande Potencial

A propriedade está localizada numa posição estratégica, a meio caminho entre Noto e Palazzolo Acreide, numa zona habitada durante todo o ano, elemento que garante habitabilidade, segurança e facilidade de acesso. Nas imediações encontram-se também Modica, outros lugares históricos de grande interesse e numerosos lugares naturalísticos e culturais que tornam a área particularmente apreciada. As costas são alcançáveis em cerca de 30 minutos, permitindo conjugar campo e mar com extrema facilidade.

Graças à superfície do terreno, à presença do edifício existente e à qualidade do contexto, a propriedade representa uma importante oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de cultivo agrícola, produção de qualidade ou a realização de uma villa na Sicília, imersa no verde e longe do caos. Um lugar autêntico e versátil, onde natureza, paisagem e posição se encontram, oferecendo um investimento de valor no coração da Sicília sud-oriental.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Land overlooking the river just a few minutes from Noto

Just a few minutes from Noto, in an extremely quiet and secluded area, a beautiful plot of land of approximately 5.5 hectares is offered for sale, directly overlooking the river, a natural element of great charm and scenic value. The land is completely immersed in the Sicilian countryside and enjoys a splendid view of the surrounding countryside, offering an authentic, quiet, and relaxing setting, ideal for those who want to live in close contact with nature.

Within the property there is a small rural house of approximately 150 square meters, in need of complete restoration, which represents a solid basis for an architectural restoration project. The land is planted with almond, olive, and carob trees, some of which are centuries old, testimony to the historical agricultural vocation of the area. The whole creates a harmonious environment rich in potential, perfect for being enhanced according to different needs.

Strategic location between Noto and Palazzolo and great potential

The property is located in a strategic position, halfway between Noto and Palazzolo Acreide, in an area inhabited all year round, which guarantees livability, security, and ease of access. Modica, other historic villages of great interest, and numerous natural and cultural sites are also located in the immediate vicinity, making the area particularly appealing. The coast can be reached in about 30 minutes, allowing you to combine the countryside and the sea with ease.

Thanks to the size of the land, the existing building, and the quality of the surroundings, the property represents an important opportunity for those who wish to develop an agricultural cultivation project, quality production, or the construction of a villa in Sicily, surrounded by greenery and far from the chaos. An authentic and versatile place, where nature, landscape, and location come together, offering a valuable investment in the heart of southeastern Sicily.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Terreno con Affaccio sul Fiume a Pochissimi Minuti da Noto

A pochissimi minuti da Noto, in una zona estremamente tranquilla e riservata, si propone in vendita un bellissimo appezzamento di terreno di circa 5,5 ettari, che si affaccia direttamente sul fiume, elemento naturale di grande fascino e valore paesaggistico. Il terreno è completamente immerso nella campagna siciliana e gode di una splendida vista sulle campagne circostanti, offrendo un contesto autentico, silenzioso e rilassante, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.

All’interno della proprietà è presente una casina rurale di circa 150 mq, totalmente da restaurare, che rappresenta una solida base per un progetto di recupero architettonico. Il terreno è piantumato con mandorli, ulivi e carrubi, in parte secolari, testimonianza della storica vocazione agricola della zona. L’insieme crea un ambiente armonioso e ricco di potenziale, perfetto per essere valorizzato secondo diverse esigenze.

Posizione Strategica tra Noto e Palazzolo e Grande Potenziale

La proprietà si trova in una posizione strategica, a metà strada tra Noto e Palazzolo Acreide, in una zona abitata tutto l’anno, elemento che garantisce vivibilità, sicurezza e facilità di accesso. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Modica, altri borghi storici di grande interesse e numerosi luoghi naturalistici e culturali che rendono l’area particolarmente apprezzata. Le coste sono raggiungibili in circa 30 minuti, permettendo di coniugare campagna e mare con estrema facilità.

Grazie alla superficie del terreno, alla presenza dell’edificio esistente e alla qualità del contesto, la proprietà rappresenta una importante opportunità per chi desidera sviluppare un progetto di coltivazione agricola, produzione di qualità o la realizzazione di una villa in Sicilia, immersa nel verde e lontana dal caos. Un luogo autentico e versatile, dove natura, paesaggio e posizione si incontrano, offrendo un investimento di valore nel cuore della Sicilia sud-orientale.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: A ser restaurada
Área útil: 150 m²
Terreno: 5,5 ha
Classe energética: NA
Referência: Casa Fiumana | HSH 2390

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Noto
Hospital: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 72.5 km

Informação de Noto

Altitude: 152 m s.n.m.
Área total: 554.98 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 23638

Mapa

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Casa de campo , 150 m² Noto, Siracusa (província)